Ampliar la casa con estructuras prefabricadas de madera: argumentos y ejemplos

La vida cambia constantemente y a veces surgen situaciones en las que necesitamos más espacio. Acontecimientos como el nacimiento de un hijo, montar un espacio de trabajo en casa, unos padres mayores que necesitan más atención casi siempre vienen acompañados de la necesidad de espacio extra para mantener la misma calidad de vida. Los que viven en casa son privilegiados porque la necesidad de nuevo espacio puede no implicar cambiar de casa. Pueden ampliar su casa o hacer un loft y acabar teniendo bastante más espacio. Una de las formas más rápidas y limpias de hacerlo es construir con estructuras prefabricadas de madera.

Litarhconstructor de casas de madera en el Valle de Moldaviaha tenido proyectos de este tipo sobre todo en el extranjero. Los extranjeros están mucho más abiertos a esta forma de construir que nosotros y la prefieren a la tradicional, sobre todo porque el terreno para una casa nueva es caro y cada vez más difícil de encontrar. Desde simples lofts y ampliaciones sencillas, hasta construir una casa de una planta incorporando la casa antigua o ampliar una casa del siglo XIX, todo ha sido posible gracias a la flexibilidad y seguridad de las estructuras prefabricadas de madera. Vlad Liteanu, director de Litarh, regresó recientemente de Francia para trabajar en la ampliación de una casa del siglo XIX en Courcelles les Gisors, en la región de Oise. Gracias a él, sabemos por qué los extranjeros optan por ampliar sus casas con estructuras de madera. He aquí sólo 5 de sus argumentos.

Poco tiempo de trabajo in situ

El problema de los lofts o las ampliaciones es que la gente ya vive en la casa. Una obra de meses es lo último que quieren. Más difícil aún es cuando se trata de una ampliación vertical. Hay que destechar la casa, y mucho tiempo sin tejado significa filtraciones por la lluvia, lo que puede acarrear consecuencias desagradables.

Cuando se trabaja con estructuras prefabricadas de madera, la mayoría de las operaciones se realizan en la fábrica. Las paredes, además del material aislante interior, pueden llevar ventanas y puertas o pueden estar acabadas por fuera hasta el revestimiento. En la obra, estas paredes se colocan simplemente siguiendo las directrices del diseño. Todo está muy bien calculado para que el ajuste sea exacto y no se requieran más trabajos.

Además, en una obra donde se construyen estructuras prefabricadas de madera, no hay ninguno de los tiempos muertos de una obra normal, como el tiempo necesario para curar el hormigón. Los suelos y las paredes están ya construidos, y el único tiempo necesario es el montaje. Se puede levantar todo el suelo en un solo día y terminar la ampliación por fuera en menos de una semana. El tiempo de trabajo en una casa sin tejado se reduce enormemente y el riesgo de goteras es muy limitado.

Obras limpias y sin residuos

El loft o la ampliación realizada con un constructor de casas de entramado de madera comienza con un diseño. Todo está muy bien calculado y dimensionado para que las paredes y los suelos acaben encajando a la perfección. Cuanto más avanzada es la prefabricación, más preciso es todo. Esa es la esencia de este trabajo. Si las paredes no encajaran perfectamente, todo el trabajo se vería comprometido. Toda esta precisión también se traduce en una obra muy limpia. No hay restos de madera ni materiales aislantes, porque se incorporan a las estructuras prefabricadas directamente desde la fábrica. Todos los residuos de una obra así acaban en unas pocas bolsas. Todo está limpio y se lleva a cabo con el mínimo alboroto.

Aunque los muros se formaran in situ, no habría tantos residuos como en una obra tradicional. No hay sacos vacíos de cemento, restos de hormigón endurecido, hierros y otros desechos por el estilo. Las estructuras de madera (postes y vigas) se hacen en la fábrica según el diseño, y los trozos más pequeños de aislamiento se reutilizan, por lo que no son residuos.

Los edificios con estructuras prefabricadas de madera son más ligeros e independientes en términos de resistencia

Es bien sabido que las estructuras de madera son mucho más ligeras que las de ladrillo u hormigón. Puede que las paredes de su casa no resistan un suelo elevado de materiales tradicionales, pero no hay problema si el suelo está construido sobre una estructura de madera. Y no, no piense que ligereza significa que se lo lleva el viento. Este tipo de construcción es muy popular en Europa, EE.UU. y Canadá, por lo que se han desarrollado fuertes sistemas de fijación. Existen multitud de conectores que fijan firmemente el desván o el piso a la construcción subyacente, eliminando totalmente el riesgo de daños por el viento.

Las ampliaciones tampoco necesitan sistemas de fijación muy complicados. Se diseñan y construyen como sistemas autónomos (una casa en sí misma) y no necesitan estar unidas a la antigua construcción para ser resistentes. Gracias a las múltiples posibilidades de acabado, el exterior parecerá una única casa de "una sola pieza", aunque en realidad se trate de dos edificios contiguos unidos únicamente por los puntos de cruce. La "independencia" de los edificios también tiene la ventaja de preservar la resistencia de los muros de la antigua casa, que no se mantienen unidos. Así se diseñó la ampliación de esta antigua casa en Francia. La nueva estructura de madera es completamente independiente en términos de resistencia de la antigua.

Las ventajas adicionales de una ampliación o un ático en estructuras de madera serían las mayores posibilidades de aislamiento y eficiencia energética

La eficiencia energética de las viviendas es un requisito importante en la actualidad. La reducción de sus pérdidas energéticas está regulada en la Comunidad Europea y, desde finales del año pasado, en nuestro país no se conceden licencias de construcción sin cálculos de eficiencia energética.

Los muros de las estructuras de madera son intrínsecamente más eficientes desde el punto de vista energético. La gruesa capa de aislamiento en el interior de la pared, el aislamiento colocado en el exterior, todos los sistemas de fijación de las paredes, ventanas y puertas están diseñados para minimizar las pérdidas de energía. Además de aumentar el confort y reducir sustancialmente los costes de calefacción (invierno) y refrigeración (verano) de estas casas, un buen aislamiento también minimiza las molestias acústicas.

Combinación sencilla con mampostería o metal

Las estructuras de madera son muy flexibles y pueden utilizarse para ampliar todo tipo de construcciones. Ya sea ladrillo, hormigón o metal, la estructura de madera se comporta muy bien y se puede unir o acoplar sin problemas. La flexibilidad también se aplica al acabado exterior. Una casa con estructura de madera no tiene por qué parecer una casa de madera si usted no quiere. Se puede enlucir y pintar igual que la casa original. Y si quiere grandes superficies acristaladas, las vigas laminadas son perfectas. Su resistencia permite aberturas mucho mayores que las que pueden hacerse con los materiales de construcción tradicionales.

Las fotos de este artículo corresponden a ampliaciones de casas Litarh en Francia y Noruega. Se terminaron hace años, y los propietarios están encantados con el nuevo espacio añadido, el poco tiempo empleado en la obra y la viveza de la construcción. Lamentablemente no tenemos fotos finales de la ampliación de la casa del siglo XIX. Mientras tanto, la historia de COVID-19 ha intervenido y las obras se han detenido. Se terminará en cuanto pase este periodo y se reanudarán las obras. Y, por supuesto, volveremos con fotos.