{"id":33356,"date":"2022-06-17T20:10:37","date_gmt":"2022-06-17T17:10:37","guid":{"rendered":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/?p=33356"},"modified":"2022-06-18T15:39:49","modified_gmt":"2022-06-18T12:39:49","slug":"o-que-diz-o-proprietario-depois-de-um-ano-e-meio-a-viver-na-casa-de-madeira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/2022\/06\/17\/ce-spune-proprietarul-la-un-an-si-jumatate-de-locuit-in-casa-de-lemn\/","title":{"rendered":"O que diz o propriet\u00e1rio ap\u00f3s um ano e meio a viver numa casa de madeira"},"content":{"rendered":"

Fal\u00e1mos com Andrei Pavelescu, o propriet\u00e1rio da Casa entre as macieiras em Voine\u0219ti, um ano e meio ap\u00f3s a conclus\u00e3o das obras. Ach\u00e1mos que, apesar de se tratar de uma casa de f\u00e9rias, j\u00e1 tinha passado tempo suficiente para ele formar uma opini\u00e3o sobre como \u00e9 viver numa casa com estrutura de madeira. A sua maior curiosidade era saber como encarava agora os seus receios iniciais sobre a resist\u00eancia da casa, as vibra\u00e7\u00f5es e a propaga\u00e7\u00e3o do som entre pisos. A conclus\u00e3o da conversa foi que, no futuro, gostaria de construir uma casa permanente em Bucareste com o mesmo sistema.<\/p>\n

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Come\u00e7ar a construir em julho e mudar-se em setembro?<\/h5>\n

O projeto \"A casa entre as macieiras\", que pode ser visto na \u00edntegra aqui<\/a>\u00e9 representativo do ritmo acelerado da constru\u00e7\u00e3o numa estrutura de madeira. Andrei queria que o estaleiro de constru\u00e7\u00e3o demorasse o menos tempo poss\u00edvel e o seu desejo era dormir a primeira noite na sua nova casa em meados de setembro, com a casa a ser erguida em julho. A constru\u00e7\u00e3o foi feita dentro do prazo, mas os acabamentos demoraram mais tempo do que o previsto e a primeira noite passou para dezembro.<\/p>\n

Tudo come\u00e7ou em 2020, no auge do confinamento, quando todos sonh\u00e1vamos com uma casa de f\u00e9rias onde nos pud\u00e9ssemos sentar sem obst\u00e1culos ao ar livre. Andrei j\u00e1 tinha um terreno em Voine\u0219ti, perto de Targoviste, e em mar\u00e7o decidiu construir uma casa de f\u00e9rias o mais rapidamente poss\u00edvel. Inicialmente, pensou numa casa de bet\u00e3o, mas apercebeu-se de que demoraria muito tempo e seria demasiado grande. Embora estivesse c\u00e9tico quanto \u00e0 resist\u00eancia das casas de madeira, come\u00e7ou a pesquisar e gradualmente mudou de ideias. Decidiu que era a forma mais r\u00e1pida de construir e come\u00e7ou a procurar o construtor certo.<\/p>\n

Foi assim que a empresa descobriu Litarh<\/a>. Enviou uma mensagem atrav\u00e9s do formul\u00e1rio no s\u00edtio Web e ficou agradavelmente surpreendido por ter sido contactado muito rapidamente por Vlad Liteanu. Come\u00e7aram por discutir o projeto e os prazos de execu\u00e7\u00e3o e, depois, foi convidado a visitar Valea Moldovei para ver a f\u00e1brica e compreender melhor o sistema de constru\u00e7\u00e3o da casa. Ao pr\u00e9-fabricar as paredes, o tempo de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 muito reduzido, mas constru\u00ed-las com precis\u00e3o s\u00f3 pode ser feito numa f\u00e1brica equipada com o equipamento necess\u00e1rio. Em F\u00e1brica de Valea Moldovei<\/a> viu como cada elemento estrutural da casa \u00e9 feito e decidiu come\u00e7ar a trabalhar com o fabricante Litarh.<\/p>\n

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Em 6 semanas, a casa estava completamente montada, com os azulejos, o isolamento exterior e as placas de gesso cartonado interiores<\/h5>\n

