De la maison prête à l'emploi à la maison construite selon votre propre conception

Lorsque j'ai parlé à Florin Moroșan, le propriétaire de la maison que vous découvrirez dans cet article, il m'a dit qu'il était heureux. "Quand je rentre chez moi le soir et que je me détends après une journée de travail, je suis heureux. Chaque jour, je me réjouis de me sentir bien dans la maison".. La maison dont il parle a été conçue par lui et sa femme dans les moindres détails et construite exactement comme ils le souhaitaient.Litarh. Située dans un quartier calme près de Suceava, sur une colline avec une vue panoramique sur la vallée, la maison est construite sur une structure en bois de plain-pied. Les Morosans sont ravis de la maison et se rendent compte, d'après les remarques admiratives qu'ils reçoivent de leurs voisins et amis, qu'ils ne sont pas les seuls à le penser.

C'est maintenant une époque où beaucoup sont enclins à construire leur propre maison au lieu d'acheter un appartement ou une maison déjà construits. Une telle décision soulève de nombreuses questions, car il en va du confort de la famille et, surtout, de ses économies. C'est pourquoi les gens cherchent des réponses par tous les moyens. Depuis plus de trois ans, nous essayons de leur fournir des informations directement à la source, de parler aux constructeurs et aux bénéficiaires, afin que le tableau soit le plus complet possible. C'est ainsi que nous avons fini par parler à Florin Moroșan qui a accepté de nous parler de la maison construite il y a peu, du parcours du projet à la vie dans la nouvelle maison et de la collaboration avec Vlad Liteanu, le directeur de Litarh.

Projet

La famille Morosan a toujours voulu avoir sa propre maison. Il y a plus de six ans, ils ont acheté une maison préfabriquée à un promoteur. Lorsqu'ils l'ont achetée, la maison était déjà terminée et ils n'ont donc pas pu y apporter leur touche. Au cours des six années pendant lesquelles ils ont vécu dans cette maison, ils ont découvert ses défauts, ils ont vu ce qu'ils auraient fait différemment. Ils ont donc décidé qu'ils voulaient une autre maison, cette fois-ci construite selon leurs propres plans, comme ils le pensaient depuis longtemps.

Lorsque les conditions nécessaires ont été réunies - notamment le terrain et les ressources financières nécessaires à la construction - ils ont contacté un ami architecte et lui ont exposé en détail leur vision. Ils ne voulaient pas d'une très grande maison avec un étage et beaucoup de pièces, ils voulaient quelque chose qui les représente. Ils voulaient une maison qui utilise au mieux l'espace, de plain-pied, une maison agréable et élégante qui offre toutes les commodités dont ils ont besoin. Florin souhaitait également que tout ce qui devait être fait le soit dès le départ, afin qu'ils n'aient pas à intervenir au fil du temps pour modifier ou ajouter quoi que ce soit.

L'architecte leur a proposé plusieurs options et, après quelques ajustements, ils ont finalement opté pour le plan définitif. La maison devait comporter un salon, une salle à manger avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un local technique. Les deux espaces - le salon et la salle à manger, d'une part, et la zone de loisirs, d'autre part - devaient être clairement délimités. Même le toit devait montrer cette démarcation, avec une moitié dans une eau et l'autre moitié dans 4 eaux, mais la jonction entre les deux se faisant naturellement. Deux terrasses ont été aménagées dans l'entrée et à l'arrière, celle de l'arrière correspondant à la cuisine, ouverte sur la salle à manger. La cuisine peut être fermée par des portes coulissantes afin que les odeurs désagréables n'atteignent pas la salle à manger. Bien qu'ils se trouvent dans un espace commun, la salle à manger et le salon ont été séparés par une rupture de niveau, ce qui permet de bien les délimiter. Au total, la surface construite intérieure est de 120 m² et la terrasse de 38 m².

Une fois le projet mis en place, l'étape suivante consistait à trouver le bon constructeur.

