Industria Mobilei din Germania Lansează o Campanie Ambițioasă pentru Stimularea Construcției de Locuințe

Într-o mișcare strategică semnificativă, industria mobilei și amenajărilor interioare din Germania a lansat o inițiativă majoră sub sloganul „Forța economică națională a Germaniei”. Campania, care a debutat pe 3 februarie 2025, își propune să atragă atenția asupra provocărilor cu care se confruntă sectorul construcțiilor și al mobilierului, într-un context în care criza locuințelor amenință să afecteze întreaga industrie.

Situația actuală este alarmantă: în loc de necesarul anual de 400.000 de locuințe noi, estimările arată că numărul acestora ar putea scădea sub 200.000 de unități. Această tendință pune în pericol nu doar sectorul construcțiilor, ci întregul lanț valoric – de la producătorii de mobilă până la instalatori și designeri de interior.

Jan Kurth, directorul executiv al Asociațiilor Industriei Germane de Mobilă și coordonatorul acestei inițiative, subliniază: „Germania are nevoie de locuințe, iar pentru asta avem nevoie de politici care să încurajeze asta. Ca industrie, ne aducem deja contribuția esențială la asigurarea calității vieții și la stabilitatea economică, dar fără cadrul politic potrivit nu putem face față provocărilor actuale.”

Cu peste patru milioane de locuri de muncă de-a lungul lanțului de aprovizionare, sectoarele construcțiilor, mobilei și amenajărilor interioare reprezintă o componentă vitală a economiei germane. Prin această campanie, industria solicită măsuri concrete, precum:

• Reducerea la jumătate a impozitului pe tranzacțiile imobiliare
• Consolidarea programelor de finanțare fragmentate. În Germania există numeroase programe diferite de finanțare pentru construcția de locuințe, fiecare cu propriile reguli, cerințe și procese de aplicare. Acestea pot veni de la diferite niveluri administrative (federal, land-uri, municipalități) sau de la diverse instituții și pot include: programe pentru eficiență energetică, scheme de finanțare pentru familii tinere, programe pentru construcții ecologice, finanțări pentru renovări, scheme de sprijin pentru case pasive și altele. Această fragmentare creează confuzie și complexitate administrativă atât pentru constructori cât și pentru beneficiari. Mulți potențiali beneficiari nu știu de existența tuturor programelor sau se pierd în birocrația necesară pentru a aplica la multiple programe. Consolidarea acestor programe ar însemna unificarea lor, simplificarea procesului de aplicare, reducerea birocrației și a timpului de procesare, etc. Practic, în loc să existe 10-15 programe diferite cu reguli diferite, să existe poate 2-3 programe mai mari, mai bine structurate și mai ușor de accesat.
• Împrumuturi subordonate pentru proprietarii care își construiesc propria locuință. Împrumuturile subordonate (în germană „Nachrangdarlehen für Selbstnutzer”) sunt un tip special de împrumut care vine în completarea creditului ipotecar principal. Este practic o măsură de sprijin pentru cei care vor să-și construiască propria casă dar nu au tot avansul necesar obținerii unui credit ipotecar, oferindu-le o alternativă la împrumuturile personale clasice care au de obicei dobânzi mult mai mari.
• Accelerarea proceselor de aprobare pentru reducerea întârzierilor în planificare și construcție

Această inițiativă demonstrează cum industria mobilei poate juca un rol activ în modelarea politicilor publice și în asigurarea unei dezvoltări durabile a sectorului. Pentru mai multe informații despre această inițiativă, puteți vizita deutschlands-heimische-wirtschaftskraft.de.