O projeto de arquitetura j\u00e1 existia, a Litarh realizou o projeto t\u00e9cnico, com c\u00e1lculos estruturais, conformidade energ\u00e9tica e todos os pormenores de execu\u00e7\u00e3o. Uma vez finalizado o projeto, estabeleceram-se as fases de trabalho e iniciou-se a constru\u00e7\u00e3o das paredes e dos pavimentos na f\u00e1brica. O in\u00edcio da montagem em obra foi marcado para 7 de agosto.<\/p>\n

Na data marcada, as paredes do primeiro n\u00edvel chegaram a Voine\u0219ti. Uma equipa da Litarh, composta por tr\u00eas carpinteiros, j\u00e1 l\u00e1 estava para encaixar a sola da casa na funda\u00e7\u00e3o, um processo muito importante que pode demorar mais de um dia. O soalho \u00e9 feito de madeira autoclavada para ser altamente resistente \u00e0 humidade, aos insectos e aos fungos. O piso da casa foi montado sobre o pavimento de bet\u00e3o que cobre a cave com a garagem, a sala t\u00e9cnica, a adega e a sauna, que tamb\u00e9m nivela o terreno inclinado.<\/p>\n

A casa foi concebida em dois n\u00edveis, r\u00e9s do ch\u00e3o e s\u00f3t\u00e3o, com quarto, cozinha e sala de estar no r\u00e9s do ch\u00e3o e dois quartos, cada um com quarto de vestir e casa de banho, no andar de cima. Tem dois terra\u00e7os cobertos, um grande nas traseiras, que d\u00e1 para a sala de estar, e um mais pequeno na frente, sugerindo o alpendre das casas tradicionais da zona. No andar de cima h\u00e1 uma varanda com colunas de madeira que liga os dois quartos.<\/p>\n

As paredes exteriores do r\u00e9s do ch\u00e3o foram constru\u00eddas num dia. A precis\u00e3o de d\u00e9cimos de mil\u00edmetro com que as paredes, os pavimentos e todos os elementos de madeira s\u00e3o executados permite uma montagem muito precisa e r\u00e1pida. Seguiram-se as paredes interiores, a cintura, o pavimento, as paredes do s\u00f3t\u00e3o, o telhado e os terra\u00e7os. Por fim, foram instalados os pain\u00e9is de gesso cartonado nas paredes interiores e a envolvente cont\u00ednua de l\u00e3 bas\u00e1ltica no exterior. No dia 22 de setembro, 6 semanas ap\u00f3s a chegada das primeiras paredes pr\u00e9-fabricadas ao local, a casa estava pronta em termos de constru\u00e7\u00e3o e de isolamento t\u00e9rmico.<\/p>\n

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Basalto nas paredes e no exterior, aquecimento por piso radiante, azulejos de cer\u00e2mica, pain\u00e9is solares<\/h5>\n

A casa est\u00e1 muito bem isolada, com 15 cm de l\u00e3 bas\u00e1ltica nas paredes e uma envolvente exterior completa e cont\u00ednua de pain\u00e9is de l\u00e3 bas\u00e1ltica. De facto, Andrei conta que, em dezembro, quando ligou o aquecimento pela primeira vez, embora estivesse -5\u00b0C no exterior e a casa nunca tivesse sido aquecida antes, a temperatura atingiu rapidamente mais de 30\u00b0C. As pessoas que estavam a montar os m\u00f3veis chamaram-no para desligar o aquecimento porque estavam com as portas e janelas abertas e n\u00e3o conseguiam trabalhar. O aquecimento por piso radiante est\u00e1 instalado em todas as divis\u00f5es e s\u00f3 na escada \u00e9 que colocou radiadores.<\/p>\n

Inicialmente, Andrei pensou que uma casa com estrutura de madeira n\u00e3o poderia ser suficientemente forte para suportar o peso de telhas cer\u00e2micas, betonilha moldada no s\u00f3t\u00e3o ou pain\u00e9is solares. C\u00e1lculos de resist\u00eancia<\/a> A espessura dos elementos que comp\u00f5em a estrutura \u00e9 determinada desde o in\u00edcio para a tornar resistente a v\u00e1rias cargas (telhas cer\u00e2micas de 80-90 kg\/m\u00b3, pain\u00e9is solares ou fotovoltaicos, camada espessa de neve), terramotos ou vento. A casa entre as macieiras \u00e9 coberta com telhas cer\u00e2micas e tem pain\u00e9is solares instalados para aquecimento de \u00e1gua, n\u00e3o sendo a resist\u00eancia da estrutura afetada pelo seu peso.<\/p>\n

