Fabricación de casas de madera

Por qué cada vez más rumanos construyen sus casas con estructuras prefabricadas de madera

Los dos meses de aislamiento en casa han hecho pensar a muchos en las ventajas de una casa con patio. Ese trozo de terreno alrededor de casa, por pequeño que sea, ha sido una bendición durante este tiempo para quienes lo han tenido. Tengo amigos que han decidido estos meses dejar sus pisos e irse a vivir al campo, en casas heredadas o alquiladas. La confirmación de que muchos han estado pensando en casas, abandonando la idea de comprarse un piso alto, vino de Vlad Liteanu, de Litarh. El número de personas que se pusieron en contacto con su empresa para hablar de la posibilidad de una colaboración fue mucho mayor que en años anteriores. Y no sólo eso. Los que llamaron para discutir o pedir un presupuesto estaban mucho mejor informados, y esta opción de construcción era una elección muy clara. Vlad y yo hemos elaborado una lista de las principales razones por las que la gente elige las casas prefabricadas de madera.

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Casa en Suceava-Sfântu Ilie, construida por Litarh
Reducción del tiempo de trabajo in situ en una casa prefabricada de madera

Ahora todo el mundo quiere una casa que se pueda construir lo antes posible. Han investigado y comprobado que una casa de 100 metros cuadrados puede montarse y techarse en una semana. El hecho de que no se utilicen materiales secantes como mortero o cemento para las paredes -que se trate de una obra seca, como dicen los especialistas- significa que el acabado interior y exterior puede empezar 2-3 días después de terminar el montaje.

No obstante, hay que tener en cuenta que todo va más rápido si se cuenta con el proyecto, la licencia de obras y otros documentos necesarios en la zona donde se va a construir. Los cimientos también tienen que estar vertidos y secos cuando empieces a construir la casa. Si te ocupas de todo esto, podrás mudarte a tu nueva casa en 3 meses. Siempre que no sea una casa muy grande y no quieras los acabados más sofisticados.

No acuda a una empresa de construcción de casas de madera si no tiene un diseño o incluso un boceto de lo que quiere. Si te interesa un estudio de arquitectura o un ingeniero de estructuras, te ayudarán con recomendaciones, pero sin saber exactamente lo que quieres, no puedes. No pierdas el tiempo pidiendo presupuestos para "una casa de unos 100 metros cuadrados, con 2 o 3 habitaciones, planta baja y quizá un piso de arriba o quizá un ático", o ni siquiera obtendrás un presupuesto aproximado. ¿Por qué? Porque una oferta de precio implica cálculos precisos basados en información clara y detallada. Y sobre la planta, también debes saber que sólo puedes construir sobre estructuras prefabricadas de madera si estás pensando en una casa de una planta, P+1 plantas o P+2 plantas.

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La casa de San Elías en fase de diseño
Mayor resistencia sísmica de las casas de madera

Este argumento convence a mucha gente. ¿Por qué las estructuras de madera son más resistentes a los terremotos? Porque la madera es un material flexible y porque las estructuras de madera son mucho más ligeras (4 veces más ligeras) que estructuras similares de hormigón o ladrillo. En caso de terremoto, la fuerza que actúa sobre la estructura portante es menor y la casa resiste mejor. Otra consecuencia de que las estructuras de madera sean más ligeras es que se gasta menos en los cimientos. Como el peso de toda la casa es menor que el de una de mampostería o ladrillo, los cimientos estarán calculados para soportar ese peso. Un elemento muy importante, que rigidiza la estructura y la hace resistente a fuerzas laterales como las ejercidas por un terremoto, es la losa de cimentación. OSB. Se adhiere a la estructura de madera que forma el muro, lo que lo hace muy resistente y difícil de derribar en terremotos y fuertes vientos.

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Casa de San Elías, fase de construcción
La alta eficiencia energética gracias a la naturaleza de los materiales y las tecnologías utilizadas atrae a los interesados en construir ahora

Vlad Liteanu mencionó que este tema preocupa sobre todo a los jóvenes. Están muy informados y quieren una casa bien aislada para que la factura energética sea muy baja. También les atrae el concepto de casa pasiva y la posibilidad de producir ellos mismos la energía que necesitan. Las casas prefabricadas de madera tienen el aislamiento ya instalado en el interior de la pared. No necesitan revestimiento adicional y el grado de aislamiento térmico depende del grosor y la calidad. material aislante utilizada. Mucha gente elige la fibra basáltica porque es un material con buenas cualidades aislantes y, lo que es muy importante, es resistente al fuego. La fibra basáltica no arde, sino que se funde después de más de 2 horas a 1000°C.

Para que una casa esté bien aislada, no basta con aislar las paredes. El suelo y el tejado también necesitan aislamiento, se precisa un sistema de aislamiento exterior y, lo que es muy importante, hay que eliminar los puentes térmicos alrededor de puertas y ventanas o donde se juntan las paredes.

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La casa de San Elías, poniendo el tejado
Invertir en inmuebles

En tiempos de crisis, la gente intenta encontrar soluciones para proteger sus ahorros. La experiencia demuestra que los bancos no siempre son seguros y que es mejor no poner todos los huevos en la misma cesta. Una cesta podría ser la inversión inmobiliaria.

Un cliente mayor de Italia llamó para decir que quería hacer otra casa, también con Litarh. Estaba contento con el trabajo y ahora quería proteger sus ahorros invirtiendo en una casa. Este es el consejo que dio a cualquier persona con dinero para invertir argumentando que una casa no pierde su valor con el tiempo, al contrario, su valor puede aumentar. Sobre todo si se trata de una casa nueva, construida de acuerdo con las últimas exigencias en materia de protección del medio ambiente, utilización de recursos sostenibles y reducción del consumo de energía.

Si ha estado pensando en una casa con patio durante todo este tiempo de aislamiento, merece la pena plantearse una casa sobre una estructura de armazón. Las ventajas de una construcción de este tipo son muy convincentes. Puede obtener más información sobre las casas construidas por Litarh en el país o en Europa leer artículos en la revista o en el sitio web de la empresa litarh.ro.

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Casa de San Elías, interior
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Casa en Sfântu Ilie, acabados exteriores

Mihaela Radu

Mihaela Radu es ingeniera química, pero su pasión es la madera. Lleva más de 20 años trabajando en este campo, siendo el acabado de la madera lo que la ha definido durante este periodo. Ha adquirido experiencia trabajando en un instituto de investigación, en su propia empresa y en una multinacional. Desea seguir compartiendo su experiencia con quienes sienten la misma pasión, y mucho más.

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