Maisons sur roues : un concept pour les amoureux de la nature. Entretien avec Ionel Grătianu, fondateur de caseperoti.com

L'autre jour, je me suis rendu au salon nautique international de Bucarest pour remettre à Janos Kelemen le rendu offert par Fane Pănăzan en tant que prix dans le cadre de l'initiative The Wood Hub 1TP5 éditionTheTottofHomeTaTa 2025. Parmi les exposants, j'ai rencontré Ionel Grătianu, le fondateur de caseperoti.com, que je connais depuis l'enfance. Après avoir échangé quelques souvenirs de nos années d'école, nous avons profité de l'occasion pour en apprendre davantage sur le concept innovant des maisons sur roues qu'il développe.

D.R.Ionel, parlez-nous du concept de maison sur roues que vous avez développé. Qu'est-ce qui rend cette solution si particulière ?

I.G.: Il s'agit d'une construction en bois comme une maison normale, mais de petite taille et sur roues pour pouvoir être déplacée. En plus de la maison, nous avons également développé une terrasse sur roues pour que les utilisateurs puissent profiter du soleil et de l'air frais. En fait, nous sommes les seuls à proposer une solution complète - à la fois une maison et une terrasse mobile.

À quoi ressemble l'intérieur de l'établissement et quels sont les équipements qu'il propose ?

Nous disposons d'un hall d'entrée avec un espace pour le réfrigérateur et la machine à laver, d'un salon avec un canapé-lit, d'une cuisine avec une table à manger extensible, d'un espace pour la télévision et de l'air conditionné. La maison comprend une chambre principale, des meubles de rangement, une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, évier et hotte. La salle de bains est assez spacieuse et dispose d'un chauffe-eau et d'une douche d'hydromassage. Le tout dans une petite maison sur roues respectueuse de l'environnement.

Parlez-moi de la terrasse, qui semble être un élément très intéressant du concept.

La terrasse a une superficie de 24 m², soit suffisamment d'espace pour des chaises longues, une table pour les jeux de société, des parasols et une cuisine extérieure pour les amateurs de cuisine en plein air. Je pense que la terrasse est encore plus intéressante que la maison, car les amoureux de la nature passent la moitié de leur temps à l'extérieur. Nous avons commencé à aménager des terrasses il y a environ un an, mais elles sont déjà très populaires.

Quels sont les modèles de maison que vous proposez et en quoi diffèrent-ils ?

Nous proposons quatre modèles principaux dont les prix sont compris entre 15 800 et 19 950 euros. "BlueSky Winter" est une maison qui peut être habitée en permanence même en hiver, avec un hall d'entrée et une isolation à double paroi. "Blue Sky Family" est conçue pour les familles avec deux à quatre enfants et peut accueillir jusqu'à six personnes. Le "Deluxe" est destiné aux couples sans enfants ou avec un seul enfant, avec une chambre principale plus spacieuse. Enfin, nous avons le modèle "Glamping", spécialement conçu pour les entreprises de type camping, avec une terrasse incluse sur le même châssis.

Comment ces maisons sont-elles techniquement isolées ?

Tous les modèles ont 10 cm de laine basaltique au sol, 15 cm de laine basaltique au plafond et au grenier. Dans les murs, la norme est de 5 centimètres de polystyrène de densité 100 dans les murs, et dans le modèle d'hiver, nous utilisons 10 centimètres. Comme il s'agit d'une maison en bois, sans éléments en fer, en béton ou en briques, l'isolation est continue, sans rupture de continuité. Les espaces sont relativement petits - environ 24 m² et 50 m³ - ce qui signifie qu'ils se réchauffent rapidement et ont une faible consommation d'énergie.

Qu'est-ce qui vous a inspiré pour créer ces maisons écologiques et quelle est la philosophie qui les sous-tend ?

Pour moi, être vert signifie avant tout consommer peu de ressources. On consomme peu de ressources quand on a de petits espaces, car on a besoin de peu de matériaux de construction et de peu d'énergie pour le chauffage ou la climatisation. L'écologie, c'est essentiellement consommer peu de tout, y compris d'espace de vie. J'ai du mal à croire qu'une maison de 1000 mètres carrés puisse être vraiment écologique, même si elle est super-isolée.

À qui s'adressent ces maisons mobiles ?

