Ampliação da sua casa com estruturas de madeira pré-fabricadas - argumentos e exemplos

A vida está em constante mudança e, por vezes, surgem situações em que precisamos de mais espaço. Acontecimentos como o nascimento de um filho, a criação de um espaço de trabalho em casa, pais idosos que precisam de mais atenção vêm quase sempre acompanhados da necessidade de espaço extra para manter a mesma qualidade de vida. As pessoas que vivem em casa são privilegiadas porque a necessidade de um novo espaço pode não implicar a mudança de casa. Pode ampliar ou fazer um loft na sua casa e ficar com muito mais espaço. Uma das maneiras mais rápidas e limpas de o fazer é construir com estruturas de madeira pré-fabricadas.

Litarh, construtor de casas de madeira no vale da MoldáviaA empresa, que tem projectos deste tipo sobretudo no estrangeiro. Os estrangeiros estão muito mais abertos a esta forma de construir do que nós e preferem-na às formas tradicionais, especialmente porque os terrenos para uma nova casa são caros e cada vez mais difíceis de encontrar. Desde simples lofts e simples extensões, à construção de uma casa de um piso incorporando a casa antiga ou à extensão de uma casa do século XIX, tudo se tornou possível graças à flexibilidade e segurança das estruturas de madeira pré-fabricadas. Vlad Liteanu, diretor da Litarh, regressou recentemente de França para trabalhar na ampliação de uma casa do século XIX em Courcelles les Gisors, na região de Oise. Foi com ele que ficámos a saber por que razão os estrangeiros optam por ampliar e fazer o loft das suas casas com estruturas de madeira. Aqui ficam apenas 5 dos seus argumentos.

Tempo de trabalho curto no local

O problema dos lofts ou das extensões é que as pessoas já vivem na casa. Um estaleiro de construção que demore meses é a última coisa que querem. Mais difícil ainda é quando se trata de uma extensão vertical. A casa tem de ser destelhada, e um longo período sem telhado significa infiltrações da chuva, o que pode ter consequências desagradáveis.

Quando se trabalha com estruturas de madeira pré-fabricadas, a maior parte das operações é efectuada na fábrica. As paredes, para além do material isolante no interior, podem ter janelas e portas instaladas ou podem ser acabadas no exterior até ao revestimento. No local, estas paredes são simplesmente montadas de acordo com as directrizes do projeto. Tudo é muito bem calculado para que o encaixe seja exato e não seja necessário qualquer trabalho adicional.

Além disso, num estaleiro onde se constroem estruturas pré-fabricadas de madeira, não há os tempos de paragem de um estaleiro normal, como o tempo necessário para curar o betão. Os pavimentos e as paredes estão prontos a construir e o único tempo necessário é o da montagem. Todo o pavimento pode ser montado num único dia e a extensão exterior pode ser concluída em menos de uma semana. O tempo de trabalho numa casa sem telhado é muito reduzido e o risco de fugas muito limitado.

Estaleiro de construção limpo e sem resíduos

A construção de um sótão ou de uma extensão feita por um construtor de casas com estrutura de madeira começa com um projeto. Tudo é muito bem calculado e dimensionado para que as paredes e os pavimentos acabem por encaixar na perfeição. Quanto mais avançada for a pré-fabricação, mais preciso é tudo. É essa a essência deste trabalho. Se as paredes não encaixassem na perfeição, todo o trabalho ficaria comprometido. Toda esta precisão resulta também numa obra muito limpa. Não há restos de madeira ou de materiais de isolamento, porque estes são incorporados nas estruturas pré-fabricadas diretamente da fábrica. Todos os resíduos de uma obra deste tipo acabam em poucos sacos. Tudo é limpo e efectuado com o mínimo de confusão.

Mesmo que as paredes fossem formadas no local, não haveria tantos resíduos como num estaleiro de construção tradicional. Não há sacos de cimento vazios, restos de betão endurecido, ferros e outros detritos do género. As estruturas de madeira (postes e vigas) são feitas na fábrica de acordo com o projeto e as peças mais pequenas de isolamento são reutilizadas, pelo que não constituem resíduos.

Os edifícios com estruturas pré-fabricadas de madeira são mais leves e independentes em termos de resistência

É sabido que as estruturas de madeira são muito mais leves do que o tijolo ou o betão. As paredes da sua casa podem até não ser capazes de suportar um piso elevado feito de materiais tradicionais, mas isso não é problema se o piso for construído numa estrutura de madeira. E não, não pense que o facto de ser leve significa que o vento a leva. Este tipo de construção é muito popular na Europa, nos EUA e no Canadá, pelo que foram desenvolvidos sistemas de fixação fortes. Existem muitos conectores que fixam o sótão ou o andar de forma segura à construção subjacente, eliminando totalmente o risco de danos causados pelo vento.

As extensões também não necessitam de sistemas de fixação muito complicados. São concebidas e construídas como sistemas autónomos (uma casa por si só) e não precisam de ser fixadas à construção antiga para serem resistentes. Graças às múltiplas possibilidades de acabamento, o exterior parecerá uma casa única, embora na realidade se trate de dois edifícios contíguos, unidos apenas pelos pontos de passagem. A "independência" dos edifícios tem também a vantagem de preservar a resistência das paredes da antiga casa, que não estão a ser mantidas juntas. Foi assim que foi concebida a ampliação desta antiga casa em França. A nova estrutura de madeira é completamente independente da antiga em termos de resistência.

As vantagens adicionais de uma extensão ou sótão em estruturas de madeira seriam as possibilidades acrescidas de isolamento e eficiência energética

A eficiência energética das habitações é atualmente um requisito importante. A redução das suas perdas de energia está regulamentada na Comunidade Europeia e, desde o final do ano passado, não são concedidas licenças de construção no nosso país sem cálculos de eficiência energética.

As paredes das estruturas de madeira são, por natureza, mais eficientes do ponto de vista energético. A espessa camada de isolamento no interior da parede, o isolamento colocado no exterior, todos os sistemas de fixação das paredes, janelas e portas são concebidos para minimizar as perdas de energia. Para além do aumento do conforto e da redução substancial dos custos de aquecimento (inverno) e de arrefecimento (verão) destas casas, um bom isolamento minimiza também o desconforto acústico.

Combinação simples com alvenaria ou metal

As estruturas de madeira são muito flexíveis e podem ser utilizadas para alargar todos os tipos de construção. Quer se trate de tijolo, betão ou metal, a estrutura de madeira comporta-se muito bem e pode ser fixada ou unida sem qualquer problema. A flexibilidade também se aplica ao acabamento exterior. Uma casa com estrutura de madeira não tem de se parecer com uma casa de madeira se não quiser. Pode ser rebocada e pintada de forma idêntica à da casa original. E se quiser grandes áreas envidraçadas, as vigas laminadas são perfeitas. A sua resistência permite aberturas muito maiores do que as que podem ser feitas com materiais de construção tradicionais.

As fotografias do artigo são de ampliações de casas Litarh em França e na Noruega. Foram concluídas há alguns anos e os proprietários estão satisfeitos com o novo espaço acrescentado, com o pouco tempo passado no local e com a vivacidade da construção. Infelizmente, não dispomos de fotografias finais da ampliação da casa do século XIX. Entretanto, a história da COVID-19 interveio e as obras pararam. Será concluída assim que este período passar e os trabalhos serão retomados. E, claro, voltaremos com fotografias.