Casa evolutiva: un concetto per il mercato rumeno

Il concetto moderno di case in legno è meno conosciuto in Romania. È stato meno promosso e sono ancora in molti a pensare che si tratti solo di cottage o di case economiche. A differenza dei Paesi dell'Europa occidentale, dove le case in legno sono considerate gli edifici del futuro, nel nostro Paese sono troppo poche le persone che conoscono e comprendono i vantaggi di queste costruzioni. Per questo motivo i costruttori rumeni realizzano case di questo tipo più all'estero che qui. Dai colloqui con coloro che desiderano una casa in legno, i giovani sono i più ricettivi, ma anche coloro che hanno un budget ridotto. Molti pensano alle esigenze future e commettono l'errore di costruire più di quanto sia necessario ora, il che comporta costi elevati, sia per la costruzione che per la manutenzione. È da qui che Vlad Liteanu ha avuto l'idea di sviluppare un progetto dedicato al mercato rumeno, una casa le cui dimensioni si evolveranno nel tempo - una casa in legno che si può definire "a misura di bambino". casa in evoluzione.

Litarh - impresa di costruzione di case prefabbricate a parete

Vlad Liteanu di Litarh L'ho conosciuto 3 anni fa quando ci siamo incontrati alla fiera BIFE-SIM. Seguiva la rivistainedinlemn.ro fin dall'inizio ed era venuto appositamente per incontrarci. Abbiamo parlato della sua azienda di costruzione di case prefabbricate in legno e della mancanza di informazioni sull'argomento. case in legno. Mi disse anche che c'era bisogno di una rivista sulle case in legno. A quel tempo sapevo poco della produzione di case in legno e dello sviluppo di questo settore nel Paese. Pensavo, come molti altri, che si trattasse di cottage o di case da giardino, non di un settore all'avanguardia, dove si parla di case leggere, molto robuste ed efficienti dal punto di vista energetico, ma anche di tutela dell'ambiente e di utilizzo di materiali da costruzione con un'impronta di carbonio minima.

Secondo visita alla Valle di Moldaviail fabbrica di case Litarh, ho visto che la casa viene lavorata in fabbrica e ho capito perché i tempi di montaggio in cantiere sono così brevi e quanto sia importante che il progetto sia molto accurato, con tutte le misure e i calcoli fatti al millimetro. La minima deviazione significa problemi in cantiere che nessuno vuole. Soprattutto se il cantiere si trova in Norvegia o in Svizzera.

Vlad, come suo padre, è un ingegnere del legno, e il "tarlo" del legno è di famiglia dal bisnonno di Vlad, un noto falegname locale. Oggi è proprietario, insieme al padre, dell'azienda Litarh. Hanno iniziato con case in cui facevano la maggior parte del lavoro in loco, ma gli investimenti in attrezzature di fabbrica e l'implementazione di nuove tecnologie di prefabbricazione hanno cambiato il rapporto. Ora le case vengono realizzate per lo più in fabbrica e poi le pareti e gli elementi del tetto vengono trasportati in cantiere. La costruzione vera e propria può durare da pochi giorni a qualche settimana. Grazie all'alto livello di prefabbricazione, le perdite di materiale sono minime e non ci sono rifiuti in cantiere. La costruzione è rapida e pulita, il che rappresenta un grande vantaggio per il proprietario.

Prime informazioni sulla casa evolutiva

Vlad è venuto a conoscenza della casa evolutiva in Francia, dove Litarh ha realizzato diversi progetti nel corso degli anni. Una delle case costruite lì è stata scelta per essere presentata nella rivista specializzata Costruire con il legno, considerata una delle case in legno di maggior successo della regione parigina. In Francia, il concetto di casa evolutiva è molto apprezzato perché permette di costruire in base alle esigenze e alle disponibilità del momento. Nel 2005, nella rivista Architetture in legno e costruzioni esterneL'architetto svizzero Tomas Mikulas ha presentato un modello di casa che può essere adattato alle varie fasi della vita.

