Bloque de CLT de siete plantas construido en menos de un año

El bloque en CLT se construyó en Tampere (Finlandia) y está pensado para estudiantes. El proyecto se inició en 2019 y la construcción comenzó en junio de 2020, con el vertido de los cimientos y la construcción de la planta baja, también de hormigón. La instalación de los elementos de CLT para levantar las siete plantas que comprenden 70 apartamentos comenzó en noviembre de 2020, y todo el complejo se entregó "llave en mano" en mayo de 2021.

Cada edificio del complejo se ha construido con un tipo de material diferente, y las fachadas lo revelan.

TOAS Kauppi forma parte de un complejo de cinco edificios vecinos del Hospital Universitario de Tampere y el Parque Deportivo Kauppi. Los edificios residenciales y un aparcamiento subterráneo están situados en torno a un espacio verde común, una especie de patio interior.

La idea del estudio de arquitectura que diseñó todo el complejo era que los exteriores de los edificios pusieran de relieve las diferentes soluciones constructivas y materiales de construcción utilizados. Por ello, las fachadas de los edificios están hechas de materiales como ladrillo labrado a mano, yeso pulido o rejas metálicas. Con fachadas de madera de alerceTOAS Kauppi completa la selección de materiales.

El punto de partida era diseñar y construir un edificio que satisficiera las necesidades del promotor y se integrara en el paisaje urbano de forma agradable y sostenible. El alerce cepillado sin tratar, elegido para el revestimiento, es una forma de presentar la estructura del edificio al tiempo que añade textura a la fachada. La forma plegada de la fachada ofrece a los residentes vistas en distintas direcciones y confiere al edificio un carácter distintivo y personal.

Construcción del complejo TOAS Kauppi para estudiantes

TOAS Kaupi tiene ocho niveles. La planta baja, construida en hormigón, alberga un depósito de bicicletas con instalaciones para su mantenimiento, almacenes, un refugio de protección civil, una sauna comunitaria y una lavandería. Las siete plantas están construidas sobre estructura CLT y albergan un total de 70 apartamentos para estudiantes.

La elección de los materiales de acabado de los interiores tuvo en cuenta los requisitos de resistencia al fuego, aislamiento acústico y durabilidad a largo plazo. A estos requisitos se unió el deseo de dejar expuesta la mayor cantidad posible de madera. En los apartamentos, la superficie de las vigas de CLT se trató con retardante del fuego transparente. Los marcos interiores de las ventanas de madera y aluminio se barnizaron con barniz transparente semiopaco. En los pasillos y huecos de escalera, la madera de las estructuras de CLT que forman los apartamentos y componen toda la estructura portante también se dejó a la vista y se barnizó con barnices protectores transparentes.

El diseño de la insonorización del edificio tuvo en cuenta todos los generadores de ruido cercanos, incluido el ruido de los helicópteros que aterrizaban en el helipuerto del hospital. El complejo iba a ser habitado por estudiantes y ellos necesitan tranquilidad. Algunas de las paredes exteriores se panelaron hacia el interior con tres capas de cartón-yeso para garantizar que cumplían los requisitos de nivel sonoro. Además, las puertas y ventanas también se seleccionaron por sus propiedades acústicas.

Menos de un año después del inicio de las obras, el complejo fue entregado al promotor

El promotor inició el proyecto en noviembre de 2019. Para elegir la opción más adecuada, un equipo multidisciplinar analizó las distintas soluciones y variantes. Desde el principio, el objetivo era combinar la arquitectura, en la que la madera era un elemento estructural y estético, con soluciones técnicas funcionales. El mantenimiento posterior del edificio desempeñó un papel clave en la toma de decisiones.

Todos los implicados en la realización del proyecto han participado en la toma de decisiones y el diseño desde el principio. La colaboración entre arquitecto, diseñador, promotor y proveedores de materiales y equipos fue constructiva y orientada al futuro. Las obras comenzaron en junio de 2020 con los cimientos y la planta baja, realizados en hormigón. La instalación de muros de CLT comenzó en noviembre de 2020 y la obra se entregó al promotor en mayo de 2021.

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