Um hotel surgiu em tempo recorde na costa sul da Islândia, onde o vento atlântico sopra impiedosamente e o tempo muda de humor várias vezes por dia. Hotel Loa em Hvolsvöllur demonstra que o pré-fabrico em madeira já não é sinónimo de compromisso arquitetónico - mas, pelo contrário, de precisão e elegância nórdicas.
Dois países, um edifício
Quando os investidores islandeses decidiram construir o Hotel Loa, optaram por uma abordagem híbrida, aparentemente contraditória: a receção, o restaurante e as áreas comuns foram construídos no local a partir de elementos de betão, enquanto os quartos do hotel - em número de 66, cada um com uma casa de banho totalmente equipada - foram fabricados dentro de um pavilhão industrial no Moelven Byggmodul, na Noruega.
O resultado? Desde a primeira pá de terra até aos primeiros hóspedes foram apenas seis meses.
98 módulos em 20 dias
Os números falam por si: os 98 módulos que compõem a ala de alojamento e o edifício do pessoal foram produzidos na fábrica em apenas 20 dias. Por detrás desta rapidez está um ecossistema integrado de engenheiros, canalizadores, electricistas e especialistas em logística, que trabalham em condições controladas, ao abrigo das intempéries.
Após a finalização, os módulos foram transportados para o porto de Drammen, carregados em navios e enviados por mar para a Islândia. A montagem no local de construção demorou uma fração do tempo necessário para uma construção tradicional.
O mesmo revestimento, a mesma história visual
Um dos desafios da construção modular é a integração estética - como fazer com que a parte pré-fabricada não pareça um corpo estranho destacado do edifício principal? No Hotel Loa, a solução foi simples e elegante: tanto os módulos como a parte construída localmente foram revestidos com o mesmo tipo de painel de pinho tratado e pigmentado (Moelven Værbitt Gråna), capaz de resistir ao rigoroso clima costeiro.
O efeito: uma arquitetura unitária onde não se distingue onde acaba a fábrica e começa o estaleiro.
Quartos prontos para os hóspedes
Quando os módulos saíram da fábrica norueguesa, os quartos estavam prontos a ser mobilados. As casas de banho já tinham a canalização instalada, as cabines de duche posicionadas, os espelhos fixos. Na Islândia, só faltava pendurar as toalhas e encher os dispensadores de sabão.
Esta abordagem reduz drasticamente a quantidade de resíduos no estaleiro de construção - os materiais de sucata são selecionados e geridos na fábrica e não espalhados pelo estaleiro de construção.
Porque é que os investidores escolhem a abordagem modular?
O Sr. Vilhjálmur Sigurðsson, presidente do conselho de administração do Hotel Loa, não é o primeiro projeto deste tipo. Depois de várias colaborações com a Moelven Byggmodul, ele salienta algumas vantagens claras:
- Tempo de construção extremamente curto, o que reduz significativamente os custos de financiamento
- Orçamento e calendário previsíveis
- Produção limpa e seca num ambiente controlado
- Flexibilidade na conceção e na escolha dos materiais
- Possibilidade de ampliar o edifício numa data posterior
„Também utilizámos este método em projectos de hotéis anteriores. Na altura, a Moelven Byggmodul era o nosso fornecedor de módulos de madeira maciça”, afirma Sigurðsson.
A matemática simples da rentabilidade
Jørn Eirik Erlund, diretor de vendas e marketing da Moelven Byggmodul, explica de forma simples: „Quando produzimos a maior parte do edifício na fábrica, o investidor beneficia de uma execução muito mais previsível e eficiente. O hotel pode abrir mais cedo e o retorno do investimento é mais rápido.”
Para o Hotel Loa, a abertura coincidiu perfeitamente com o pico da época turística - um pormenor que, na indústria hoteleira, pode fazer a diferença entre um ano lucrativo e um ano de sobrevivência.
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