Ein Fachwerkhaus erschüttert den Mythos der unsoliden Häuser

Wenn sie von Fachwerkhäusern hören, denken viele Menschen an die alten Bausysteme, die zu Häusern führten, die schalldicht, strukturell eher wackelig und von Mäusen und anderem Ungeziefer befallen waren. Es ist interessant zu sehen, dass Menschen, die Mobiltelefone, alle Arten von Software und Apps nutzen, um ihr Leben zu erleichtern, davon überzeugt sind, dass im Bereich des Holzrahmenbaus noch alles so ist wie vor 50-60 Jahren. Im Laufe der Jahre haben wir vorgestellt Gebäude, die überall auf der Welt gebaut werdendie zeigt, wie sehr sich der Holzbau weiterentwickelt hat. Jetzt erzählen wir Ihnen von einem 3-geschossigen Haus mit 6 Wohnungen, das von Dimmer in Italien, in der Nähe des Gardasees. Da es sich um Luxusferienhäuser handelt, waren die Anforderungen an den Schallschutz sehr streng. Und so wurde ein weiterer Mythos entlarvt, dass Holzhäuser nicht schallisoliert werden können.

Kleines Mehrfamilienhaus in Salo

Salo ist die größte Stadt am Westufer des Gardasees und gehört zur Provinz Brescia. Am Westufer des Sees gelegen, ist Salo ein wichtiges kulturelles und touristisches Zentrum. Zusammen mit den anderen sieben Gemeinden am Westufer bildet sie die "Riviera dei Limoni" (Zitronenklippe). Die Altstadt besteht aus einem Netz von Gassen und kleinen Plätzen mit wichtigen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, aber auch mit vielen Geschäften und speziellen Trattorien. Hier, in einem eher schwer zugänglichen Gebiet, wurde dieser Block gebaut. Von außen betrachtet sieht es aus wie ein größeres Haus mit einem strengen Erscheinungsbild. Das Gebäude respektiert die Architektur der Gegend, wurde aber von einem lokalen Architekten, Carlo Bosetti, der auch der Bauträger für dieses Projekt war, modern gestaltet. Da die Wohnungen am Ende verkauft werden sollten, war die Schalldämmung zwischen den Wohnungen eine sehr wichtige Anforderung. Die Tragwerksplanung wurde durchgeführt von Marius Șofletevon Creative Engineering. Dimmer arbeitet auch zusammen mit Kreative Technik für die Auslegung der strukturellen Festigkeit aller von ihr gebauten Häuser.

Das war auch der Grund, warum wir uns für diese Konstruktion entschieden haben. Viele sagen, dass ein Fachwerkhaus nicht schallgedämmt werden kann, da der Lärm zwischen den Etagen wandert. Das stimmt für Häuser, die in der Vergangenheit gebaut wurden. Aber heute sind die Dinge anders. Industrialisiertes Holz, Dämmstoffe und Bautechniken machen es möglich, Wohnungen so schalldicht zu machen, dass sie (wie in diesem Fall) als luxuriös eingestuft und als solche verkauft werden können.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem bewohnbaren Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 566 m² und einer Grundfläche von 186 m². Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Aufzug für jede Wohnung. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, wobei die Fußböden zwischen den Etagen aus verleimtem Laminat bestehen. Das Haus hat zwei Eingänge und befindet sich auf dem Hügel, mit Blick auf das gesamte Seegebiet. Es wurde im Jahr 2017 gebaut und in der Zwischenzeit sind die Wohnungen verkauft worden.

Kurze Bauzeit, sehr gute Schall- und Wärmedämmung

Das von Dimmer gebaute Haus besteht aus einer Holzkonstruktion mit vorgefertigten Wänden. Die Wände wurden in der Fabrik in Comănești aus Holzrahmen, einer 100 mm dicken Basaltwollisolierung, OSB und Gipskartonplatten auf der Innenseite zusammengesetzt. Das Holz wurde vollständig in der Fabrik verarbeitet. Es wurde in unseren eigenen Trocknern getrocknet, zu Pfosten und Balken verleimt und CNC-gefräst, damit die Verbindungen perfekt sind. Nach der Bearbeitung wurde das Holz durch Eintauchen in eine Lösung gegen Schimmel, Insekten, Pilze und Feuer behandelt.

Das Gebäude wurde in Salo in 8 Wochen mit einem Team von 5 Personen aufgebaut. Sie halten diese Zeit für lang! Aber das überfüllte Gelände mit sehr wenig Platz zum Abladen von Wänden, Decken und Dach, mit wenig Platz zum Manövrieren des Krans, beengt und zu eng, damit sich das Team frei bewegen kann, ließ die Arbeitszeit auf der Baustelle ansteigen. Das Haus wurde nur von außen fertiggestellt, der Innenausbau der Wohnungen erfolgte später, je nach den Wünschen der Kunden.

Die Wohnungen sind sehr gut schallisoliert. Es wurden alle Arten von Dichtungsbändern verwendet, Schalldämmung zwischen den Dielen und Schalldämmung in den Wänden angebracht. Der perfekte Schallschutz war von Anfang an eine klare Vorgabe. Die Wohnungen sollten später verkauft werden, und ihr Status als Luxuswohnungen erlaubte nicht den geringsten Fehler.

Schnell gebaute, gut isolierte, energieeffiziente und erdbebensichere Häuser

Dies sind nur einige der Gründe für die Wahl Haus auf Holzkonstruktion als Ihr zukünftiges Zuhause. Wie in allen Bereichen gibt es auch beim Holzrahmenbau immer wieder Innovationen, so dass diese Art von Haus in den westlichen Ländern sehr gefragt ist. Die Wahl beruht nicht auf der (falschen) Vorstellung, dass sie billiger sind, sondern auf den Vorteilen für den Nutznießer, sowohl während des Baus als auch wenn es bewohnt wird. Ein 100 m² großes Haus kann in weniger als einer Woche aufgebaut werden, und die Baustelle ist sauber, mit sehr wenig Abfall.

Es handelt sich um Häuser mit in die Wand eingebauter Dämmung, die viel wärmer ist als herkömmliche Materialien. Isolierfugen und -folien sorgen für Luftdichtheit und machen das Haus energieeffizient mit niedrigen Heiz-/Kühlkosten. Modernste Verbindungselemente haben Folgendes ermöglicht Gebäude in Gebieten mit starkem Wind, ohne Risiken für ihre Stabilität. Sie sind die erdbebensicherste Konstruktion und viel leichter als Häuser aus Beton oder Ziegeln mit gleichem Platzbedarf. Und nicht zuletzt bestehen sie aus erneuerbaren Materialien und haben einen geringen CO2-Fußabdruck.

Haus gebaut von Dimmer in Salo ist ein weiteres Beispiel dafür, wie stabil und gut isoliert Häuser auf Holzkonstruktionen gebaut werden können. Wenn Sie ein neues Haus wollen, sollten Sie diese Option in Betracht ziehen. Recherchieren Sie, Lesen Sie, was Menschen sagen, die in einem Holzhaus leben und wenn Sie können, sprechen Sie mit ihnen. Vielleicht entdecken Sie einige sehr interessante Dinge.