Les plus consultés vidéo de la chaîne youtube Wooden magazine este despre case din bușteni. Este un subiect care a trezit mereu interesul, iar informațiile transmise de Dorin Văideanu și siguranța cu care vorbește este, după părerea mea, ceea ce îi cucerește pe cei interesați. Doralnic, firma reprezentată de Dorin, este unul dintre cei mai cunoscuți constructori de case din bușteni întregi din țară. De curând am ajuns din nou la Coșna, în șantierul Doralnic, pentru a vedea ce a mai făcut de când nu ne-am văzut, ce case a mai construit, ce planuri are pentru viitor. Pentru mine, întâlnirile cu Dorin înseamnă întotdeauna și discuții tehnice interesante într-un domeniu în care informația de calitate este greu de găsit.
Tasarea, arbori de stânga și de dreapta și alte subiecte tehnice
Tema cu care plecasem din București era tasarea caselor din bușteni. Este unul din aspectele foarte importante ale caselor de acest tip și dacă nu i se acordă atenția cuvenită pot apărea mari probleme. Am avut ocazia să văd urmările tasării într-o cabană de pe lângă Gheorgheni unde ne-am cazat pentru o noapte. Etajul, unde erau camerele, era înclinat tot. După puțin timp petrecut în cameră aveam senzația continuă că îmi pierd echilibrul, eram amețită. Ușile se închideau cu greu (dacă se închideau), iar apa la duș nu reușea să se scurgă.
Tasarea are loc din cauza uscării lemnului. Trunchiurile fiind întregi, apa iese mai greu și este nevoie de 3-5 ani până la atingerea echilibrului. Imediat după tăiere iese apa liberă, cea care a dus nutrienții în arbore. Lemnul ajunge repede la umiditate de cca.30%, fără modificări dimensionale sau tensiuni. Acestea apar când iese apa legată, cea care face parte din peretele celulei lemnoase. Așa apare la contractualisation în urma căreia bușteanul își modifică dimensiunile. Cele mai importante modificări sunt pe direcție radială și tangențială, cele în lungul fibrei (longitudinal) fiind neînsemnate. În urma pierderii apei, diametrul bușteanului scade ceea ce duce la reașezarea lui în perete.
Construcția unei case de bușteni se face în două etape. Prima se desfășoară pe șantierul constructorului, unde buștenii sunt prelucrați și așezați pentru a forma peretele. Este și prima etapă a tasării. În urma prelucrării, între bușteni rămâne o distanță de 1-2 cm, care dispare în cele 3-4 luni cât casa stă în șantier. La finalul perioadei este dezasamblată, buștenii sunt numerotați și transportați la client unde are loc a doua etapă a construcției. Casa este ridicată din nou conform planului, după care este lăsată alte 6-8 luni înainte de montarea ferestrelor, ușilor și trecerea la instalații și finisaje. Modul cum au fost prelucrați buștenii este determinant în această etapă. Prelucrarea corectă va face ca ei să găsească locul corect în perete rezultând case trainice, bine închegate. O prelucrare greșită va aduce cu sine pierderea etanșeității și găuri în perete, planșee lăsate inegal.
Tasarea continuă și după această perioadă, dar într-un ritm mai lent. Pentru a nu fi afectate ușile și ferestrele acestea se montează într-un cadru special cu casetă de tasare deasupra. Caseta va prelua presiunea, ferestrele nu se vor mai deforma sau sparge, iar ușile se vor închide normal.
Discutând cu Dorin am aflat că buștenii nu se pot pune oricum în peretele casei. Adăugarea masei lemnoase în inelul anual urmează un model elicoidal la rășinoase, la fel ca cel al ramurilor crescute într-un an pe trunchi. La majoritatea arborilor această întoarcere a fibrei este spre dreapta. Există însă și arbori de stânga. Contragerea lor este diferită în timpul uscării și de aceea nu se pot așeza la întâmplare. Felul arborelui se vede după îndepărtarea scoarței, mai ales dacă este făcută cu jet de apă. De aceea, Dorin a achiziționat un astfel de sistem pentru decojire.
Mentori – profesori și constructori de case de bușteni din SUA și Canada
Pentru a avea toate aceste informații tehnice, Dorin urmărește profesori și constructori celebri de case de bușteni din SUA și Canada. În biroul din șantier, printre drujbe, lanțuri și tratamente pentru lemn, există și o mică bibliotecă cu cărțile lui Robert Chambers, Allen Mackie și ale altor specialiști în domeniu. Chambers este un cunoscut profesor, consultant și constructor de case din SUA, iar Mackie este profesor și constructor de case din bușteni în Canada, acolo unde a fondat școala de case din bușteni care-i poartă numele.
Pentru a fi permanent informat este membru în Asociația internațională a producătorilor de case din bușteni (ILBA) de unde primește periodic buletine de informații cu cele mai noi tehnici, metode și materiale de construcții. Așa a ajuns să aducă din Canada benzi speciale pentru o mai bună etanșare între bușteni.
