Najczęściej oglądane Wideo z kanału youtube magazynu Wooden este despre case din bușteni. Este un subiect care a trezit mereu interesul, iar informațiile transmise de Dorin Văideanu și siguranța cu care vorbește este, după părerea mea, ceea ce îi cucerește pe cei interesați. Doralnic, firma reprezentată de Dorin, este unul dintre cei mai cunoscuți constructori de case din bușteni întregi din țară. De curând am ajuns din nou la Coșna, în șantierul Doralnic, pentru a vedea ce a mai făcut de când nu ne-am văzut, ce case a mai construit, ce planuri are pentru viitor. Pentru mine, întâlnirile cu Dorin înseamnă întotdeauna și discuții tehnice interesante într-un domeniu în care informația de calitate este greu de găsit.
Tasarea, arbori de stânga și de dreapta și alte subiecte tehnice
Tema cu care plecasem din București era tasarea caselor din bușteni. Este unul din aspectele foarte importante ale caselor de acest tip și dacă nu i se acordă atenția cuvenită pot apărea mari probleme. Am avut ocazia să văd urmările tasării într-o cabană de pe lângă Gheorgheni unde ne-am cazat pentru o noapte. Etajul, unde erau camerele, era înclinat tot. După puțin timp petrecut în cameră aveam senzația continuă că îmi pierd echilibrul, eram amețită. Ușile se închideau cu greu (dacă se închideau), iar apa la duș nu reușea să se scurgă.
Tasarea are loc din cauza uscării lemnului. Trunchiurile fiind întregi, apa iese mai greu și este nevoie de 3-5 ani până la atingerea echilibrului. Imediat după tăiere iese apa liberă, cea care a dus nutrienții în arbore. Lemnul ajunge repede la umiditate de cca.30%, fără modificări dimensionale sau tensiuni. Acestea apar când iese apa legată, cea care face parte din peretele celulei lemnoase. Așa apare Kontraktowanie în urma căreia bușteanul își modifică dimensiunile. Cele mai importante modificări sunt pe direcție radială și tangențială, cele în lungul fibrei (longitudinal) fiind neînsemnate. În urma pierderii apei, diametrul bușteanului scade ceea ce duce la reașezarea lui în perete.
Construcția unei case de bușteni se face în două etape. Prima se desfășoară pe șantierul constructorului, unde buștenii sunt prelucrați și așezați pentru a forma peretele. Este și prima etapă a tasării. În urma prelucrării, între bușteni rămâne o distanță de 1-2 cm, care dispare în cele 3-4 luni cât casa stă în șantier. La finalul perioadei este dezasamblată, buștenii sunt numerotați și transportați la client unde are loc a doua etapă a construcției. Casa este ridicată din nou conform planului, după care este lăsată alte 6-8 luni înainte de montarea ferestrelor, ușilor și trecerea la instalații și finisaje. Modul cum au fost prelucrați buștenii este determinant în această etapă. Prelucrarea corectă va face ca ei să găsească locul corect în perete rezultând case trainice, bine închegate. O prelucrare greșită va aduce cu sine pierderea etanșeității și găuri în perete, planșee lăsate inegal.
Tasarea continuă și după această perioadă, dar într-un ritm mai lent. Pentru a nu fi afectate ușile și ferestrele acestea se montează într-un cadru special cu casetă de tasare deasupra. Caseta va prelua presiunea, ferestrele nu se vor mai deforma sau sparge, iar ușile se vor închide normal.
Discutând cu Dorin am aflat că buștenii nu se pot pune oricum în peretele casei. Adăugarea masei lemnoase în inelul anual urmează un model elicoidal la rășinoase, la fel ca cel al ramurilor crescute într-un an pe trunchi. La majoritatea arborilor această întoarcere a fibrei este spre dreapta. Există însă și arbori de stânga. Contragerea lor este diferită în timpul uscării și de aceea nu se pot așeza la întâmplare. Felul arborelui se vede după îndepărtarea scoarței, mai ales dacă este făcută cu jet de apă. De aceea, Dorin a achiziționat un astfel de sistem pentru decojire.
Mentori – profesori și constructori de case de bușteni din SUA și Canada
Pentru a avea toate aceste informații tehnice, Dorin urmărește profesori și constructori celebri de case de bușteni din SUA și Canada. În biroul din șantier, printre drujbe, lanțuri și tratamente pentru lemn, există și o mică bibliotecă cu cărțile lui Robert Chambers, Allen Mackie și ale altor specialiști în domeniu. Chambers este un cunoscut profesor, consultant și constructor de case din SUA, iar Mackie este profesor și constructor de case din bușteni în Canada, acolo unde a fondat școala de case din bușteni care-i poartă numele.
Pentru a fi permanent informat este membru în Asociația internațională a producătorilor de case din bușteni (ILBA) de unde primește periodic buletine de informații cu cele mai noi tehnici, metode și materiale de construcții. Așa a ajuns să aducă din Canada benzi speciale pentru o mai bună etanșare între bușteni.