L'idea di Mikulas era che la vita di una coppia avesse tre fasi principali e che la casa dovesse essere costruita per adattarsi a questi periodi. Quindi, nella prima fase, i giovani sono single e a basso reddito. Perché costruire per quello che sarà e investire più di quanto si ha? Una camera da letto e un soggiorno, con una camera da letto e un bagno, sono sufficienti. Ma l'edificio è progettato in modo da poter essere facilmente ampliato. Nella seconda fase, arrivano i figli, il reddito aumenta e la casa può essere ampliata aggiungendo le camere e i bagni necessari. Nella terza fase i figli se ne vanno e la casa rimane troppo grande. Le camere da letto aggiunte vengono nuovamente separate dalla casa centrale, che torna alla sua forma originale. Alle camere da letto separate si aggiungono il soggiorno e la cucina, diventando un'altra casa che può essere venduta, affittata o diventare la casa di uno dei figli.

Il concetto è stato ripreso e adattato in vari angoli del mondo a seconda delle esigenze e dei bisogni. A un certo punto gli studenti dell'Università di Santiago del Cile hanno adattato il concetto per realizzare una casa per le emergenze. Da questo progetto sono state costruite e utilizzate una serie di case dopo un incendio che ha devastato una parte del Paese.

Casa evolutiva: un progetto Litarh per il mercato rumeno

Vlad Liteanu ha adattato l'idea creando un progetto speciale per il mercato rumeno. Si tratta di un progetto dedicato ai giovani che desiderano avere una casa con struttura in legno, resistente ed efficiente dal punto di vista energetico e con la possibilità di espansione in una o due fasi, a seconda delle esigenze future. Tutto parte da un modulo base - una casa sufficiente per una famiglia di due persone composta da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno, con una superficie totale di 57,6 m².

Fin dall'inizio la casa è costruita in modo da consentire l'aggiunta di altri due moduli senza che l'ampliamento influisca sulla struttura portante. È possibile aggiungere una camera da letto, una terrazza o altre 2 camere da letto. La nuova configurazione può anche supportare trasformazioni. Ad esempio, se nella prima fase si aggiungono una camera da letto e una terrazza, quest'ultima può essere successivamente trasformata in un'altra camera da letto o in una veranda chiusa. Si noti che tutte queste trasformazioni non influenzeranno in alcun modo la solidità della casa e il collegamento con il resto della casa è semplice, tagliando l'isolamento e l'OSB nel punto previsto fin dall'inizio nella progettazione della casa.

Vantaggi del progetto

Dopo aver parlato per anni con molte persone che desideravano "una casa sulla terra, solo loro" ma che spesso si scontravano con la mancanza di denaro, Vlad crede di aver trovato l'idea che permetterà a molti di loro di realizzare il proprio sogno. Il progetto presenta altri vantaggi:

• Un alto grado di libertà e di adattabilità dell'alloggio ai ritmi e alle esigenze della vita.
• Un design standardizzato, in modo da non perdere tempo in calcoli di progettazione e di resistenza; tutti gli aspetti architettonici e ingegneristici sono già stati presi in considerazione.
• Tempi di produzione e assemblaggio molto brevi
• Il vantaggio di avere una casa ecologica con tutti i benefici che ne derivano
• Perdite molto basse, sia in fabbrica che in cantiere
• La casa risultante è leggera, resistente ai terremoti e molto ben isolata.
• Un budget iniziale molto inferiore a quello richiesto per una casa "completa" per soddisfare le esigenze future previste
• Riduzione dei costi di manutenzione.

Una casa di questo tipo, senza fondamenta, impianti e finiture, costa circa 16.800 euro IVA esclusa. Le fondamenta necessarie sono più semplici e più economiche di quelle di una casa in mattoni o in cemento, perché la casa è molto più leggera.

Il portafoglio di Litarh comprende progetti spettacolari sia in patria che all'estero. Case come quello di Arad o altri in Francia, ItaliaNorvegia o Belgio, ci hanno abituato ad altre dimensioni costruttive, molto più grandi di quelle del progetto presentato ora. Tuttavia, abbiamo scelto di presentare la casa evolutiva perché è un progetto dedicato al mercato rumeno. L'approccio pragmatico e creativo di Litarh, così come l'attenzione riservata ai giovani all'inizio della loro carriera, sono da apprezzare e incoraggiare.