Nu cantitate ci calitate. Case mai performante și cât mai aproape de ”la cheie”
Pentru Dorin nu este important să construiască mai mult ci mai bine. Nu vrea să construiască mai multe case ca anul trecut ci să facă unele mai deosebite, care să vină cu noi provocări. Vrea să facă case combinate bușteni – timber frame, să aibă ocazia să construiască clădiri de dimensiuni mari care să-i pună priceperea la încercare.
Un proiect de viitor este să ofere clienților un serviciu cât mai complet. Adică de la idei privind proiectul arhitectural, la calcularea proiectului de rezistență și până la amenajarea interioară astfel încât clientul să primească casa ”la cheie”. Așa va putea să asigure calitatea până la final conform standardelor Doralnic. Este însă un proiect greu care are nevoie de timp, bani și energie. Pentru că o casă din bușteni se face greu, are mulți timpi de așteptare, iar investiția se justifică doar dacă proiectul are o anumită anvergură.
Am vorbit mult cu Dorin, iar pe șantier am stat de dimineață până seara, la finalul programului. Am și filmat așa că despre toate aceste subiecte, dar și despre prețul caselor din bușteni, aveți acum ocazia să aflați mai multe videoclipul de mai jos, realizat împreună cu Dorin Văideanu, la Coșna.
Français 
Română 
Italiano 
English 
Deutsch 
Español 
Polski 
Português (AO90)
Nous avons également une maison réalisée en 2016 par les messieurs de Doralnic. Et effectivement, ils étaient peut-être parmi les plus sérieux des artisans avec lesquels nous avons travaillé. Malheureusement, ils n'ont pas livré un produit fini - une maison clé en main. A partir du moment où l'on fait les fondations avec un constructeur, que la maison est montée par une autre équipe, la menuiserie, la peinture avec quelqu'un d'autre, on se retrouve avec une chaîne de ce où une équipe rejette la faute sur la précédente et où personne n'est responsable des fautes et des erreurs qui se produisent. Le fait que les fenêtres et les portes soient ensuite posées par le bénéficiaire (avec une autre entreprise évidemment) et qu'il n'obtienne absolument aucune garantie sur leur pose parce que tout menuisier digne de ce nom qui voit la structure de la maison sait que des changements se produiront (le bois est toujours en mouvement). Le fait que presque tous les aspects de la décoration intérieure, depuis les meubles de cuisine jusqu'aux étagères - les choses les plus simples dans une maison normale avec des murs droits - doivent être fabriqués sur commande, devient difficile (de même pour les accessoires de salle de bains, l'installation des radiateurs). Si vous ne connaissez pas d'artisans compétents qui s'y intéressent, vous finirez par les faire deux ou trois fois ou par devoir les réparer sans cesse. Vous devriez montrer des chalets et des maisons réalisés par Doralnic qui ont déjà quelques années et expliquer ce que deviennent ces murs et les interstices entre ces madriers qui ne sèchent pas uniformément au fil des années ? Nous avons eu des guêpes, des abeilles sauvages, des grillons, des souris, des chauves-souris qui se sont introduits dans ces espaces entre les rondins qui (même après 6 ans) n'ont pas séché comme ils l'expliquent. De plus, le volume des troncs a diminué et ces espaces sont devenus encore plus grands 3-4cm à certains endroits. Le vent et le froid en hiver, je n'en parle même pas. Oui, c'est une belle maison à première vue, mais si j'avais l'idée maintenant, je ferais une maison classique en brique ou en béton et j'utiliserais le bois seulement comme un accent.
J'ai oublié de mentionner que j'ai respecté les temps d'attente et les délais recommandés par Doralnic à l'époque. Même si leurs recommandations ont changé en cours de route (au début, ils recommandaient d'utiliser un produit de trempage à base d'eau - marque italienne), puis ils ont changé la recommandation pour de la peinture à base d'huile. Vous vous rendez compte de ce que cela signifie de nettoyer un appât à base d'eau et de retraiter toute une maison avec une peinture à base d'huile ? C'est juste pour que les gens sachent dans quoi ils s'embarquent quand il s'agit du bois.
Bonjour !
Nous avons toujours voulu offrir à nos clients les services les plus complets et de la plus haute qualité, ce que nous avons réalisé au fil des ans.
La technique de travail que nous avons utilisée a été et est constamment améliorée en fonction des normes actuelles, mais comme nous en avons discuté, et comme nous avons été guidés par nos professeurs, la technique de travail était correcte à l'époque, les inconvénients étant le manque d'études, de matériaux de scellement et de protection du bois rond.
Tous les constructeurs dans ce domaine ont été confrontés à de telles situations dans le passé, non pas à cause d'une mauvaise application de la technique, mais à cause de ses limites.
En raison de ces lacunes, des matériaux sont apparus sur le marché au Canada et à l'étranger pour corriger ces imperfections dans les maisons déjà habitées, permettant ainsi aux propriétaires de retrouver le confort de leur maison !
Nous avons accès à ces nouveaux matériaux et nous vous invitons à nous contacter pour remédier aux situations désagréables qui se sont produites dans votre maison. Nous vous remercions.