Case vacanza ristrutturate

Questo testo fa parte di una serie estesa di articoli su Case per le vacanze - perché e con cosa costruire la vostra casa per le vacanze e analizza i vantaggi e gli svantaggi dei sistemi costruttivi comunemente utilizzati nella costruzione di tali edifici.

A differenza degli altri titoli della miniserie sulle case per le vacanze, questo articolo esamina la possibilità di ristrutturare una casa già costruita.

Quando si pensa alle case per le vacanze viene spontaneo chiedersi: perché preoccuparsi di costruire una nuova casa quando tanto vale prendere una casa già costruita? Una domanda molto legittima, soprattutto se si considera che i posti migliori sono già occupati. In questo modo, l'acquisto di una casa già esistente finisce per essere un'idea sempre più valida.

Come si fa a sapere quale casa comprare

Ogni zona della Romania ha una specificità locale quando si tratta di abitazioni rurali. Se vi è piaciuto il Villaggio Museo, questo tipo di casa fa per voi. Esiste la possibilità di acquistare una vecchia casa e ricostruirla per adattarla alle esigenze attuali. Naturalmente, questo può essere più costoso rispetto alla costruzione di una casa da zero, ma le opportunità di affitto aumentano notevolmente.

A questo proposito, ci sono molti tipi di case che si possono ricostruire, dalle antichissime case in legno con portico alle più recenti case in mattoni. costruito negli anni '50 e '60. Ognuno di essi presenta vantaggi e svantaggi.

Inoltre, acquistare e restaurare una vecchia casa ha un impatto maggiore a livello di comunità di villaggio. A tal fine, proponiamo esempi dal Maramures dove un certo numero di vecchie case in legno del Maramures sono state restaurate e portate agli standard moderni di utilizzo. Queste azioni sono molto importanti per la vita e la conservazione delle tradizioni del villaggio nel contesto di una massiccia demolizione di vecchie case e della costruzione di nuove di notevoli dimensioni che non si adattano al paesaggio.

In ogni caso, non tutti possono affrontare un progetto del genere. Il restauro di una vecchia casa in legno è un processo laborioso e costoso e la decisione di farlo deve essere valutata con molta attenzione.

Consigli per la scelta di una casa adatta

Chiedi agli esperti

Se questo è il primo consiglio per qualsiasi acquisto che si voglia fare, nel caso di case antiche è molto importante ottenere più pareri da persone esperte. Questo potrebbe salvarvi da spese extra impreviste. Tra i principali specialisti che dovreste consultare ci sono l'architetto e l'ingegnere strutturale, che sapranno dirvi se l'investimento vale la pena.

2. Struttura e finiture di resistenza

Questo punto si collega molto bene al primo: gli specialisti sono nella posizione migliore per dirvi se l'immobile è in buone condizioni o meno, e quali lavori dovrebbero essere intrapresi per restaurarlo. Tra i problemi più gravi delle vecchie case, soprattutto di quelle in mattoni, c'è la mancanza di pilastri in cemento nella muratura. La casa non ha un problema in sé, ma un eventuale ampliamento potrebbe comportare la realizzazione di una soletta in cemento, di un sottofondo e di altre costose operazioni.

3. Accesso alle utenze e alle attrezzature domestiche

Di norma, le case antiche non hanno il bagno all'interno. Guardando l'esempio delle case di Maramures, anche lo spazio per il bagno è quasi inesistente. Eppure, con un po' di fantasia, si possono creare tutti gli spazi necessari per una casa vacanze. Le case di più recente costruzione hanno il bagno all'interno della casa, ma l'accesso alle utenze può essere inesistente. Per esempio, nel 2018 circa 10% delle famiglie rurali ha accesso ai servizi igienici.

4. Attenzione all'accessibilità

Per queste case è importante l'accesso alla strada, sia per i materiali che per la squadra di operai. Il modo più semplice è trovare i lavoratori nel villaggio. Non avranno bisogno di alloggio e si ridurranno i costi.

5. Artigiani locali

Cercate gli artigiani locali: chissà, potreste anche avere la fortuna di incontrare la persona che ha costruito la casa. Sicuramente sono quelli più in grado di aiutarvi e darvi consigli.

La ristrutturazione di una vecchia casa può sembrare complicata e laboriosa, ma il risultato finale è estremamente soddisfacente e l'investimento si ripaga nel tempo.

Se avete altre idee, lasciatele pure nei commenti.