O que diz o proprietário após um ano e meio a viver numa casa de madeira

Falámos com Andrei Pavelescu, o proprietário da Casa entre as macieiras em Voinești, um ano e meio após a conclusão das obras. Achámos que, apesar de se tratar de uma casa de férias, já tinha passado tempo suficiente para ele formar uma opinião sobre como é viver numa casa com estrutura de madeira. A sua maior curiosidade era saber como encara agora os seus receios iniciais sobre a resistência da casa, as vibrações e a propagação do som entre pisos. A conclusão foi que, no futuro, gostaria de construir uma casa permanente em Bucareste com o mesmo sistema.

Começar a construir em julho e mudar-se em setembro?

O projeto "A casa entre as macieiras", que pode ser visto na íntegra aquié representativo do ritmo acelerado da construção numa estrutura de madeira. Andrei queria que o estaleiro de construção demorasse o menos tempo possível e o seu desejo era dormir a primeira noite na sua nova casa em meados de setembro, com a casa a ser erguida em julho. A construção foi feita dentro do prazo, mas os acabamentos demoraram mais tempo do que o previsto e a primeira noite passou para dezembro.

Tudo começou em 2020, no auge do confinamento, quando todos sonhávamos com uma casa de férias onde nos pudéssemos sentar sem obstáculos ao ar livre. Andrei já tinha um terreno em Voinești, perto de Targoviste, e em março decidiu construir uma casa de férias o mais rapidamente possível. Inicialmente, pensou numa casa de betão, mas apercebeu-se de que demoraria muito tempo e seria demasiado grande. Embora estivesse cético quanto à resistência das casas com estrutura de madeira, começou a pesquisar e gradualmente mudou de ideias. Decidiu que era a forma mais rápida de construir e começou a procurar o construtor certo.

Foi assim que a empresa descobriu Litarh. Enviou uma mensagem através do formulário no sítio Web e ficou agradavelmente surpreendido por ter sido contactado muito rapidamente por Vlad Liteanu. Começaram por falar sobre o projeto e os prazos de execução e depois foi convidado para ir a Valea Moldovei para ver a fábrica e compreender melhor o sistema de construção da casa. Ao pré-fabricar as paredes, o tempo de construção é bastante reduzido, mas construí-las com precisão só pode ser feito numa fábrica equipada com o equipamento necessário. Em Fábrica de Valea Moldovei viu como cada elemento estrutural da casa é feito e decidiu começar a trabalhar com o fabricante Litarh.

Em 6 semanas, a casa estava totalmente construída, com os azulejos, o isolamento exterior e as placas de gesso cartonado interiores

O projeto de arquitetura já existia, a Litarh realizou o projeto técnico, com cálculos estruturais, conformidade energética e todos os pormenores de execução. Uma vez finalizado o projeto, estabeleceram-se as fases de trabalho e iniciou-se a construção das paredes e dos pavimentos na fábrica. O início da montagem em obra foi marcado para 7 de agosto.

Na data marcada, as paredes do primeiro nível chegaram a Voinești. Uma equipa da Litarh, composta por três carpinteiros, já lá estava para encaixar a sola da casa na fundação, um processo muito importante que pode demorar mais de um dia. O chão é feito de madeira autoclavada para ser altamente resistente à humidade, aos insectos e aos fungos. O chão da casa foi montado sobre o piso de betão que cobre a cave com a garagem, a sala técnica, a adega e a sauna, que também nivela o terreno inclinado.

A casa foi concebida em dois níveis, rés do chão e sótão, com quarto, cozinha e sala de estar no rés do chão e dois quartos, cada um com quarto de vestir e casa de banho, no andar de cima. Tem dois terraços cobertos, um grande nas traseiras, que dá para a sala de estar, e um mais pequeno na frente, sugerindo o alpendre das casas tradicionais da zona. No andar de cima há uma varanda com colunas de madeira que liga os dois quartos.

