Quels sont les avantages de l'étanchéité de la maison et comment effectuer un test d'étanchéité

À partir de 2021, la norme NZEB sera obligatoire pour tous les bâtiments nouvellement construits pour lesquels un permis de construire a été délivré après le 31 décembre 2020. Cela signifie que tous les bâtiments construits à partir de maintenant doivent être des bâtiments à énergie quasi nulle (nZEB : near Zero-Energy Building), c'est-à-dire qu'ils doivent être très efficaces sur le plan énergétique. Une autre exigence est que cette très faible consommation d'énergie soit couverte autant que possible par des sources renouvelables. Alors que jusqu'à présent, chacun gérait sa propre consommation d'énergie à sa manière, la maison doit désormais être conçue pour répondre aux exigences suivantes Exigences de l'UE et ceux du ministère du développement régional et de l'administration publique. Il ne s'agit plus seulement de ce que chacun d'entre nous pense de la consommation d'énergie et du paiement des factures, mais d'une exigence européenne de protection des ressources et de réduction de la nocivité de la combustion des combustibles fossiles. Dans les nouvelles maisons que nous construisons, nous utiliserons moins d'énergie pour le chauffage, l'eau, le refroidissement, la climatisation et la ventilation. Comment pouvons-nous y parvenir ? En construisant des maisons bien isolées et bien étanches afin de réduire les pertes d'énergie à zéro.

maisons de l'efficacité énergétique test d'étanchéité de la porte soufflante

Qu'est-ce qui rend une maison économe en énergie ?

Pour qu'un bâtiment soit aussi efficace que possible sur le plan énergétique, il doit avoir une enveloppe étanche à l'air. Il doit être très bien isolé, avoir des fenêtres et des portes à haute performance, être orienté de manière à bénéficier des apports solaires en hiver et être équipé de systèmes de ventilation à récupération de chaleur. La maison passive est actuellement le concept de construction le plus efficace sur le plan énergétique et une référence en matière de construction de maisons à faible consommation d'énergie. Des maisons passives sont construites dans le monde entier, mais la Roumanie compte déjà des maisons de ce type, dont certaines sont certifiées par l'Institut Passivhaus en Allemagne.

La certification "maison passive" est obtenue si certains critères sont remplis. Des mesures sont effectuées pour déterminer l'efficacité énergétique de la maison, mais aussi pour déterminer les avantages en termes de confort intérieur pour les habitants. L'une des exigences est une grande étanchéité à l'air. Pour déterminer l'étanchéité à l'air de la maison, un test spécifique appelé test d'étanchéité ou test d'infiltrométrie (décrit en détail ci-dessous). Selon ce test, une maison passive doit avoir moins de 0,6 équipe/heure. Pour vous donner une idée de la différence, Zecaph - un concepteur et consultant en efficacité énergétique selon la norme des maisons passives - affirme qu'aujourd'hui, en Roumanie, une nouvelle construction se situe entre 5 et 26 renouvellements d'air par heure.

Quels sont les avantages d'une maison bien étanche ?

Le principal avantage est la réduction des coûts de chauffage et de refroidissement. La très bonne étanchéité signifie qu'il n'y a pas d'échange d'air incontrôlé entre l'intérieur de la maison et l'extérieur. Un tel échange signifierait également une perte de chaleur de l'intérieur vers l'extérieur en hiver, ou un afflux de chaleur de l'extérieur vers l'intérieur en été. La différence de température entre l'intérieur et l'extérieur fait que l'air se déplace, circule, et une maison non étanche permet l'échange avec l'extérieur. En conséquence, le confort thermique intérieur diminue et une consommation d'énergie supplémentaire est nécessaire pour le ramener au niveau souhaité. Cette consommation supplémentaire se répercute sur vos factures.

La condensation est un autre inconvénient du renouvellement incontrôlé de l'air entre l'intérieur et l'extérieur. Les mouvements d'air incontrôlés affectent également l'humidité à l'intérieur. L'humidité supplémentaire présente dans l'air peut se condenser dans les zones où il n'y a pas d'isolation thermique ou dans les zones où elle est interrompue parce que les murs y sont plus froids. L'humidité permanente entraîne la formation de moisissures. On pense à tort qu'une très bonne étanchéité favorise la condensation. Ce n'est pas le cas ! Les feuilles utilisées pour l'étanchéité permettent à la vapeur d'eau de s'échapper, mais pas à l'air de circuler.

Si les tests montrent que le bâtiment est bien étanche, la maison aura certainement un niveau élevé d'isolation acoustique et vous aurez la garantie que le travail sur le chantier a été bien exécuté et que la construction ne présente pas de vices cachés.

Comment étanchéifier la maison sur place

Pour étanchéifier parfaitement le bâtiment, on utilise une feuille qui doit être installée en continu à l'intérieur, c'est-à-dire sur la face intérieure de tous les murs, sur le toit et sur la dalle de béton. Les spécialistes de la conception ont une règle - la règle du crayon ou du crayon rouge - pour déterminer une étanchéité parfaite. Cette règle stipule que sur une section du projet de maison, vous devez pouvoir crayonner sur le produit d'étanchéité sans le décoller de la feuille de papier.