Nu cantitate ci calitate. Case mai performante și cât mai aproape de ”la cheie”
Pentru Dorin nu este important să construiască mai mult ci mai bine. Nu vrea să construiască mai multe case ca anul trecut ci să facă unele mai deosebite, care să vină cu noi provocări. Vrea să facă case combinate bușteni – timber frame, să aibă ocazia să construiască clădiri de dimensiuni mari care să-i pună priceperea la încercare.
Un proiect de viitor este să ofere clienților un serviciu cât mai complet. Adică de la idei privind proiectul arhitectural, la calcularea proiectului de rezistență și până la amenajarea interioară astfel încât clientul să primească casa ”la cheie”. Așa va putea să asigure calitatea până la final conform standardelor Doralnic. Este însă un proiect greu care are nevoie de timp, bani și energie. Pentru că o casă din bușteni se face greu, are mulți timpi de așteptare, iar investiția se justifică doar dacă proiectul are o anumită anvergură.
Am vorbit mult cu Dorin, iar pe șantier am stat de dimineață până seara, la finalul programului. Am și filmat așa că despre toate aceste subiecte, dar și despre prețul caselor din bușteni, aveți acum ocazia să aflați mai multe videoclipul de mai jos, realizat împreună cu Dorin Văideanu, la Coșna.
Polski 
Română 
Italiano 
English 
Deutsch 
Español 
Français 
Português (AO90)
Mamy również dom wykonany w 2016 roku przez panów z Doralnic. I rzeczywiście byli chyba jednymi z najpoważniejszych rzemieślników, z którymi współpracowaliśmy. Niestety nie dostarczyli gotowego produktu - domu pod klucz. W momencie, gdy fundamenty wykonuje jeden budowniczy, dom jest instalowany przez inną ekipę, stolarka, malowanie przez kogoś innego, kończysz w łańcuchu, w którym jeden zespół obwinia poprzedni i nikt nie jest odpowiedzialny za błędy i błędy, które się pojawiają. Fakt, że okna i drzwi są później montowane przez beneficjenta (oczywiście z inną firmą), a on nie otrzymuje absolutnie żadnej gwarancji na ich montaż, ponieważ każdy przyzwoity stolarz, który widzi strukturę domu, wie, że nastąpią zmiany (drewno zawsze się porusza). Fakt, że prawie każdy aspekt dekoracji wnętrz od mebli kuchennych, wszelkich półek - najprostszych rzeczy w normalnym domu z prostymi ścianami - tutaj musi być wykonany na zamówienie, staje się trudny (to samo dotyczy armatury łazienkowej, montażu grzejników). Jeśli nie znasz wykwalifikowanych rzemieślników, którzy się tym zainteresują, skończysz na tym, że będziesz musiał robić je dwa lub trzy razy lub ciągle je naprawiać. Czy powinieneś pokazać domki i domy Doralnic, które mają już kilka lat i wyjaśnić, co dzieje się z tymi ścianami i szczelinami między tymi balami, które nie wysychają równomiernie przez lata? Miałem osy, dzikie pszczoły, świerszcze, myszy, nietoperze, które przedostawały się do tych szczelin między balami, które (nawet po 6 latach) nie ustąpiły, jak wyjaśniają. Co więcej, objętość bali zmniejszyła się, a te przestrzenie stały się jeszcze większe o 3-4 cm w niektórych miejscach. O wietrze i zimnie w zimie nie wspominając. Tak, to piękny dom na pierwszy rzut oka, ale gdybym miał teraz swój rozum, zrobiłbym klasyczny dom z cegły lub betonu i użył drewna tylko jako akcentu.
Zapomniałem wspomnieć, że przestrzegałem czasu oczekiwania i terminów zalecanych przez Doralnic w tamtym czasie. Mimo że ich zalecenia zmieniały się po drodze (na początku zalecali użycie dipu na bazie wody - włoskiej marki), a następnie zmienili zalecenie na farbę olejną. Czy zdajesz sobie sprawę, jak to jest wyczyścić przynętę na bazie wody i ponownie pomalować cały dom farbą olejną? Więc ludzie wiedzą, w co się pakują, jeśli chodzi o drewno.
Cześć!
Zawsze chcieliśmy oferować naszym klientom najbardziej kompleksowe i wysokiej jakości usługi, które przez lata realizowaliśmy i realizujemy.
Stosowana przez nas technika pracy była i jest stale udoskonalana zgodnie z aktualnymi standardami, ale tak jak rozmawialiśmy i jak byliśmy prowadzeni przez naszych nauczycieli, technika pracy była poprawna w tamtym czasie, minusem był brak badań, uszczelniaczy i okrągłych materiałów do ochrony drewna.
Wszyscy konstruktorzy w tej dziedzinie spotkali się z takimi sytuacjami w przeszłości, nie z powodu złego wdrożenia techniki, ale z powodu jej ograniczeń.
Z powodu tych niedociągnięć na rynku w Kanadzie i poza nią pojawiły się materiały, które korygują te niedoskonałości w już zamieszkałych domach, zapewniając właścicielom domów komfort we własnym domu!
Mamy dostęp do tych nowych materiałów i zapraszamy do kontaktu z nami w celu naprawienia nieprzyjemnych sytuacji, które pojawiły się w Państwa domu. Dziękujemy!