Ferienhaus aus vorgefertigten oder modularen Strukturen

Dieser Text ist Teil einer längeren Reihe von Artikeln über Ferienhäuser - warum und woraus Sie Ihr Ferienhaus bauen sollten und analysiert die Vor- und Nachteile der in solchen Gebäuden üblicherweise verwendeten Bausysteme.

Vorgefertigte Fertighäuser gehören zu den am häufigsten in Betracht gezogenen Bausystemen für Ferienhäuser und erfreuen sich in Rumänien zunehmender Beliebtheit.

Bei dieser Art des Bauens werden die Bauelemente in einer spezialisierten Fabrik hergestellt und dann vor Ort montiert. In den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, mit dieser Bauweise zu experimentieren, da sie viele Vorteile bietet.

Typen von Fertighäusern

Die Häuser werden nach einem standardisierten Entwurf gebaut und bieten je nach Haustyp mehr oder weniger individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Begünstigten.

Es gibt 3 Arten von Fertighäusern:

• Modulhäuser - Häuser, die vollständig in der Fabrik aus mehreren Modulen hergestellt und dann vor Ort zusammengebaut werden
• Bausatzhäuser - diese Häuser sind viel einfacher als Fertighäuser und können in der Regel von den Begünstigten zusammengebaut werden - ähnlich wie IKEA-Möbel
• Fertighäuser in Paneelbauweise - hier werden die Wand- und Bodenelemente in der Fabrik gefertigt und anschließend vor Ort auf einem vorhandenen Fundament errichtet

Vorteile von Fertighäusern

1. Niedrigere Kosten

Dieser Vorteil ist wahrscheinlich der wichtigste Grund, sich für diese Bauweise zu entscheiden, insbesondere bei Ferienhäusern. Da sie in der Fabrik hergestellt und dann erst vor Ort zusammengebaut werden, wird die Möglichkeit zusätzlicher Kosten erheblich reduziert.

2. Geringe Ausführungszeit

Da alle Bauelemente im Haus vorgefertigt werden, verringert sich der Zeitaufwand vor Ort und auf der Baustelle erheblich, da nur noch die Montage und die Fertigstellung der Elemente erforderlich sind. Dies kann besonders beim Bau eines Ferienhauses wichtig sein.

3. Sicherheit von Bauqualität und Materialien

Die Tatsache, dass die Module in der Fabrik hergestellt werden, also in einer kontrollierten Umgebung ohne die üblichen Witterungseinflüsse, garantiert die Qualität der Materialien und die Qualität der Verarbeitung.

4. Eine saubere Baustelle

Der auf herkömmlichen Baustellen anfallende Abfall und Staub ist ein Problem und verursacht zusätzliche Kosten, die berücksichtigt werden müssen. Bei Häusern aus vorgefertigten Elementen sind der Zeitaufwand auf der Baustelle und die entstehenden Abfälle deutlich geringer, was sich positiv auf die Umwelt auswirkt.

5. Thermische Effizienz gewährleistet

Da vorgefertigte Elemente wie Wände oder Böden im Werk hergestellt werden, bestehen sie aus Materialien, die sowohl wärme- als auch schalldämmend sind, so dass keine weiteren Materialien außer denen für den Ausbau benötigt werden.

Nachteile von Fertighäusern

1. die Notwendigkeit eines einfachen Straßenzugangs

Bei der Errichtung von Fertighäusern auf der Baustelle müssen die vorgefertigten Elemente vom Werk an ihren Bestimmungsort transportiert werden. Dieser Transport ist oft schwer, da die Elemente selbst eine beträchtliche Größe haben, insbesondere im Falle von Modulhäusern. Daher muss das für den Bau gewählte Gebiet über eine gute Straßenanbindung verfügen - ein sehr wichtiger Aspekt bei der Auswahl des richtigen Ortes für Ihr Ferienhaus.

2. die Montagemaschinen

Neben dem Schwerlasttransport erfordert die eigentliche Montage der vorgefertigten Elemente einen erheblichen Maschineneinsatz, insbesondere bei mehrgeschossigen Häusern. Dies führt natürlich zu zusätzlichen Kosten, die berücksichtigt und im Vorfeld mit dem Fertighaushersteller besprochen werden müssen. Einige Unternehmen bieten nur den Transport ab Werk an, was bedeutet, dass der Begünstigte nur die Montage durchführt, aber es gibt auch Unternehmen, die die Elemente im Werk herstellen und vor Ort montieren.

3. Fundamente

Auch wenn die wichtigsten Strukturelemente in der Fabrik hergestellt werden, erfolgt ihre Errichtung auf der Baustelle auf einem zuvor erstellten Stahlbetonfundament. Daher müssen die Fundamente von Anfang an berücksichtigt werden, da sie einen statischen Entwurf und verschiedene topografische und geologische Studien erfordern. Einige Fertighaushersteller bieten auch Fundamententwürfe an, so dass alle Details von vornherein ausgearbeitet werden müssen.

4. Eingeschränktere Gestaltungsmöglichkeiten

Im Gegensatz zu traditionellen Häusern werden Fertighäuser und insbesondere Modulhäuser und Bausatzhäuser nach standardisierten Plänen gebaut, d. h. die Innen- und Außengestaltung ist bereits geplant. Auf diese Weise wird ihr Preis so niedrig wie möglich gehalten. Folglich gibt es nicht viel Spielraum, um die Entwürfe zu ändern. Dies ist zwar möglich, verursacht aber zusätzliche Kosten für den Entwurf und die Ausführung des neuen Designs. Je mehr sie sich unterscheiden, desto höher sind die Preise für modulare Häuser und desto ungünstiger sind sie möglicherweise.

Dies sind einige der wichtigsten Vor- und Nachteile, die bei der Entscheidung für ein Fertighaus zu berücksichtigen sind. Je nachdem, für welchen Haustyp Sie sich entscheiden, hat jeder von ihnen ein kleineres oder größeres Gewicht für das endgültige Projekt und sollte sorgfältig abgewogen werden, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Wenn Sie andere Ideen haben, können Sie diese gerne in den Kommentaren hinterlassen.