Infelizmente, o plano de poder habitar a casa j\u00e1 em setembro n\u00e3o p\u00f4de ser concretizado devido aos acabamentos e mobili\u00e1rio. Tudo demorou muito mais tempo do que o previsto e encontrar uma equipa com quem trabalhar foi um dos problemas. Os acabamentos e o mobili\u00e1rio custaram bastante, praticamente duplicando o custo da casa. No final, esta parte do projeto tamb\u00e9m foi resolvida e, desde dezembro, tem podido ir com a sua fam\u00edlia e amigos para a casa de f\u00e9rias em Voine\u0219ti. Mesmo que o prazo inicialmente muito ambicioso n\u00e3o tenha sido cumprido, poder viver em dezembro na casa que se come\u00e7ou a pensar em construir em mar\u00e7o j\u00e1 \u00e9 um feito.<\/p>\n

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Impress\u00f5es um ano e meio ap\u00f3s a conclus\u00e3o<\/h5>\n

Falando com o Andrei, tentei saber se havia alguma coisa que o desagradasse agora, um ano e meio depois de a obra estar conclu\u00edda. Ele n\u00e3o tem nada a criticar em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 casa. Est\u00e1 convencido de que fez a escolha certa ao desistir da ideia de construir com bet\u00e3o e est\u00e1 mesmo a pensar em utilizar o mesmo tipo de estrutura para a casa que quer construir em Bucareste, no futuro, como resid\u00eancia permanente.<\/p>\n

Tamb\u00e9m est\u00e1 satisfeito com o bom isolamento da casa. Diz que se as temperaturas forem negativas no exterior e o term\u00f3stato estiver regulado no interior a 23\u00b0C e, em algumas zonas, ainda mais, o aquecimento n\u00e3o se liga de todo \u00e0 noite. Teve uma situa\u00e7\u00e3o que ficou resolvida, por causa das janelas do s\u00f3t\u00e3o, que eram muito grandes e n\u00e3o tinham estores. Nos dias de sol, a temperatura subia mais do que ele gostaria. Colocou toldos interiores e exteriores e agora n\u00e3o tem esses problemas.<\/p>\n

Tamb\u00e9m lhe perguntei se havia vibra\u00e7\u00f5es ou ru\u00eddos no andar de cima, quest\u00f5es que costumavam assust\u00e1-lo quando ele n\u00e3o sabia muito sobre casas de madeira. Apesar de a rua em frente \u00e0 casa estar cheia de cami\u00f5es pesados, n\u00e3o h\u00e1 nada na casa. N\u00e3o vibra, n\u00e3o se sente no r\u00e9s do ch\u00e3o quando as pessoas no s\u00f3t\u00e3o se mexem, n\u00e3o se ouvem ru\u00eddos. A casa n\u00e3o \u00e9 diferente de qualquer outro tipo de estrutura, a \u00fanica coisa que lembra a madeira s\u00e3o as vigas expostas.<\/p>\n

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Andrei est\u00e1 feliz com a sua nova casa de f\u00e9rias e, tal como sonhou no in\u00edcio, a maior parte do seu tempo em Voine\u0219ti \u00e9 passado no terra\u00e7o das traseiras, com vista para os pomares de macieiras e nogueiras da encosta.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am vorbit cu Andrei Pavelescu, proprietarul Casei dintre meri, de la Voine\u0219ti, la un an \u0219i jum\u0103tate de la finalizarea lucr\u0103rilor. Am considerat c\u0103, de\u0219i este o cas\u0103 de vacan\u021b\u0103, a trecut suficient timp pentru a-\u0219i face o p\u0103rere despre ce \u00eenseamn\u0103 s\u0103 locuie\u0219ti \u00eentr-o cas\u0103 pe structur\u0103 de lemn. Cea mai mare curiozitate era […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33394,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"Ce impresii are proprietarul Casei dintre meri despre casa de lemn pe care a construit-o \u00een c\u00e2teva luni \u0219i \u00een care locuie\u0219te de un an \u0219i jum\u0103tate.","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[2187,2182],"tags":[276,2523],"class_list":["post-33356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fabricare-case-din-lemn","category-izolare-casa","tag-case-din-lemn","tag-case-pe-structura-de-lemn"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33356"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33356\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33416,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33356\/revisions\/33416"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadinlemn.ro\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}