Ils s'adressent particulièrement aux amoureux de la nature - ceux qui veulent une maison de vacances dans la nature, qui veulent jardiner ou qui veulent s'installer définitivement après leur retraite. Ils sont également parfaits pour développer des campings, des zones entières avec ce type de maisons de vacances. En été, les gens peuvent travailler à distance pendant 2 ou 3 jours, et le soir, ils peuvent profiter de la terrasse et de la verdure, loin de l'agitation de la ville.

Comment se déroule le processus de vente pour une personne intéressée par une maison sur roues ?

Le processus est relativement simple. Le client choisit l'un des quatre modèles en fonction de ses besoins. Nous réglons quelques détails et pouvons apporter de petites modifications - ajouter une fenêtre, déplacer un mur. Un acompte de 40% est versé, le contrat est conclu, et lorsque la maison est prête dans notre usine, le client vient, la vérifie, les procès-verbaux sont dressés, la différence est payée et nous travaillons ensuite avec une société de transport pour la livraison.

Comment le transport est-il organisé, étant donné qu'il s'agit de constructions assez importantes ?

Les maisons sont agabariques, larges de trois mètres, ce qui oblige le transporteur à obtenir une autorisation spéciale de la CNADR, qui indique l'itinéraire, pour contourner certains ponts. Le transport coûte environ 2,5 euros par kilomètre. La maison est déchargée à l'aide d'un treuil dans le jardin ou la cour avant d'être manœuvrée dans la position souhaitée à l'aide d'un élévateur à crochet ou d'un tracteur. Elle est équipée de vérins à chaque coin, la maison est nivelée puis raccordée aux services publics : électricité, eau et égouts ou fosse septique.

Quelle préparation du terrain est nécessaire pour une maison sur roues ?

Nos maisons sont posées directement sur le sol, sans préparation particulière. Tout ce qui nous importe, c'est que la surface du sol soit droite et dure - s'il est possible de garer une voiture sur ce terrain, il est possible d'y installer cette maison. Nous avons 8 points d'appui : 4 vérins et 4 supports supplémentaires. Sur chaque vérin, nous posons une dalle de béton afin qu'il ne s'enfonce pas dans le sol. Même s'il s'enfonce, ce n'est pas un problème : avec une clé, que nous fournissons, vous pouvez ajuster le vérin.

Un aspect intéressant est la mobilité de ces maisons. Comment fonctionnent-elles dans la pratique ?

Oui, nous construisons des maisons qui, comme nous le disons en plaisantant, "peuvent être déplacées après le soleil". Et bien que cela ressemble à de la poésie, il y a un fond de vérité. En automne, en hiver et au printemps, il est préférable de faire face au soleil pour profiter de l'effet de serre à travers les fenêtres. En été, vous ne voulez pas que vos fenêtres soient exposées au soleil et préférez lui tourner le dos. Vous pouvez en fait faire pivoter la maison - vous levez les vérins, elle reste sur ses roues, vous la faites pivoter de 90 degrés et ainsi le soleil ne tape plus directement sur les fenêtres, mais sur le côté ou par derrière. C'est un moyen efficace d'économiser de l'énergie.

Quels sont les prix des terrasses sur roues ?

Nous proposons deux options : le châssis avec terrasse en bois à 7 500 euros, qui comprend toute la structure en bois - terrasse, main courante, jardinières, table, banc et bain de soleil (sans coussins ni parasols). Pour les bricoleurs, nous proposons uniquement le châssis démonté à 4 500 euros, avec un plan de montage. Le client peut alors construire sa propre terrasse avec son propre bois, selon son propre design.

Pourriez-vous nous donner une idée de la façon dont ces maisons pourraient être combinées ?

De nombreux clients nous demandent s'il est possible de construire des maisons plus grandes. Notre concept ne le permet pas, mais je leur suggère de prendre deux maisons et d'aménager une terrasse entre elles. Ainsi, lorsque des invités ou des membres de la famille viennent en visite, ils peuvent rester dans la deuxième maison. Vous pouvez même mettre trois maisons reliées par des terrasses, créant ainsi un espace de vie et de détente complexe, tout en conservant les avantages de la mobilité et de l'efficacité énergétique.

En guise de message final, qu'aimeriez-vous que nous transmettions aux lecteurs du Wood Magazine ?

Je tiens à souligner que l'écologie est également synonyme de minimalisme. Il n'est pas nécessaire d'être opulent pour profiter de la nature, bien au contraire. Nos maisons offrent tout le confort nécessaire dans un espace bien conçu, économe en énergie et mobile. Elles sont une solution pour ceux qui veulent se reconnecter à la nature sans sacrifier le confort, mais aussi pour ceux qui veulent développer des entreprises de tourisme durable.