Choix du constructeur

Cela n'a pas été difficile car Florin connaissait déjà Vlad depuis un certain temps, ils étaient même collaborateurs et il avait eu l'occasion de parler avec lui de maisons à structure en bois, d'aller à la rencontre de Vlad et d'en discuter avec lui. dans l'usine de Valea Moldovei et voir les projets réalisés par Litarh. L'option de construire sur des structures préfabriquées en bois était celle vers laquelle il penchait de plus en plus, d'autant plus qu'il ne voulait pas de ce genre de chantier translationnel avec beaucoup d'ouvriers, des temps d'attente et beaucoup de déchets. D'autant plus qu'il avait vu l'expérience d'un voisin qui travaillait sur sa maison avec le système conventionnel depuis trois ans et qui ne l'avait toujours pas terminée. Pour s'assurer qu'il faisait le bon choix, il a fait des recherches, lu en ligne et regardé des vidéos sur les expériences d'autres propriétaires de maisons à ossature bois, et découvert les avantages en termes d'efficacité énergétique. Finalement, la décision de construire avec Litarh a été définitive.

Le terrain existait déjà lorsqu'ils ont commencé à discuter du projet avec Vlad. C'était au cours du second semestre 2018. Ils ont tout réglé à ce moment-là - avec la date de début, la durée, les matériaux d'isolation à utiliser - il a accepté l'offre finale et en novembre, ils ont signé le contrat et la construction commencera en 2019, après Pâques. Le fait de régler tous ces détails dès le départ a été bénéfique pour les deux parties. Litarh a pu s'occuper à loisir de la conception de la résistance et programmer la production des éléments préfabriqués en bois en toute tranquillité d'esprit, sans hirupisme, sachant qu'ils pouvaient s'appuyer sur un contrat sûr. Florin était sûr que même en cas de fluctuation des prix, le prix initial lui était garanti. C'est une méthode de travail professionnelle et prévisible qui profite aux deux parties.

Élever la maison

La construction de la maison a commencé en mai 2019, après Pâques. Au préalable, Florin a réalisé les fondations de la maison qui ont besoin d'un mois de séchage avant le début des travaux de construction. C'est également en usine qu'ont été réalisés les murs, sur structure bois, avec une couche d'isolant minéral de 150 mm à l'intérieur, les poutres et la toiture. Lorsque tout était prêt, les éléments préfabriqués ont été transportés sur la colline de Șcheia.

L'édification de la maison proprement dite a duré trois semaines. Il s'agissait de fixer les semelles de la maison aux fondations, aux murs extérieurs et intérieurs et aux chevrons de la toiture. Ensuite, il a fallu isoler les murs extérieurs avec de la laine de basalte de 100 mm et les enduire, isoler le toit avec de la laine minérale de 300 mm sur laquelle ont été posés des panneaux de fibre de bois perméables à la vapeur et poser des plaques de plâtre sur les murs intérieurs. Enfin, la maison a été recouverte d'une tôle armée à haute résistance.

Pendant tout ce temps, la famille Morosanu était toujours sur le chantier. Non pas parce qu'ils en avaient besoin, mais parce qu'ils voulaient voir chaque étape, pour être sûrs que c'était ce qu'ils voulaient. J'ai demandé à Florin ce qu'il pensait du fait que certaines personnes considèrent que les maisons en bois ne sont pas assez solides. Il m'a répondu qu'il avait une confiance totale dans la maison et dans le travail effectué par Litarh. Il a assisté à la pose des semelles de la maison et au montage des murs et a vu les connecteurs utilisés pour les fixer. Elle vit maintenant dans la maison depuis 5 mois et ne la sent pas fragile du tout, pas de craquements, pas de secousses au passage des camions, pas de bruit de vent, solide et robuste.

Avec ce travail, la mission de Litarh est terminée. Viennent ensuite les plombiers et les électriciens, qui installent le chauffage par le sol dans les salles de bains, les radiateurs, les gaines et le chauffage central dans toutes les autres pièces. Une cheminée a été construite à l'intérieur, un barbecue sur la terrasse arrière, la maison a été peinte à l'intérieur et à l'extérieur. La maison a ensuite été meublée et décorée avec passion et imagination. domicile.Tout a été fait en douceur, sans précipitation, dans le but que tout soit en place lorsqu'ils emménageront. Et c'est ce qui s'est passé, ils n'ont plus qu'à s'occuper du jardin.

