Quels sont les avantages de l'étanchéité de la maison et comment effectuer un test d'étanchéité

À partir de 2021, la norme NZEB est obligatoire pour tous les bâtiments nouvellement construits pour lesquels un permis de construire a été délivré après le 31 décembre 2020. Cela signifie que tous les bâtiments construits à partir de maintenant doivent être des bâtiments à énergie quasi nulle (nZEB : nearly Zero-Energy Buildings), c'est-à-dire qu'ils doivent être très efficaces sur le plan énergétique. Une autre exigence est que cette très faible consommation d'énergie soit couverte autant que possible par des sources renouvelables. Alors que jusqu'à présent, chacun d'entre nous gérait la consommation d'énergie de son logement à sa manière, la maison doit désormais être conçue de manière à respecter les exigences de l'Union européenne en matière de consommation d'énergie. Exigences de l'UE et ceux du ministère du développement régional et de l'administration publique. Il ne s'agit plus seulement de ce que chacun d'entre nous pense de la consommation d'énergie et du paiement des factures, mais d'une exigence européenne de protection des ressources et de réduction des émissions nocives provenant de la combustion des combustibles fossiles. Dans les nouvelles habitations, nous utiliserons moins d'énergie pour le chauffage de l'air et de l'eau, le refroidissement, la climatisation et la ventilation. Comment pouvons-nous y parvenir ? En construisant des maisons bien isolées et bien étanches afin de réduire à zéro les pertes d'énergie.

maisons de l'efficacité énergétique test d'étanchéité de la porte soufflante

Qu'est-ce qui rend un logement économe en énergie ?

Pour qu'un bâtiment soit aussi économe en énergie que possible, il doit avoir une enveloppe étanche à l'air. Il doit être très bien isolé, avoir des portes et des fenêtres efficaces, être orienté de manière à bénéficier des apports solaires en hiver et disposer de systèmes de ventilation avec récupération de chaleur. La maison passive est actuellement le concept de construction le plus efficace sur le plan énergétique et une référence en matière de construction de maisons à faible consommation d'énergie. Des maisons passives sont construites dans le monde entier, mais la Roumanie compte déjà de telles maisons, dont certaines ont été certifiées par l'Institut Passivhaus en Allemagne.

La certification "maison passive" est accordée si certains critères sont remplis. Des mesures sont effectuées pour déterminer l'efficacité énergétique de la maison, ainsi que les avantages en termes de confort intérieur pour les résidents. L'une des exigences est une grande étanchéité à l'air. Pour déterminer le degré d'étanchéité à l'air de la maison, un test spécifique appelé test d'étanchéité ou test d'infiltrométrie (décrit en détail ci-dessous). Selon ce test, une maison passive doit présenter moins de 0,6 changement par heure. Pour vous donner une idée de la différence, Zecaph, concepteur et consultant en efficacité énergétique selon la norme des maisons passives, affirme qu'aujourd'hui, en Roumanie, les maisons passives ont un taux de variation de 0,6 % par heure, dans les nouvelles constructions, le taux de renouvellement de l'air est compris entre 5 et 26 par heure.

Les avantages d'une maison bien étanche

Le principal avantage est la réduction des coûts de chauffage et de refroidissement. Une très bonne étanchéité garantit qu'il n'y a pas d'échange d'air incontrôlé entre l'intérieur de la maison et l'extérieur. Un tel échange signifierait également une perte de chaleur de l'intérieur vers l'extérieur en hiver ou un gain de chaleur de l'extérieur vers l'intérieur en été. La différence de température entre l'intérieur et l'extérieur entraîne un mouvement de l'air, une circulation de l'air, et une maison non étanche permet un échange avec l'extérieur. En conséquence, le confort thermique intérieur diminue, mais pour retrouver le niveau souhaité, il faut une consommation d'énergie supplémentaire. Cette consommation supplémentaire se répercute sur vos factures.

La condensation est un autre inconvénient du renouvellement incontrôlé de l'air entre l'intérieur et l'extérieur. Les mouvements d'air incontrôlés influencent également l'humidité intérieure. L'humidité supplémentaire présente dans l'air peut se condenser dans les zones où il n'y a pas d'isolation thermique ou dans celles où elle est interrompue parce que les murs sont plus froids. L'humidité permanente entraîne l'apparition de moisissures. On pense à tort qu'une très bonne étanchéité à l'air entraîne de la condensation. Ce n'est pas le cas ! Les feuilles utilisées pour l'étanchéité permettent à la vapeur d'eau de s'échapper, mais pas à l'air de circuler.

Si les tests montrent que le bâtiment est bien étanche, la maison aura certainement aussi un niveau élevé d'isolation acoustique et vous pouvez être sûr que le travail sur le chantier a été bien fait et que la construction n'a pas de défauts cachés.

