Dom ewolucyjny - koncepcja dla rynku rumuńskiego

Nowoczesna koncepcja domów drewnianych jest w Rumunii mniej znana. Jest ona mniej nagłośniona i wciąż wiele osób uważa, że chodzi o chaty lub tanie domy. W przeciwieństwie do krajów Europy Zachodniej, gdzie drewniane domy są uważane za budynki przyszłości, w Rumunii zbyt mało osób zna i rozumie korzyści płynące z takiego budownictwa. Dlatego rumuńscy budowniczowie produkują ich więcej za granicą niż tutaj. Z rozmów z tymi, którzy chcą mieć drewniany dom, wynika, że najbardziej otwarci są młodzi ludzie, ale także ci z mniejszymi budżetami. Wielu z nich myśli o przyszłych potrzebach i popełnia błąd, budując więcej niż potrzebują teraz, co pociąga za sobą wysokie koszty budowy i utrzymania. W tym miejscu Vlad Liteanu wpadł na pomysł opracowania projektu dedykowanego na rynek rumuński, domu, którego wymiary będą ewoluować w czasie - domu z drewna. dom ewolucyjny.

Litarh - firma zajmująca się budową domów z prefabrykowanych ścian

Vlad Liteanu z Litarh Poznałem go 3 lata temu, kiedy spotkaliśmy się na targach BIFE-SIM. Śledził magazyninedinlemn.ro od samego początku i przyjechał specjalnie, aby się z nami spotkać. Rozmawialiśmy o jego firmie budującej prefabrykowane domy drewniane i braku informacji na ten temat domy drewniane. Wspomniał nawet, że potrzebny jest magazyn o drewnianych domach. W tamtym czasie niewiele wiedziałem o produkcji domów drewnianych i rozwoju tej dziedziny w kraju. Myślałem, podobnie jak wielu innych, że chodzi o domki letniskowe lub ogrodowe, a nie o najnowocześniejszą dziedzinę, w której mówimy o lekkich, bardzo mocnych i energooszczędnych domach, ale także o ochronie środowiska i wykorzystaniu materiałów budowlanych o minimalnym śladzie węglowym.

Po wizyta w Dolinie Mołdawiiw fabryka domów Litarh, widziałem, że prace nad domem odbywają się w fabryce i zrozumiałem, dlaczego czas montażu na miejscu jest tak krótki i jak ważne jest, aby projekt był bardzo dokładny, a wszystkie pomiary i obliczenia wykonane z dokładnością co do milimetra. Najmniejsze odchylenie oznacza problemy na budowie, których nikt nie chce. Zwłaszcza jeśli plac budowy znajduje się gdzieś w Norwegii lub Szwajcarii.

Vlad, podobnie jak jego ojciec, jest inżynierem przemysłu drzewnego, a "bakcyl" drewna jest w rodzinie od czasów pradziadka Vlada, znanego stolarza w okolicy. Teraz on i jego ojciec są właścicielami Litarh. Początkowo większość prac wykonywali na placu budowy, ale inwestycja w wyposażenie fabryki i wdrożenie nowych technologii prefabrykacji zmieniły proporcje. Domy są teraz w większości produkowane w fabryce, a następnie ściany i elementy dachu są transportowane na plac budowy. Faktyczna budowa może trwać od kilku dni do kilku tygodni. Dzięki wysokiemu poziomowi prefabrykacji, straty materiałowe są zminimalizowane i nie ma odpadów na miejscu. Budowa jest szybka i czysta, co jest dużą zaletą dla właściciela.

Pierwsze informacje o rozwijającym się domu

Vlad po raz pierwszy dowiedział się o rozwijającym się domu we Francji, gdzie Litarh zrealizował kilka projektów na przestrzeni lat. Jeden z wybudowanych tam domów została wybrana do zaprezentowania w  Budowanie w drewnieuważany za jeden z najbardziej udanych domów drewnianych w regionie paryskim. We Francji koncepcja domu ewolucyjnego jest bardzo ceniona, ponieważ pozwala na budowę domu zgodnie z potrzebami i dostępnością teraźniejszości. W 2005 roku magazyn WOOD i budynki gospodarczeSzwajcarski architekt Tomas Mikulas zaprezentował model domu, który można dostosować do etapów życia.

