Ampliar la casa con estructuras prefabricadas de madera: argumentos y ejemplos

La vida cambia constantemente y a veces hay momentos en los que necesitamos más espacio. Acontecimientos como el nacimiento de un hijo, la creación de un espacio de trabajo en casa o unos padres ancianos que necesitan más atención casi siempre vienen acompañados de la necesidad de espacio extra para mantener la misma calidad de vida. Los que viven en casa son privilegiados porque la necesidad de nuevo espacio puede no implicar mudarse de casa. Pueden ampliar la casa o hacer un loft y acabar teniendo bastante más espacio. Una de las formas más rápidas y limpias de hacerlo es construyendo con estructuras prefabricadas de madera.

Litarhconstructor de casas sobre estructura de madera en el Valle de Moldaviaha tenido proyectos de este tipo sobre todo en el extranjero. Los extranjeros están mucho más abiertos a este tipo de construcción que nosotros y la prefieren a los métodos tradicionales, sobre todo porque el terreno para una casa nueva es caro y cada vez más difícil de encontrar. Desde simples áticos y ampliaciones, hasta la construcción de una casa de una planta incorporando la casa antigua o la ampliación de una casa del siglo XIX, todo es posible gracias a la flexibilidad y seguridad de las estructuras prefabricadas de madera. Vlad Liteanu, director de Litarh, regresó recientemente de Francia de una ampliación de una casa del siglo XIX en Courcelles les Gisors, en la región de Oise. De él aprendimos por qué los extranjeros optan por ampliar y abuhardillar las casas utilizando estructuras de madera. He aquí sólo 5 de sus argumentos.

Poco tiempo de trabajo in situ

El problema de los lofts o las ampliaciones es que la gente ya vive en la casa. Una obra que dure meses es lo último que desean. Más difícil aún es cuando se trata de ampliaciones verticales. Hay que desmontar la casa, y mucho tiempo sin tejado significa filtraciones por la lluvia, lo que puede acarrear consecuencias poco agradables.

Cuando se trabaja con estructuras prefabricadas de madera, la mayoría de las operaciones se realizan en la fábrica. Las paredes, además del material aislante interior, pueden tener ventanas y puertas instaladas o pueden estar acabadas por fuera hasta revestirlas con paneles. En la obra, estos muros sólo se instalan siguiendo las instrucciones del proyecto. Todo está muy bien calculado para que el ajuste sea exacto y no se necesite ningún trabajo adicional.

Además, en una obra en la que se utilizan estructuras prefabricadas de madera, no hay tiempos muertos en una obra normal, como el tiempo necesario para endurecer el hormigón. Los suelos y las paredes están ya construidos y el único tiempo necesario es para el montaje. Puede tener todo el suelo montado en un día y la ampliación terminada por fuera en menos de una semana. El tiempo de trabajo en la casa sin tejado se reduce considerablemente y el riesgo de infiltraciones es muy limitado.

Sitio limpio, sin residuos

Una mansarda o una ampliación con una empresa que construye casas de entramado de madera comienza con un proyecto. Todo está muy bien calculado y dimensionado para que las paredes y los suelos acaben encajando a la perfección. Cuanto más avanzada es la prefabricación, más preciso es todo. Esa es la esencia de este trabajo. Si las paredes no cerraran perfectamente, todo el trabajo se vería comprometido. Toda esta precisión también se traduce en una obra muy limpia. No hay restos de madera ni materiales aislantes porque se incluyen en las estructuras prefabricadas directamente de fábrica. Todos los residuos de una obra de este tipo acaban en unas pocas bolsas. Todo está limpio y funciona con las mínimas molestias.

Aunque los muros se formaran in situ, no habría tantos residuos como en una obra tradicional. No hay sacos vacíos de cemento, escombros de hormigón armado, chatarra y otros desechos por el estilo. Las estructuras de madera (postes y vigas) se hacen en la fábrica según el diseño, y las piezas más pequeñas de aislamiento se reutilizan, por lo que no entran en la categoría de residuos.

Los edificios con estructuras prefabricadas de madera son más ligeros e independientes en términos de resistencia

Es sabido que las estructuras de madera son mucho más ligeras que las de ladrillo u hormigón. Puede que las paredes de tu casa ni siquiera resistan un voladizo de materiales tradicionales, pero no hay problema si el suelo está construido sobre estructura de madera. Y no, no pienses que ligero significa ventoso. Este tipo de construcción es muy popular en Europa, EE.UU. y Canadá, por lo que se han desarrollado fuertes sistemas de fijación. Hay multitud de conectores que fijan con seguridad el ático o el suelo a la construcción básica, eliminando totalmente el riesgo de daños por el viento.

Las extensiones tampoco necesitan sistemas de fijación muy complicados. Se diseñan y construyen como sistemas autónomos (una casa en sí misma) y no necesitan unirse a la construcción antigua para ser resistentes. Debido a las múltiples posibilidades de acabado, el aspecto exterior será el de una casa unitaria, "de una sola pieza", aunque en realidad se trate de dos edificios contiguos unidos sólo por puntos de cruce. La "independencia" de los edificios tiene también la ventaja de preservar la resistencia de los muros de la antigua casa, que no se vuelven a unir. Así se concibió la ampliación de esta antigua casa en Francia. La nueva estructura de madera es completamente independiente de la antigua en términos de resistencia.

Las ventajas adicionales de construir una ampliación o un ático sobre estructuras de madera serían las mayores posibilidades de aislamiento y eficiencia energética.

La eficiencia energética de las viviendas es un requisito importante en la actualidad. La reducción de sus pérdidas energéticas está regulada en la Comunidad Europea, y desde finales del año pasado no se conceden licencias de construcción en nuestro país sin cálculos de eficiencia energética.

Los muros de estructura de madera son intrínsecamente más eficientes desde el punto de vista energético. La gruesa capa de aislamiento en el interior de la pared, el aislamiento montado en el exterior, todos los sistemas de fijación a la pared y de montaje de ventanas y puertas están diseñados para minimizar las pérdidas de energía. Además de aumentar el confort y reducir sustancialmente los costes de calefacción (invierno) y refrigeración (verano) de estas viviendas, un buen aislamiento también conlleva una reducción de las molestias acústicas.

Combinación sencilla con mampostería o metal

Las estructuras de madera son muy flexibles y pueden utilizarse para ampliar todo tipo de construcciones. Ya sea de ladrillo, hormigón o metal, la estructura de madera se comporta muy bien y puede sujetarse o unirse sin problemas. La flexibilidad también se aplica al acabado exterior. Una casa con estructura de madera no tiene por qué parecer una casa de madera si no se quiere. Puede enlucirse y pintarse de forma idéntica a la casa original. Y si se desean grandes superficies acristaladas, las vigas laminadas son perfectas. Su resistencia permite aberturas mucho mayores que las que pueden hacerse con los materiales de construcción tradicionales.

Las fotos del artículo corresponden a ampliaciones de viviendas Litarh en Francia y Noruega. Se terminaron hace años y los propietarios están satisfechos con el nuevo espacio añadido, el poco tiempo empleado en la obra y la viveza de la construcción. Lamentablemente no tenemos fotos finales de la ampliación de la casa del siglo XIX. Mientras tanto, la historia de COVID-19 intervino y las obras se detuvieron. En cuanto pase este periodo se terminarán y se reanudarán las obras. Y, por supuesto, volveremos con fotos.