Porque é que cada vez mais romenos estão a construir as suas casas com estruturas de madeira pré-fabricadas

Os dois meses de confinamento solitário em casa fizeram com que muitos pensassem nos benefícios de uma casa com quintal. Esse pedaço de terra à volta da casa, por mais pequeno que seja, tem sido uma bênção durante este tempo para aqueles que o têm. Tenho amigos que decidiram nestes meses deixar os seus apartamentos e ir viver para o campo, em casas herdadas ou alugadas. A confirmação de que muitos têm estado a pensar em casas, abandonando a ideia de comprar um apartamento em arranha-céus, veio de Vlad Liteanu de Litarh. O número de pessoas que contactaram a sua empresa para discutir a possibilidade de uma colaboração foi muito superior ao dos anos anteriores. E não é só isso. Aqueles que telefonaram para discutir ou pedir um orçamento estavam muito mais bem informados, sendo esta opção de construção uma escolha muito clara. O Vlad e eu elaborámos uma lista das principais razões que levam as pessoas a escolher casas de madeira pré-fabricadas.

Redução do tempo de trabalho em obra numa casa de madeira pré-fabricada

Atualmente, todos querem uma casa que possa ser construída o mais rapidamente possível. Eles pesquisaram e verificaram que uma casa de 100 metros quadrados pode ser montada e coberta numa semana. O facto de não serem utilizados materiais de secagem como argamassa ou cimento para as paredes - é um estaleiro seco, como dizem os especialistas - significa que os acabamentos interiores e exteriores podem começar 2-3 dias após a conclusão da montagem.

É de notar, no entanto, que tudo corre rapidamente se tiver o projeto, a licença de construção e outros documentos necessários na zona onde vai construir. Os alicerces também precisam de ser despejados e secos quando começar a construir a casa. Se tudo isto for tratado, pode mudar-se para a sua nova casa em 3 meses. Desde que não seja uma casa muito grande e que não pretenda os acabamentos mais sofisticados.

Não se dirija a uma empresa de construção de casas com estrutura de madeira se não tiver um projeto ou mesmo um esboço do que pretende. Se estiver interessado num gabinete de arquitetura ou num engenheiro de estruturas, será ajudado com recomendações, mas sem saber exatamente o que quer, não pode. Não perca o seu tempo a pedir orçamentos para "uma casa com cerca de 100 metros quadrados, com 2 ou 3 quartos, rés do chão e talvez um andar superior ou talvez um sótão", ou nem sequer obterá um orçamento aproximado. E porquê? Porque uma proposta de preço implica cálculos precisos baseados em informações claras e pormenorizadas. E quanto ao piso, também deve saber que só pode construir em estruturas de madeira pré-fabricadas se estiver a pensar numa casa térrea, P+1 ou P+2.

Aumento da resistência das casas de madeira aos terramotos

Este argumento convence muita gente. Porque é que as estruturas de madeira são mais resistentes aos sismos? Porque a madeira é um material flexível e porque as estruturas de madeira são muito mais leves (4 vezes mais leves) do que estruturas semelhantes de betão ou tijolo. Em caso de terramoto, a força que actua sobre a estrutura de suporte é menor e a casa resiste melhor. Outra consequência do facto de as estruturas de madeira serem mais leves é que se gasta menos com a fundação. Como o peso de toda a casa é menor do que o de uma casa de alvenaria ou tijolo, a fundação será calculada para suportar esse peso. Um elemento muito importante, que reforça a estrutura e a torna resistente a forças laterais, como as exercidas por um terramoto, é a laje de fundação. OSB. Agarra-se à estrutura de madeira que forma a parede, tornando-a muito forte e difícil de derrubar em caso de terramotos e ventos fortes.

A elevada eficiência energética devido à natureza dos materiais e das tecnologias utilizadas atrai os interessados em construir agora

Vlad Liteanu referiu que os jovens, em particular, estão preocupados com esta questão. Estão muito informados e querem uma casa bem isolada para que as facturas de energia sejam muito baixas. Também são atraídos pelo conceito de casa passiva e pela possibilidade de produzirem eles próprios a energia de que necessitam. As casas de madeira pré-fabricadas têm o isolamento já instalado no interior da parede. Não necessitam de revestimento adicional e o grau de isolamento térmico depende da espessura e da qualidade material de isolamento utilizado. Muitas pessoas escolhem a fibra basáltica porque é um material com boas qualidades de isolamento e, o que é muito importante, é resistente ao fogo. O basalto não arde, mas derrete após mais de 2 horas a 1000°C.

Para uma casa bem isolada, não basta apenas isolar as paredes. O chão e o telhado também precisam de ser isolados, é necessário um sistema de isolamento externo e, muito importante, as pontes térmicas à volta das portas e janelas ou na junção das paredes devem ser eliminadas.

Investir no sector imobiliário

Em tempos de crise, as pessoas tentam encontrar soluções para proteger as suas poupanças. A experiência passada demonstrou que os bancos nem sempre são seguros e que é melhor não colocar todos os ovos no mesmo cesto. Um cesto pode ser o investimento imobiliário.

Um cliente mais velho de Itália telefonou para dizer que queria fazer outra casa, também com a Litarh. Estava satisfeito com o trabalho e agora queria proteger as suas poupanças investindo numa casa. Este é o conselho que dá a quem tem dinheiro para investir, argumentando que uma casa não perde o seu valor com o tempo, pelo contrário, o seu valor pode aumentar. Especialmente se for uma casa nova, construída de acordo com as mais recentes exigências em matéria de proteção do ambiente, utilizando recursos sustentáveis e reduzindo o consumo de energia.

Se tem estado a pensar numa casa com pátio durante todo este período de isolamento, vale a pena considerar uma casa sobre uma estrutura. As vantagens de uma construção deste tipo são muito convincentes. Pode saber mais sobre as casas construídas pela Litarh no país ou na Europa ler artigos na revista ou no sítio Web da empresa litarh.ro.