Un immeuble à ossature bois brise le mythe des maisons insalubres

Lorsque j'entends parler de maisons à ossature bois, de nombreuses personnes pensent aux anciens systèmes de construction qui donnaient lieu à des maisons non insonorisées, assez fragiles et qui risquaient d'être attaquées par des souris et d'autres animaux nuisibles. Il est intéressant de constater que les personnes qui utilisent quotidiennement des téléphones portables, toutes sortes de programmes et d'applications qui leur facilitent la vie, sont convaincues que, dans le domaine de la construction à ossature bois, les choses sont restées les mêmes qu'il y a 50 ou 60 ans. Au fil des ans, nous avons présenté bâtiments, construits dans le monde entierqui montre à quel point le domaine de la construction en bois a progressé. Nous allons maintenant vous parler d'un immeuble d'habitation de 3 et 6 étages, la maison construite par Variateur en Italie, près du lac de Garde. Comme il s'agit de résidences de vacances de luxe, les exigences en matière d'insonorisation étaient très strictes. C'est ainsi qu'un autre mythe s'est effondré : celui de l'insonorisation impossible des maisons en bois.

Petit immeuble d'appartements à Salo

Salo Salo est la plus grande ville de la rive occidentale du lac de Garde et fait partie de la province de Brescia. Située sur la rive occidentale du lac, Salo est un important centre culturel et touristique. Avec les sept autres communes de la rive occidentale, elle forme la "Riviera dei Limoni" (Riviera des citrons). Le centre historique est constitué d'un réseau de ruelles et de petites places, avec d'importants sites historiques et culturels, ainsi que de nombreux magasins et trattorias. C'est là, dans une zone difficile d'accès, que cet immeuble a été construit. Vu de l'extérieur, il ressemble à une maison plus grande, d'apparence austère. Le bâtiment est conforme à l'architecture du quartier, mais a été conçu dans un style moderne par l'architecte local Carlo Bosetti, qui était également le promoteur immobilier du projet. Les appartements étant destinés à être vendus à la fin des travaux, l'insonorisation entre les appartements était une exigence très importante. La conception structurelle a été réalisée par Marius Șofletede Creative Engineering. Dimmer collabore avec Ingénierie créative pour la conception structurelle de toutes les maisons qu'il construit.

C'est la raison pour laquelle nous avons choisi de présenter cette construction. Beaucoup de gens disent qu'une maison à ossature bois ne peut pas être insonorisée, le bruit migrant d'un étage à l'autre. C'est vrai pour les maisons construites dans le passé. Mais les choses sont différentes aujourd'hui. L'industrialisation du bois, les matériaux isolants, les techniques de construction permettent d'insonoriser des appartements qui peuvent être considérés comme luxueux (comme c'est le cas ici) et vendus comme tels.

Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier habitable totalisant 566 m², avec une surface au sol de 186 m². Au sous-sol, il y a un parking avec ascenseur pour chaque appartement. Chaque niveau comprend 2 appartements, entre les niveaux il y a un plancher en bois stratifié. La maison a deux entrées et est située sur la colline, surplombant toute la zone du lac. Elle a été construite en 2017 et entre-temps les appartements ont été vendus.

Temps de construction court, très bonne isolation acoustique et thermique

La maison construite par Dimmer est réalisée sur une structure en bois avec des murs préfabriqués. Les murs ont été assemblés dans l'usine de Comănești à partir de cadres en bois, d'une isolation en laine basaltique de 100 mm d'épaisseur, de panneaux OSB et de plaques de plâtre à l'intérieur. Tout le bois a été traité dans l'usine. Il a été séché dans nos propres séchoirs, cloué pour former les poteaux et les poutres et usiné par CNC pour garantir des joints parfaits. Une fois le travail terminé, le bois a été traité, par immersion, avec une solution contre les moisissures, les insectes, les champignons et le feu.

Le bâtiment a été assemblé à Salo en 8 semaines avec une équipe de 5 personnes. Pour eux, c'est beaucoup ! Mais l'exiguïté des lieux, avec très peu d'espace pour décharger les murs, les plafonds et le toit, peu d'espace de manœuvre pour la grue, l'exiguïté et l'étroitesse des lieux pour permettre à l'équipe de se déplacer librement, ont fait que le temps sur le chantier a augmenté. La maison n'a été achevée qu'à l'extérieur, l'intérieur des appartements étant réalisé ultérieurement, selon les souhaits de chaque client.

Les appartements sont très bien insonorisés. Tous les types de bandes d'étanchéité ont été utilisés, l'insonorisation entre les lames de parquet et l'isolation acoustique dans les murs. Une isolation phonique parfaite était une exigence claire dès le départ. Les appartements devaient être vendus ultérieurement et leur statut d'appartements de luxe ne permettait pas la moindre erreur.

Des maisons rapidement construites, bien isolées, économes en énergie et résistantes aux tremblements de terre

Quelques raisons de choisir maison en bois comme votre future maison. Comme dans tous les domaines, la construction à ossature bois n'a cessé d'innover, ce qui fait que ce type de maison est très prisé dans les pays occidentaux. Le choix ne repose pas sur l'idée (fausse) qu'elles sont moins chères, mais sur les avantages qu'elles présentent pour le bénéficiaire, tant pendant la période de construction que lorsqu'elles sont habitées. Une maison de 100 m² peut être montée en moins d'une semaine et le chantier est propre avec très peu de déchets.

Il s'agit de maisons dont l'isolation est intégrée au mur, ce qui les rend beaucoup plus chaudes que les maisons construites avec des matériaux traditionnels. Les joints et les feuilles isolantes assurent l'étanchéité à l'air, ce qui rend la maison économe en énergie et réduit les coûts de chauffage et de climatisation. Des connecteurs à la pointe de la technologie ont permis dans les zones de vents forts, sans risque pour leur stabilité. Il s'agit de la construction la plus résistante aux tremblements de terre, car elle est beaucoup plus légère que les maisons en béton ou en briques, à surface utile égale. Enfin, elles sont fabriquées à partir de matériaux renouvelables et ont une faible empreinte carbone.

Maison construite par Variateur à Salo est un autre exemple de la possibilité de construire des maisons robustes, bien isolées et insonorisées sur des structures en bois. Si vous souhaitez construire une nouvelle maison, envisagez cette option. Pour en savoir plus, voir ce que disent les personnes qui vivent dans une maison à ossature bois et si vous le pouvez, parlez-leur. Vous pourriez découvrir des choses très intéressantes.