Ferienhaus aus vorgefertigten oder modularen Strukturen

Dieser Text ist Teil einer längeren Reihe von Artikeln über Ferienhäuser - warum und woraus Sie Ihr Ferienhaus bauen sollten und analysiert die Vor- und Nachteile der beim Bau solcher Gebäude üblicherweise verwendeten Konstruktionssysteme.

Vorgefertigte Strukturen gehören zu den am häufigsten in Betracht gezogenen Bausystemen für den Bau von Ferienhäusern und werden in Rumänien zunehmend eingesetzt.

Bei dieser Bauweise werden die Bauelemente in einer spezialisierten Fabrik hergestellt und anschließend auf der Baustelle montiert. In den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, mit dieser Bauweise zu experimentieren, da sie viele Vorteile bietet.

Typen von Fertighäusern

Die Häuser werden nach einem Standardentwurf gebaut und bieten je nach Art des Hauses mehr oder weniger viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch den Begünstigten.

Es gibt 3 Arten von Fertighäusern:

• Modulhäuser - Häuser, die vollständig in der Fabrik aus mehreren Modulen hergestellt und dann vor Ort zusammengebaut werden
• Hausbausätze - sind viel einfachere Häuser als Fertighäuser und können in der Regel von den Begünstigten selbst zusammengebaut werden - ähnlich wie IKEA-Möbel
• Vorgefertigte Plattenhäuser - beinhalten den Bau von Wand- und Bodenelementen in der Fabrik, gefolgt von ihrer Installation auf dem Boden auf einem bestehenden Fundament.

Vorteile von Fertighäusern

1. Niedrigere Kosten

Dieser Vorteil ist wahrscheinlich der wichtigste Grund, sich für diese Bauweise zu entscheiden, insbesondere bei Ferienhäusern. Da sie in der Fabrik hergestellt und dann vor Ort nur noch zusammengebaut werden, ist die Möglichkeit von Mehrkosten stark reduziert.

2. Kurze Durchlaufzeit

Da alle Bauelemente im Haus vorgefertigt werden, verringert sich der tatsächliche Zeitaufwand vor Ort und auf der Baustelle erheblich, da nur die Montage und die Fertigstellung der Elemente erforderlich sind. Dieser Vorteil kann vor allem beim Bau eines Ferienhauses sehr wichtig sein.

3. Sicherheit von Bauqualität und Materialien

Da die Module in der Fabrik hergestellt werden, also in einer kontrollierten Umgebung, die nicht den üblichen Witterungsbedingungen ausgesetzt ist, ist die Qualität der Materialien und ihrer Verarbeitung garantiert.

4. Eine sauberere Website

Abfall und Staub von herkömmlichen Baustellen sind ein Problem und verursachen zusätzliche Kosten, die berücksichtigt werden müssen. Bei Fertighäusern sind der Zeitaufwand auf der Baustelle und die entstehenden Abfälle deutlich geringer, was sich positiv auf die Umwelt auswirkt.

5. Thermische Effizienz gewährleistet

Da vorgefertigte Elemente, wie z. B. tragende Wände oder Fußböden, werkseitig hergestellt werden, bestehen sie aus Materialien, die sowohl wärme- als auch schalldämmend sind, und es werden außer den für die Endbearbeitung verwendeten Materialien keine weiteren benötigt.

Nachteile von Fertighäusern

1. die Notwendigkeit eines einfachen Straßenzugangs

Die Errichtung von Fertighäusern auf der Baustelle erfordert den Transport der vorgefertigten Elemente von der Fabrik zum Bestimmungsort. Dieser Transport ist oft sehr umfangreich, da die Elemente selbst beträchtliche Ausmaße haben, insbesondere im Falle von Modulhäusern. Daher muss das für den Bau gewählte Gebiet über eine gute Straßenanbindung verfügen - ein sehr wichtiger Punkt, der bei der Wahl des richtigen Ortes für Ihr Ferienhaus berücksichtigt werden muss.

2. die Montagemaschinen

Neben dem umfangreichen Transport erfordert die eigentliche Montage der vorgefertigten Elemente einen erheblichen Maschineneinsatz, insbesondere bei mehrgeschossigen Häusern. Dies bedeutet natürlich zusätzliche Kosten, die berücksichtigt und mit dem Fertighaushersteller im Vorfeld besprochen werden müssen. Einige Unternehmen bieten nur den Transport ab Werk an, so dass der Begünstigte allein für die Montage verantwortlich ist, aber es gibt auch Unternehmen, die die Elemente im Werk herstellen und vor Ort montieren.

3. Fundamente

Auch wenn die wichtigsten Strukturelemente in der Fabrik hergestellt werden, werden sie vor Ort auf einem vorgefertigten Stahlbetonfundament montiert. Der Bau des Fundaments muss daher von Anfang an berücksichtigt werden, da er eine statische Planung und verschiedene topografische und geologische Studien erfordert. Einige Fertighaushersteller bieten auch Entwürfe für das Fundament an, so dass alle Details von Anfang an festgelegt werden müssen.

4. Eingeschränktere Gestaltungsmöglichkeiten

Im Gegensatz zu traditionellen Häusern werden Fertighäuser und insbesondere Modulhäuser und Hausbausätze nach Standardplänen gebaut, d. h. die Innenaufteilung und das äußere Erscheinungsbild sind bereits geplant. Auf diese Weise wird ihr Preis so niedrig wie möglich gehalten. Daher gibt es nicht viel Spielraum für Designänderungen. Dies ist zwar möglich, verursacht aber zusätzliche Kosten für den Entwurf und die Ausführung des neuen Designs. Je mehr sie sich unterscheiden, desto höher sind die Preise für modulare Häuser, und sie sind möglicherweise nicht so vorteilhaft.

Dies sind einige der wichtigsten Vor- und Nachteile, die bei der Entscheidung für ein Fertighaus zu berücksichtigen sind. Je nachdem, für welchen Haustyp Sie sich entscheiden, hat jeder von ihnen ein geringeres oder größeres Gewicht für das endgültige Projekt und muss genau abgewogen werden, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Wenn Sie weitere Ideen haben, können Sie diese gerne in den Kommentaren hinterlassen.