Déjà 5 mois dans la nouvelle maison

En juillet de cette année (2020), ils ont emménagé dans une nouvelle maison. Ils ont eu l'occasion de faire l'expérience de la chaleur estivale dans leur nouvelle maison et ont constaté que même les jours de grande chaleur, lorsqu'il faisait plus de 30°C à l'extérieur, la température dans la maison ne dépassait pas 22-23°C. Aujourd'hui, bien que la température soit inférieure à 0°C la nuit et le matin, la maison se porte bien. Certes, ils ont allumé le chauffage, mais il se réchauffe très vite et la chaleur agréable persiste.

Les fenêtres de bonne qualité avec trois rangées de verre et la façon dont la porte d'entrée de la maison a été placée, avec une petite embrasure, contribuent également à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, l'entrée ne se fait pas directement dans le salon, mais deux couloirs le traversent, faisant office de tampon entre l'extérieur et l'intérieur. Le premier couloir, celui qui se trouve juste après la porte d'entrée, est l'endroit où l'on peut se déshabiller et se déshabiller. Du deuxième couloir, perpendiculaire au premier, on accède au salon-salle à manger sur la gauche et à l'espace chambre et au local technique sur la droite. C'est également de là que l'on accède au grenier, par un escalier qui ne se déploie qu'en cas de besoin, un grenier conçu comme un espace de stockage.

La maison est très lumineuse, avec de grandes fenêtres généreuses et très bien orientées. L'impression de clarté et d'espace a été grandement renforcée par l'aménagement intérieur conçu par la famille Morosan. Les meubles blancs, les tons blancs, gris et grisâtres des murs et des sols, les lampes et les décorations soigneusement choisies garantissent une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. L'élégance de la maison nous donne également le soutien nécessaire pour démonter les idées de ceux qui disent qu'une maison en bois ressemble plus à un chalet.

L'extérieur de la maison était également blanc, tant pour les murs que pour le bois utilisé pour les terrasses. À l'entrée, la terrasse comporte des marches en bois et une balustrade en bois avec pilastres, comme les porches des maisons paysannes. La terrasse de réserve a un toit peint en blanc à l'intérieur, tout comme la mansarde qui l'entoure. Elle est très bien éclairée par des ampoules et le blanc du bois reflète la lumière, ce qui permet d'utiliser la terrasse même pendant les nuits les plus sombres.

La finale

Les maisons à ossature bois sont économes en énergie, se construisent plus rapidement que les matériaux traditionnels et offrent des chantiers plus propres. Mais pour garantir une construction de qualité, il faut travailler avec des entreprises sérieuses et professionnelles. Il existe de telles entreprises dans toutes les régions du pays, il suffit de les chercher, de voir les projets qu'elles ont réalisés, de demander l'avis des bénéficiaires. Parlez aux représentants de l'entreprise avant de prendre une décision, dites-leur ce que vous voulez, à quel point vous voulez que la maison soit efficace et quelles sont les options que vous pouvez choisir. Le même projet peut être réalisé de différentes manières, en utilisant différents matériaux, ce qui se traduit par une efficacité énergétique différente et des prix différents. Ne partez pas du principe qu'une maison à ossature bois est une maison bon marché, car ce n'est pas le cas. Si vous travaillez correctement, vous obtiendrez une maison très solide, construite en un temps relativement court et très efficace sur le plan énergétique. Et ces qualités sont payantes. Même si ces maisons sont construites plus rapidement, n'essayez pas de forcer les choses. Discutez-en longuement, établissez le contrat et assurez-vous de bien comprendre les délais proposés par le constructeur. Même si les maisons à ossature bois sont beaucoup plus rapides, il faut tout de même prendre le temps d'organiser la production et les activités de l'usine pour que le projet se déroule au mieux. Les travaux effectués sur avance rapide finissent rarement par être ce que vous voulez.