Extension de la maison à l'aide de structures préfabriquées en bois - arguments et exemples

La vie est en constante évolution et il arrive parfois que nous ayons besoin de plus d'espace. Des événements tels que la naissance d'un enfant, l'installation d'un espace de travail à domicile, des parents âgés ayant besoin de plus d'attention s'accompagnent presque toujours d'un besoin d'espace supplémentaire pour maintenir la même qualité de vie. Les personnes qui vivent chez elles sont privilégiées, car le besoin d'espace supplémentaire n'implique pas nécessairement un déménagement. Ils peuvent agrandir ou aménager leur maison et disposer ainsi de beaucoup plus d'espace. L'une des façons les plus rapides et les plus propres d'y parvenir est de construire avec des structures en bois préfabriquées.

Litarh, constructeur de maisons sur structure en bois dans la vallée de la MoldavieLa plupart des projets de ce type ont été réalisés à l'étranger. Les étrangers sont beaucoup plus ouverts que nous à ce mode de construction et le préfèrent aux méthodes traditionnelles, d'autant plus que le terrain pour une nouvelle maison est cher et de plus en plus difficile à trouver. Qu'il s'agisse de simples combles et extensions, de la construction d'une maison de plain-pied incorporant l'ancienne maison ou de l'agrandissement d'une maison du XIXe siècle, tout a été rendu possible par la flexibilité et la sécurité des structures préfabriquées en bois. Vlad Liteanu, directeur de Litarh, est récemment rentré de France après avoir réalisé l'extension d'une maison du XIXe siècle à Courcelles les Gisors, dans l'Oise. Il nous a expliqué pourquoi les étrangers choisissent d'agrandir et d'aménager les combles de leurs maisons en utilisant des structures en bois. Voici 5 de leurs arguments.

Temps de travail court sur le site

Le problème des lofts ou des extensions est que les gens vivent déjà dans la maison. Un chantier qui dure des mois est la dernière chose qu'ils souhaitent. La situation est encore plus difficile lorsqu'il s'agit d'extensions verticales. La maison doit être décapée, et une longue période sans toit signifie des infiltrations de pluie, ce qui peut avoir des conséquences peu agréables.

Lorsque l'on travaille avec des structures préfabriquées en bois, la plupart des opérations sont effectuées en usine. Les murs, en plus du matériau isolant à l'intérieur, peuvent être dotés de fenêtres et de portes ou être finis à l'extérieur jusqu'à être revêtus de panneaux. Sur le chantier, ces murs ne sont posés qu'en suivant les instructions du projet. Tout est très bien calculé pour que l'ajustement soit exact et qu'aucun travail supplémentaire ne soit nécessaire.

En outre, sur un chantier où l'on construit des structures préfabriquées en bois, il n'y a pas de temps d'arrêt, comme c'est le cas sur un chantier normal, par exemple pour le durcissement du béton. Les planchers et les murs sont prêts à être construits et le seul temps nécessaire est celui de l'assemblage. Il est possible d'assembler l'ensemble du plancher en une journée et de terminer l'extension à l'extérieur en moins d'une semaine. Le temps de travail sur la maison sans toit est fortement réduit et le risque d'infiltration très limité.

Site propre, pas de déchets

La réalisation d'une mansarde ou d'une extension par une entreprise de construction de maisons à ossature bois commence par un projet. Tout est très bien calculé et dimensionné pour que les murs et les planchers s'emboîtent parfaitement. Plus la préfabrication est avancée, plus tout est précis. C'est l'essence même de ce travail. Si les murs ne se ferment pas parfaitement, c'est tout le travail qui est compromis. Toute cette précision se traduit également par un chantier très propre. Il n'y a pas de chutes de bois ni de matériaux d'isolation, car ils sont inclus dans les structures préfabriquées dès l'usine. Tous les déchets d'un tel chantier se retrouvent dans quelques sacs. Tout est propre et se déroule avec un minimum de perturbations.

