Extension de la maison à l'aide de structures préfabriquées en bois - arguments et exemples

La vie est en constante évolution et il arrive que des situations se présentent où nous avons besoin de plus d'espace. Des événements tels que la naissance d'un enfant, l'installation d'un espace de travail à la maison, des parents âgés qui ont besoin de plus d'attention s'accompagnent presque toujours d'un besoin d'espace supplémentaire afin de maintenir la même qualité de vie. Les personnes qui vivent chez elles sont privilégiées, car le besoin d'espace supplémentaire n'implique pas nécessairement de changer de logement. Ils peuvent agrandir leur maison ou construire un loft et disposer ainsi d'un espace considérablement plus grand. L'une des façons les plus rapides et les plus propres de le faire est de construire avec des structures préfabriquées en bois.

Litarh, constructeur de maisons en bois dans la vallée de la MoldavieLa plupart des projets de ce type ont été réalisés à l'étranger. Les étrangers sont beaucoup plus ouverts que nous à ce mode de construction et le préfèrent au mode traditionnel, d'autant plus que le terrain pour une nouvelle maison est cher et de plus en plus difficile à trouver. Qu'il s'agisse de simples lofts ou de simples extensions, de la construction d'une maison de plain-pied incorporant l'ancienne maison ou de l'agrandissement d'une maison du XIXe siècle, tout a été possible grâce à la flexibilité et à la sécurité des structures préfabriquées en bois. Vlad Liteanu, directeur de Litarh, est revenu récemment de France pour travailler sur l'extension d'une maison du XIXe siècle à Courcelles les Gisors, dans l'Oise. Il nous a expliqué pourquoi les étrangers choisissent d'agrandir et de lofter leurs maisons en utilisant des structures en bois. Voici 5 de leurs arguments.

Temps de travail court sur le site

Le problème des lofts ou des extensions est que les gens vivent déjà dans la maison. Un chantier de plusieurs mois est la dernière chose qu'ils souhaitent. La situation est encore plus difficile lorsqu'il s'agit d'une extension verticale. La maison doit être déplafonnée, et une longue période sans toit signifie des infiltrations de pluie, ce qui peut avoir des conséquences désagréables.

Lorsque l'on travaille avec des structures préfabriquées en bois, la plupart des opérations sont effectuées en usine. Les murs, en plus du matériau isolant à l'intérieur, peuvent être dotés de fenêtres et de portes ou être finis à l'extérieur jusqu'au lambris. Sur le chantier, ces murs sont simplement montés en suivant les directives de conception. Tout est très bien calculé pour que l'ajustement soit exact et qu'aucun travail supplémentaire ne soit nécessaire.

En outre, sur un chantier de construction de structures préfabriquées en bois, il n'y a pas les temps morts d'un chantier normal, comme le temps nécessaire au durcissement du béton. Les planchers et les murs sont prêts à être construits, et le seul temps nécessaire est celui de l'érection. L'ensemble du plancher peut être monté en une seule journée et l'extension réalisée à l'extérieur en moins d'une semaine. Le temps de travail sur une maison sans toit est considérablement réduit et le risque de fuites est très limité.

Un chantier propre et sans déchets

La construction d'un loft ou d'une extension par un constructeur de maisons à ossature bois commence par une conception. Tout est très bien calculé et dimensionné pour que les murs et les planchers s'emboîtent parfaitement. Plus la préfabrication est avancée, plus tout est précis. C'est l'essence même de ce travail. Si les murs n'étaient pas parfaitement ajustés, tout le travail serait compromis. Toute cette précision se traduit également par un chantier très propre. Il n'y a pas de chutes de bois ou de matériaux d'isolation car ils sont intégrés dans les structures préfabriquées dès l'usine. Tous les déchets d'un tel chantier se retrouvent dans quelques sacs. Tout est propre et réalisé avec un minimum d'efforts.