Pour que l'étanchéité soit parfaite, l'équipe de pose doit porter une attention particulière à tous les joints entre les feuilles d'étanchéité. Les feuilles se chevauchent et sont collées à l'aide d'un ruban adhésif spécial. Dans certaines zones sensibles, comme autour des portes et des fenêtres, et sur les balcons dotés d'une plate-forme extérieure, l'étanchéité doit être réalisée avec le plus grand soin. En outre, les équipes d'installation doivent travailler avec soin pour s'assurer que les pénétrations effectuées pour installer les canalisations n'endommagent pas le film d'étanchéité.

Afin de prouver que le film ajusté est continu et qu'il n'y a pas de fuites entraînant des fuites d'air, le test de la porte soufflante est effectué.

Test d'étanchéité outest de la porte soufflante ou leporte soufflante. Pourquoi le test d'infiltrométrie est-il nécessaire ?

Ce test permet de vérifier l'étanchéité à l'air du bâtiment, la qualité des travaux réalisés et d'identifier les zones présentant des problèmes d'étanchéité à l'air, où l'air s'échappe, et d'y remédier. Les zones vulnérables sont celles situées au niveau des joints des éléments de l'enveloppe, des fenêtres, des portes, des passages de tuyaux ou des lignes électriques. Le test d'étanchéité à l'air est réalisé pour mesurer l'étanchéité à l'air d'une maison et répond à deux questions : "quelle est la quantité d'air qui entre dans la maison ou qui en sort ?" et "où va-t-il ?".

Pour le test, une porte soufflante équipée d'un ventilateur puissant est installée de manière étanche dans l'interstice ou dans une porte extérieure de la maison. L'étanchéité est assurée par une feuille flexible qui scelle l'interstice de la porte où le ventilateur est installé. Le ventilateur souffle de l'air à l'intérieur ou à l'extérieur et crée ainsi une différence de pression de 50 pascals entre l'intérieur et l'extérieur. Les mesures effectuées pendant le test visent à déterminer la valeur n50, qui indique le nombre de changements d'air par heure pour une différence de pression de 50 Pa. Cette valeur permet de détecter les fuites à l'aide d'un anémomètre (instrument de mesure de la vitesse de l'air), d'une machine à fumée ou d'un thermoscanner. Pendant le test, un auditeur peut voir de l'extérieur de la maison quelles sont les zones où l'air s'échappe. Les endroits où l'on trouve des défauts d'installation ou des problèmes d'étanchéité sont généralement autour des fenêtres, des portes, à la jonction entre les éléments de la maison (murs/toit) ou dans les zones où des câbles ou des tuyaux de plomberie pénètrent dans les murs. Grâce au thermoscanner et au générateur de fumée, même les plus petites pertes de chaleur ou différences de température sont repérées par le test d'infiltrométrie. Outre ces observations qualitatives, l'infiltrométrie fournit également une mesure quantitative des fuites d'air d'une habitation. Les données recueillies permettent d'estimer les pertes d'énergie du bâtiment et d'y apporter des améliorations.

Idéalement, deux tests d'infiltrométrie devraient être réalisés pendant le chantier, un à un stade intermédiaire de la construction et un autre à la fin. Le test de référence est cependant celui de la fin, lorsque la construction est achevée et que les finitions sont terminées. Ce test est obligatoire pour obtenir la certification "maison passive".

Pourquoi est-il important d'étanchéifier la maison ?

L'étanchéité de votre maison est considérée comme l'un des moyens les plus efficaces de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation. Si l'enveloppe de la maison est étanche, il n'y a pas d'échange d'air incontrôlé entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Si c'était le cas, l'air chaud serait perdu à l'intérieur et l'air froid entrerait par l'extérieur. Ou vice versa, selon la saison. Pour retrouver le niveau de confort souhaité, il faudra consommer davantage d'énergie, ce qui se répercutera sur vos factures. Comme nous voulons des coûts de chauffage faibles, il est essentiel qu'il n'y ait pas de pertes de chaleur. Outre les coûts de chauffage élevés et l'inconfort thermique dans la maison, une enveloppe non étanche crée de nombreux autres problèmes. Un échange d'air incontrôlé entre l'intérieur et l'extérieur peut entraîner de la condensation et la formation de moisissures qui, avec le temps, altèrent les matériaux de construction, l'air de la maison et la santé des habitants.

Une étanchéité correcte et efficace des bâtiments présente des avantages qui augmentent la durabilité de la maison, améliorent le confort et la qualité de l'air. Il faut garder à l'esprit que tout endroit où la chaleur est perdue peut faire une différence en termes de coût et de confort. Toute personne envisageant de construire, d'acheter ou de rénover une maison devrait envisager de procéder à un test d'étanchéité à l'air.