Même si les murs étaient construits sur place, il n'y aurait pas autant de déchets que sur un chantier de construction traditionnel. Il n'y a pas de sacs de ciment vides, de gravats de béton armé, de ferraille et d'autres débris de ce type. Les structures en bois (poteaux et poutres) sont fabriquées en usine selon le plan et les petits morceaux d'isolant sont réutilisés, de sorte qu'ils ne vont pas à la poubelle.

Les bâtiments à structure préfabriquée en bois sont plus légers et indépendants en termes de résistance.

On sait que les structures en bois sont beaucoup plus légères que la brique ou le béton. Les murs de votre maison ne peuvent peut-être même pas supporter un surplomb fait de matériaux traditionnels, mais il n'y a pas de problème si le plancher est construit sur une structure en bois. Et non, ne pensez pas que léger signifie venteux. Ce type de construction est très populaire en Europe, aux États-Unis et au Canada, et des systèmes de fixation solides ont donc été mis au point. Il existe de nombreux connecteurs qui fixent solidement le grenier ou le plancher à la construction de base, éliminant ainsi totalement le risque de dommages causés par le vent.

Les extensions ne nécessitent pas non plus de systèmes de fixation très compliqués. Elles sont conçues et construites comme des systèmes autonomes (une maison en soi) et n'ont pas besoin d'être rattachées à l'ancienne construction pour être résistantes. En raison des multiples possibilités de finition, l'aspect extérieur sera celui d'une maison unitaire, "d'un seul tenant", alors qu'il s'agit en réalité de deux bâtiments contigus qui ne sont reliés que par des points de passage. L'"indépendance" des bâtiments a aussi l'avantage de préserver la solidité des murs de l'ancienne maison, qui ne sont pas recollés. C'est ainsi qu'a été conçue l'extension de cette maison ancienne en France. La nouvelle structure en bois est totalement indépendante de l'ancienne en termes de solidité.

Les avantages supplémentaires de la construction d'une extension ou d'un grenier sur des structures en bois sont les possibilités accrues d'isolation et d'efficacité énergétique.

L'efficacité énergétique des habitations est aujourd'hui une exigence importante. La réduction des pertes d'énergie est réglementée dans la Communauté européenne et, depuis la fin de l'année dernière, aucun permis de construire n'est accordé dans notre pays sans calcul de l'efficacité énergétique.

Les murs à structure en bois sont intrinsèquement plus efficaces sur le plan énergétique. L'épaisse couche d'isolant à l'intérieur du mur, l'isolant monté à l'extérieur, tous les systèmes de fixation des murs, des fenêtres et des portes sont conçus de manière à minimiser les pertes d'énergie. Outre le confort accru et la réduction substantielle des coûts de chauffage (hiver) et de climatisation (été) de ces habitations, une bonne isolation s'accompagne également d'une réduction de la gêne acoustique.

Combinaison simple avec la maçonnerie ou le métal

Les structures en bois sont très flexibles et peuvent être utilisées pour prolonger tous les types de construction. Qu'il s'agisse de briques, de béton ou de métal, la structure en bois se comporte très bien et peut être fixée ou assemblée sans problème. La flexibilité s'applique également à la finition extérieure. Une maison à ossature bois n'a pas besoin de ressembler à une maison en bois si vous ne le souhaitez pas. Elle peut être enduite et peinte à l'identique de la maison d'origine. Et si l'on souhaite de grandes surfaces vitrées, les poutres en lamellé-collé sont parfaites. Leur solidité permet de réaliser des ouvertures beaucoup plus grandes qu'avec les matériaux de construction traditionnels.

Les photos de l'article concernent des extensions de maisons Litarh en France et en Norvège. Elles ont été réalisées il y a plusieurs années et les propriétaires sont satisfaits du nouvel espace ajouté, du peu de temps passé sur le chantier et de la vivacité de la construction. Malheureusement, nous n'avons pas de photos de l'extension de maison de la fin du 19ème siècle. Entre-temps, l'histoire de COVID-19 est intervenue et les travaux ont été interrompus. Elle sera terminée dès que cette période sera passée et les travaux reprendront. Et nous reviendrons bien sûr avec des photos.