Même si les murs étaient construits sur place, il n'y aurait pas autant de déchets que sur un chantier de construction traditionnel. Il n'y a pas de sacs de ciment vides, de restes de béton durci, de fers à repasser et autres débris de ce type. Les structures en bois (poteaux et poutres) sont fabriquées en usine conformément au plan, et les petits morceaux d'isolant sont réutilisés, ce qui fait qu'ils ne sont pas des déchets.

Les bâtiments à structure préfabriquée en bois sont plus légers et indépendants en termes de résistance.

Il est bien connu que les structures en bois sont beaucoup plus légères que la brique ou le béton. Les murs de votre maison ne peuvent peut-être même pas supporter un plancher surélevé en matériaux traditionnels, mais il n'y a aucun problème si le plancher est construit sur une structure en bois. Et non, ne pensez pas que la légèreté signifie que le vent l'emporte. Ce type de construction est très populaire en Europe, aux États-Unis et au Canada, et des systèmes de fixation solides ont donc été mis au point. Il existe de nombreux connecteurs qui fixent solidement le loft ou l'étage à la construction sous-jacente, ce qui élimine totalement le risque de dommages causés par le vent.

Les extensions ne nécessitent pas non plus de systèmes de fixation très compliqués. Elles sont conçues et construites comme des systèmes autonomes (une maison à part entière) et n'ont pas besoin d'être rattachées à l'ancienne construction pour être solides. Grâce aux multiples possibilités de finition, l'extérieur donnera l'impression d'une maison unique, "d'un seul tenant", alors qu'il s'agit en réalité de deux bâtiments mitoyens reliés uniquement par les points de passage. "L'indépendance des bâtiments a aussi l'avantage de préserver la solidité des murs de l'ancienne maison, qui ne sont pas chevillés. C'est ainsi qu'a été conçue l'extension de cette maison ancienne en France. La nouvelle structure en bois est totalement indépendante de l'ancienne en termes de solidité.

Les avantages supplémentaires d'une extension ou d'un grenier sur les structures en bois sont les possibilités accrues d'isolation et d'efficacité énergétique.

L'efficacité énergétique des habitations est aujourd'hui une exigence importante. La réduction des pertes d'énergie est réglementée dans la Communauté européenne et, depuis la fin de l'année dernière, aucun permis de construire n'est accordé dans notre pays sans calcul de l'efficacité énergétique.

Les murs des structures en bois sont intrinsèquement plus efficaces sur le plan énergétique. L'épaisse couche d'isolant à l'intérieur du mur, l'isolant posé à l'extérieur, tous les systèmes de fixation des murs, des fenêtres et des portes sont conçus pour minimiser les pertes d'énergie. Outre l'amélioration du confort et la réduction substantielle des coûts de chauffage (en hiver) et de climatisation (en été) de ces maisons, une bonne isolation permet également de minimiser l'inconfort acoustique.

Combinaison simple avec la maçonnerie ou le métal

Les structures en bois sont très flexibles et peuvent être utilisées pour étendre tous les types de construction. Qu'il s'agisse de briques, de béton ou de métal, la structure en bois se comporte très bien et peut être fixée ou assemblée sans problème. La flexibilité s'applique également à la finition extérieure. Une maison à ossature bois ne doit pas nécessairement ressembler à une maison en bois si vous ne le souhaitez pas. Elle peut être enduite et peinte à l'identique de la maison d'origine. Et si vous souhaitez de grandes surfaces vitrées, les poutres en lamellé-collé sont parfaites. Leur solidité permet de réaliser des ouvertures beaucoup plus grandes qu'avec les matériaux de construction traditionnels.

Les photos de cet article proviennent d'extensions de maisons Litarh en France et en Norvège. Elles ont été achevées il y a plusieurs années et les propriétaires sont satisfaits de l'espace nouvellement ajouté, du peu de temps passé sur le chantier et de la vivacité de la construction. Malheureusement, nous n'avons pas de photos finales de l'extension de la maison du XIXe siècle. Entre-temps, l'histoire de COVID-19 est intervenue et les travaux ont été interrompus. Il sera terminé dès que cette période sera passée et les travaux reprendront. Et nous reviendrons bien sûr avec des photos.