Un immeuble à ossature bois brise le mythe des maisons insalubres

Lorsqu'ils entendent parler de maisons à ossature bois, de nombreuses personnes pensent aux anciens systèmes de construction qui donnaient lieu à des maisons insonorisées, structurellement assez fragiles et exposées au risque d'attaques de souris et d'autres nuisibles. Il est intéressant de constater que les personnes qui utilisent des téléphones portables, toutes sortes de logiciels et d'applications pour leur faciliter la vie, sont convaincues que dans le domaine de la construction à ossature bois, les choses sont restées les mêmes qu'il y a 50 ou 60 ans. Au fil des ans, nous avons présenté bâtiments, construits dans le monde entierqui montre à quel point le domaine de la construction en bois a évolué. Nous allons maintenant vous parler d'une maison de 6 appartements et de 3 étages construite par Variateur en Italie, près du lac de Garde. S'agissant de résidences de vacances de luxe, les exigences en matière d'insonorisation étaient très strictes. C'est ainsi qu'un autre mythe est tombé, celui de l'impossibilité d'insonoriser les maisons en bois.

Petit immeuble d'appartements à Salo

Salo Salo est la plus grande ville de la rive occidentale du lac de Garde et fait partie de la province de Brescia. Située sur la rive occidentale du lac, Salo est un important centre culturel et touristique. Avec les sept autres communes de la rive occidentale, elle forme la "Riviera dei Limoni" (falaise des citrons). Le centre historique se compose d'un réseau de ruelles et de petites places, avec d'importants sites historiques et culturels, mais aussi de nombreux magasins et de trattorias spécifiques. C'est là, dans une zone difficile d'accès, qu'a été construit cet immeuble. Vu de l'extérieur, il ressemble à une maison plus grande, d'apparence austère. Le bâtiment respecte l'architecture du quartier, mais a été conçu de manière moderne par un architecte local, Carlo Bosetti, qui était également le promoteur immobilier de ce projet. Les appartements étant destinés à être vendus à la fin, l'insonorisation entre les appartements était une exigence très importante. La conception structurelle a été réalisée par Marius Șofletede Creative Engineering. Dimmer collabore également avec Ingénierie créative pour la conception de la résistance structurelle de toutes les maisons qu'elle construit.

C'est aussi la raison pour laquelle nous avons choisi de présenter cette construction. Beaucoup disent qu'une maison à ossature bois ne peut pas être insonorisée, car le bruit migre d'un étage à l'autre. C'est vrai pour les maisons construites dans le passé. Mais les choses sont différentes aujourd'hui. L'industrialisation du bois, des matériaux d'isolation et des techniques de construction permet d'insonoriser des appartements pour qu'ils soient classés comme luxueux (comme c'est le cas ici) et vendus comme tels.

Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier habitable pour un total de 566 m² avec une surface au sol de 186 m². Au sous-sol, il y a un parking avec ascenseur pour chaque appartement. Il y a deux appartements par niveau, avec des planchers en bois lamellé-collé entre les niveaux. La maison a deux entrées et est située sur la colline, surplombant toute la zone du lac. Elle a été construite en 2017 et les appartements ont été vendus entre-temps.

Temps de construction court, très bonne isolation phonique et thermique

La maison construite par Dimmer est bâtie sur une structure en bois avec des murs préfabriqués. Les murs ont été assemblés dans l'usine de Comănești à partir de cadres en bois, d'une isolation en laine de basalte de 100 mm d'épaisseur, de panneaux OSB et de plaques de plâtre à l'intérieur. Le bois a été entièrement transformé dans l'usine. Il a été séché dans nos propres séchoirs, collé pour former les poteaux et les poutres et usiné CNC pour que les joints soient parfaits. Après l'usinage, le bois a été traité par immersion avec une solution contre les moisissures, les insectes, les champignons et le feu.

Le bâtiment a été assemblé à Salo en 8 semaines avec une équipe de 5 personnes. Ils considèrent que ce temps est long ! Mais l'exiguïté des lieux, avec très peu d'espace pour décharger les murs, les plafonds et le toit, avec peu d'espace pour les manœuvres de la grue, exiguës et trop serrées pour que l'équipe puisse se déplacer librement, a fait augmenter le temps de travail sur le chantier. La maison n'a été terminée qu'à l'extérieur, l'intérieur des appartements étant achevé plus tard, selon les souhaits de chaque client.

Les appartements sont très bien insonorisés. Tous les types de bandes d'étanchéité ont été utilisés, des insonorisants ont été posés entre les lames de parquet, des isolants acoustiques ont été installés dans les murs. Une isolation phonique parfaite était une exigence claire dès le départ. Les appartements devaient être vendus ultérieurement et leur statut d'appartements de luxe ne permettait pas la moindre erreur.

Des maisons construites rapidement, bien isolées, économes en énergie et résistantes aux tremblements de terre

Ce ne sont là que quelques-unes des raisons de choisir maison sur structure en bois comme votre future maison. Comme dans tous les domaines, la construction à ossature bois n'a cessé d'innover, ce qui fait que ce type de maison est très prisé dans les pays occidentaux. Le choix ne repose pas sur l'idée (fausse) qu'elles sont moins chères, mais sur les avantages qu'elles présentent pour le bénéficiaire, tant pendant la construction que lorsqu'il l'habite. Une maison de 100 m² peut être montée en moins d'une semaine et le chantier est propre, avec très peu de déchets.

Il s'agit de maisons dont l'isolation est intégrée au mur, ce qui les rend beaucoup plus chaudes que les matériaux traditionnels. Les joints et les feuilles isolantes assurent l'étanchéité à l'air, ce qui rend la maison économe en énergie et permet de réduire les coûts de chauffage et de climatisation. Des connecteurs à la pointe de la technologie ont permis dans les zones de vents forts, sans risque pour leur stabilité. Elles constituent la construction la plus résistante aux tremblements de terre, étant beaucoup plus légères que les maisons en béton ou en briques pour une empreinte identique. Enfin, elles sont fabriquées à partir de matériaux renouvelables et ont une faible empreinte carbone.

Maison construite par Variateur à Salo est un autre exemple de la possibilité de construire des maisons en bois solides et bien isolées sur des structures en bois. Si vous souhaitez construire une nouvelle maison, envisagez cette option. Faites vos recherches, voir ce que disent les personnes qui vivent dans une maison à ossature bois et si vous le pouvez, parlez-leur. Vous pourriez découvrir des choses très intéressantes.