As paredes exteriores do rés do chão foram construídas num dia. A precisão de décimos de milímetro com que as paredes, os pavimentos e todos os elementos de madeira são executados permite uma montagem muito precisa e rápida. Seguiram-se as paredes interiores, a cintura, o pavimento, as paredes do sótão, o telhado e os terraços. Por fim, foram instalados os painéis de gesso cartonado nas paredes interiores e a envolvente contínua de lã basáltica no exterior. No dia 22 de setembro, 6 semanas após a chegada das primeiras paredes pré-fabricadas ao local, a casa estava pronta em termos de construção e de isolamento térmico.

Basalto nas paredes e no exterior, aquecimento por piso radiante, azulejos de cerâmica, painéis solares

A casa está muito bem isolada, com 15 cm de lã basáltica nas paredes e uma envolvente exterior completa e contínua de painéis de lã basáltica. De facto, Andrei conta que, em dezembro, quando ligou o aquecimento pela primeira vez, embora estivesse -5°C no exterior e a casa nunca tivesse sido aquecida antes, a temperatura atingiu rapidamente mais de 30°C. As pessoas que estavam a montar os móveis chamaram-no para desligar o aquecimento porque estavam sentadas com as portas e janelas abertas e não conseguiam trabalhar. O aquecimento por piso radiante está instalado em todas as divisões e só na escada é que colocou radiadores.

Inicialmente, Andrei pensou que uma casa com estrutura de madeira não poderia ser suficientemente forte para suportar o peso de telhas cerâmicas, betonilha moldada no sótão ou painéis solares. Cálculos de resistência que são feitas desde o início determinam a espessura dos elementos que compõem a estrutura, a fim de resistir a várias cargas (telhas cerâmicas de 80-90 kg/m³, painéis solares ou fotovoltaicos, camada espessa de neve), terramotos ou vento. A casa entre as macieiras é coberta com telhas cerâmicas e tem painéis solares instalados para aquecimento de água, não sendo a resistência da estrutura afetada pelo seu peso.

Infelizmente, o plano de poder habitar a casa já em setembro não pôde ser concretizado devido aos acabamentos e ao mobiliário. Tudo demorou muito mais tempo do que o previsto e encontrar uma equipa com quem trabalhar foi um dos problemas. Os acabamentos e o mobiliário custaram bastante, praticamente duplicando o custo da casa. No final, esta parte do projeto também foi resolvida e, desde dezembro, tem podido ir com a sua família e amigos para a casa de férias em Voinești. Mesmo que o prazo inicialmente muito ambicioso não tenha sido cumprido, poder viver em dezembro na casa que se começou a pensar em construir em março já é um feito.

Impressões um ano e meio após a conclusão

Falando com o Andrei, tentei saber se havia alguma coisa que o desagradasse agora, um ano e meio depois de a obra estar concluída. Ele não tem nada a criticar em relação à casa. Está convencido de que fez a escolha certa ao desistir da ideia de construir com betão e está mesmo a pensar em utilizar o mesmo tipo de estrutura para a casa que quer construir em Bucareste, no futuro, como residência permanente.

Também está satisfeito com o bom isolamento da casa. Diz que se as temperaturas forem negativas no exterior e o termóstato estiver regulado no interior a 23°C e, em algumas zonas, ainda mais, o aquecimento não se liga de todo à noite. Teve uma situação que ficou resolvida, por causa das janelas do sótão, que eram muito grandes e não tinham estores. Nos dias de sol, a temperatura subia mais do que ele gostaria. Colocou toldos interiores e exteriores e agora não tem esses problemas.

Perguntei-lhe também se havia vibrações ou ruídos no andar de cima, questões que costumavam assustá-lo quando ele não sabia muito sobre casas de madeira. Apesar de a rua em frente à casa estar cheia de camiões pesados, não há nada na casa. Não vibra, não se sente no rés do chão quando as pessoas no sótão se mexem, não se ouvem ruídos. A casa não é diferente de qualquer outro tipo de estrutura, a única coisa que lembra a madeira são as vigas expostas.

Andrei está feliz com a sua nova casa de férias e, tal como sonhou no início, a maior parte do seu tempo em Voinești é passado no terraço das traseiras, com vista para os pomares de macieiras e nogueiras da encosta.