Comment étanchéifier votre maison sur place

Pour étanchéifier parfaitement le bâtiment, on utilise une feuille qui doit être installée en continu à l'intérieur, c'est-à-dire sur la face intérieure de tous les murs, sur le toit et sur la dalle de béton. Les spécialistes de la conception ont une règle - la règle du crayon ou du crayon rouge - pour déterminer l'étanchéité parfaite. Cette règle stipule que sur une section de votre plan de maison, vous devez pouvoir crayonner sur la couche d'étanchéité sans la décoller de la feuille de papier.

Afin de garantir une étanchéité parfaite, l'équipe de pose doit accorder une attention particulière à tous les joints entre les feuilles d'étanchéité. Les feuilles se chevauchent et sont collées à l'aide d'un ruban adhésif spécial. Il existe des zones sensibles, telles que les portes et les fenêtres, ainsi que les balcons qui ont une plate-forme extérieure, où l'étanchéité doit être réalisée avec le plus grand soin. Les équipes d'installation doivent également veiller à ce que les perforations effectuées pour poser les tuyaux n'endommagent pas la feuille d'étanchéité.

Le test de la porte soufflante permet de démontrer que la feuille posée est continue et qu'il n'y a pas de perforations entraînant des fuites d'air.

Test d'étanchéité ou test de la porte soufflante ou le porte soufflante. Pourquoi le test d'infiltrométrie est-il nécessaire ?

Ce test permet de vérifier l'étanchéité à l'air du bâtiment, la qualité des travaux réalisés, d'identifier les zones de fuite d'air et d'y remédier. Les zones vulnérables sont celles situées au niveau des joints des éléments de l'enveloppe, des fenêtres, des portes, des passages de gaines ou des voies électriques. Le test d'étanchéité à l'air permet de mesurer l'étanchéité à l'air d'une habitation et répond à deux questions : "quelle est la quantité d'air qui entre dans la maison ou qui en sort ? et "où va-t-il ?".

Pour le test, la porte soufflante incorporant un ventilateur puissant est installée de manière étanche dans l'espace ou le cadre d'une porte extérieure de la maison. L'étanchéité à l'air est assurée par une feuille souple qui scelle l'interstice de la porte où est installé le ventilateur. Le ventilateur souffle de l'air à l'intérieur ou à l'extérieur et crée ainsi une différence de pression de 50 Pascal entre l'intérieur et l'extérieur. Les mesures effectuées pendant le test servent à déterminer la valeur n50, qui indique le nombre de changements d'air par heure pour une différence de pression de 50 Pa. Cette valeur permet de détecter les fuites à l'aide d'un anémomètre (instrument de mesure de la vitesse de l'air), d'une machine à fumée ou d'un thermoscan. Pendant le test, un auditeur peut observer de l'extérieur de la maison les zones où se produisent les fuites d'air. Les endroits où se produisent les défauts d'installation ou les problèmes d'étanchéité à l'air se situent généralement autour des fenêtres, des portes, aux jonctions entre les éléments de la maison (murs/toiture) ou dans les zones où les câbles ou les tuyaux de plomberie pénètrent dans les murs. Avec le thermoscan et le générateur de fumée, même les plus petites pertes de chaleur ou différences de température sont localisées par le test d'infiltrométrie. Outre ces observations qualitatives, l'infiltrométrie permet également de mesurer quantitativement les pertes d'air d'une maison. Sur la base des données recueillies, les pertes d'énergie du bâtiment sont estimées et des améliorations peuvent être apportées.

Idéalement, deux tests d'infiltrométrie devraient être effectués sur le chantier, l'un à un stade intermédiaire de la construction et l'autre à la fin. Le test de référence est cependant celui de la fin, lorsque la construction est achevée et que les finitions sont terminées. Ce test est obligatoire pour obtenir la certification "maison passive".

Pourquoi est-il important de protéger les maisons contre les intempéries ?

L'étanchéité à l'air des habitations est considérée comme l'un des moyens les plus efficaces de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation. Si l'enveloppe de la maison est étanche, il n'y a pas d'échange d'air incontrôlé entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Si c'était le cas, l'air chaud de l'intérieur serait perdu et l'air froid de l'extérieur entrerait. Ou inversement, selon la saison. Pour retrouver le niveau de confort souhaité, il faudra consommer davantage d'énergie, ce qui se répercutera sur vos factures. Comme nous voulons réduire les coûts de chauffage, il est essentiel qu'il n'y ait pas de pertes de chaleur. Outre les coûts de chauffage élevés et l'inconfort thermique dans votre maison, un pneu qui fuit crée de nombreux autres problèmes. Un échange d'air incontrôlé entre l'intérieur et l'extérieur peut entraîner de la condensation et, plus tard, des moisissures qui, avec le temps, affecteront les matériaux de construction, l'air de la maison et la santé des habitants.

Une étanchéité correcte et efficace des bâtiments présente des avantages qui augmentent la durabilité de la maison, améliorent le confort et la qualité de l'air. N'oubliez pas que tout endroit où la chaleur est perdue peut faire une différence en termes de coût et de confort. Toute personne envisageant de construire, d'acheter ou de moderniser une maison devrait envisager de faire réaliser un test d'étanchéité à l'air.