Pomysł Mikulasa polegał na tym, że życie pary ma 3 duże etapy, a dom musi być zbudowany w taki sposób, aby mógł dostosować się do tych okresów. Na pierwszym etapie młodzi ludzie są samotni i mają niskie dochody. Po co budować dla tego, co będzie i inwestować więcej niż się ma? Wystarczy jedna sypialnia i pokój dzienny z sypialnią i łazienką. Ale konstrukcja jest zaprojektowana w taki sposób, że można ją łatwo rozbudować. W drugim etapie pojawiają się dzieci, dochód wzrasta i dom można rozbudować, dodając niezbędne sypialnie i łazienki. W trzecim etapie dzieci odchodzą, a dom pozostaje zbyt duży. Dodane sypialnie są ponownie oddzielane od centralnego domu, który powraca do swojej pierwotnej formy. Salon i kuchnia są dodawane do oddzielnych sypialni, tworząc kolejny dom, który można sprzedać, wynająć lub stać się domem dla jednego z dzieci.

Koncepcja ta została przyjęta i zaadaptowana w różnych zakątkach świata zgodnie z wymaganiami i potrzebami. W pewnym momencie studenci Uniwersytetu w Santiago de Chile zaadaptowali tę koncepcję do stworzenia domu na wypadek sytuacji kryzysowych. W ramach tego projektu zbudowano serię domów, które zostały wykorzystane po pożarze, który zniszczył część kraju.

Dom ewolucyjny - projekt Litarh na rynek rumuński

Vlad Liteanu zaadaptował ten pomysł i zrealizował specjalny projekt na rynek rumuński. Jest to projekt dedykowany młodym ludziom, którzy chcą mieć dom o drewnianej konstrukcji, odporny i energooszczędny, z możliwością rozbudowy w jednym lub dwóch etapach, w zależności od przyszłych potrzeb. Zaczyna się od modułu podstawowego - domu wystarczającego dla dwuosobowej rodziny, składającego się z salonu z otwartą kuchnią, 2 sypialni i łazienki, o łącznej powierzchni 57,6 m².

Od samego początku dom jest zbudowany tak, aby umożliwić dodanie dwóch kolejnych modułów bez wpływu na konstrukcję. Można dodać dodatkową sypialnię, taras lub 2 kolejne sypialnie. Nowa konfiguracja może również wspierać transformacje. Na przykład, jeśli sypialnia i taras zostały dodane w pierwszym etapie, taras można przekształcić w kolejną sypialnię lub zamkniętą oranżerię. Należy pamiętać, że wszystkie te przekształcenia nie wpłyną w żaden sposób na wytrzymałość domu, a połączenie z resztą domu jest proste, poprzez przycięcie izolacji i płyty OSB w miejscu przewidzianym w projekcie domu od samego początku.

Zalety projektu

Po latach rozmów z wieloma osobami, które chciały mieć "własny dom na ziemi", ale często brakowało im pieniędzy, Vlad wierzy, że znalazł pomysł, który pozwoli wielu z nich zrealizować swoje marzenie. Projekt ma też inne zalety:

• Wysoki stopień swobody i zdolności dostosowywania się do tempa i potrzeb życia
• Znormalizowana konstrukcja, dzięki której nie trzeba tracić czasu na obliczenia projektowe i wytrzymałościowe, a wszystkie aspekty architektoniczne i inżynieryjne są brane pod uwagę.
• Bardzo krótki czas produkcji i montażu
• Zalety posiadania ekologicznego domu i wszystkie związane z tym korzyści
• Bardzo niskie straty, zarówno w fabryce, jak i na miejscu
• Powstały w ten sposób dom jest lekki, odporny na trzęsienia ziemi i bardzo dobrze izolowany
• Znacznie mniejszy budżet początkowy niż byłby potrzebny na "kompletny" dom, aby zaspokoić przewidywane przyszłe potrzeby
• Niższe koszty utrzymania.

Dom bez fundamentów, instalacji i wyposażenia kosztuje około 16 800 euro bez podatku VAT. Wymagany fundament jest prostszy i tańszy niż w przypadku domu z cegły lub betonu, ponieważ dom jest znacznie lżejszy.

Portfolio Litarh obejmuje spektakularne projekty zrealizowane zarówno w kraju, jak i za granicą. Domy takie jak ten w Arad lub innych we Francji, WłochyUnia Europejska, Norwegia czy Belgia przyzwyczaiły nas do innych wymiarów konstrukcji, znacznie większych niż w przypadku prezentowanego tutaj projektu. Zdecydowaliśmy się jednak na nagłośnienie ewolucyjnego domu, ponieważ jest to projekt przeznaczony na rynek rumuński. Pragmatyczne i kreatywne podejście firmy Litarh, a także uwaga, jaką poświęcają młodym ludziom, którzy dopiero zaczynają, zasługują na uznanie i wsparcie.