Wie viel kostet ein Holzhaus? Cătălin und Adrian Dumitru von Class Meister haben die Antwort

Wie viel kostet ein Holzhaus?

Das ist wahrscheinlich eine der ersten Fragen, die sich Menschen stellen, die ein nZEB oder sogar ein Passivhaus aus Holz bauen wollen. Deshalb haben wir gefragt Klassenmeister, Bauherr ausschließlich von Holzhäusern, mit einer über 25-jährigen Erfahrung in der Realisierung, dem Management von technischen Lösungen und der Umsetzung von Holzhäusern.

Das ist die häufigste Frage, die wir von unseren Kunden erhalten, und es ist vielleicht die einzige, die wir nicht sofort beantworten können. Um eine korrekte Schätzung der Produktions- und Ausführungskosten vornehmen zu können, benötigen wir das architektonische Projekt, denn auf dieser Grundlage können wir echte Berechnungen erstellen, die auf den Mengen und den gewählten Lösungen basieren.

Es gibt viele Faktoren, die die Kosten für ein Haus beeinflussen. Aus diesem Grund vermeidet es Class Meister, bestimmte Summen zu nennen, um bei den Begünstigten keine falschen Erwartungen zu wecken. Eine Antwort kann erst nach einer Analyse und Besprechung des Projekts gegeben werden. Wir sind transparent und fair. Das ist nur natürlich. - sagte Cătălin Dumitru - Assoziierter Partner Klasse Meister

Einige Faktoren, die die Baukosten beeinflussen

Bodenneigung und Bodenstruktur

Ein relativ ebenes Gelände und ein stabiler Boden helfen dem Projekt in wirtschaftlicher Hinsicht, indem sie die Fundamente vereinfachen und die Menge der benötigten Materialien reduzieren. Metallmikropfahlfundamente oder Betonfundamente, belüftete Fundamente sind wirtschaftliche und energieeffiziente Optionen.

Ein abschüssiges Gelände und/oder ein rutsch- oder nässeempfindlicher Boden erfordern teurere technische Lösungen, die mitunter die Kosten für ein Fundament verdoppeln.

Architektur des Gebäudes

Ein Gebäude mit einfacher Architektur und Volumetrie, mit einem Grundriss im Erdgeschoss und kleinen internen Öffnungen ist im Vergleich zu komplexen Strukturen mit sehr großen Öffnungen viel kostenfreundlicher.

Eine komplexe Hausform, wie wir sie bei modernen Entwürfen finden, kann zusätzliche Kosten durch überdimensionierte Strukturelemente oder Arbeits- und Logistikkosten verursachen. Ein A-Rahmen-Haus beispielsweise, dessen Außenwände überwiegend aus Dach und großen Glasflächen bestehen, verursacht höhere Kosten.

Energie-Effizienz

Der Grad der Energieeffizienz, den ein Haus erreichen kann, hat einen großen Einfluss auf die Kosten. Wir besprechen die Schichtung und die Materialeigenschaften für jedes Haus einzeln.
So kann die Dicke der Wärmedämmung je nach Klimazone, der Himmelsrichtung des Hauses, dem Anteil der verglasten Flächen an einer Fassade, dem Grad der Verschattung dieser Flächen und so weiter unterschiedlich sein.

Beendet

Die Kosten für den Außenanstrich können höher sein als die Stärke des Hauses. Materialien für Außenanstriche müssen von hoher Qualität sein, damit sie ihre Eigenschaften im Laufe der Zeit beibehalten und nicht gewartet werden müssen. Witterungseinflüsse, UV-Strahlung und Niederschläge sind alles Faktoren, die gnadenlos zuschlagen.

Da es so viele Faktoren gibt, die die Kosten eines Hauses beeinflussen, vermeidet es Class Meister, die Kosten für ein Haus zu beziffern.
In Ermangelung eines auszuschreibenden Projekts kann es zu Situationen kommen, in denen der geschätzte Wert niedrig ist und das Budget später aufgestockt werden muss. Ein Budget, das die Begünstigten möglicherweise nicht zur Verfügung haben. Oder es handelt sich um einen überhöhten Preis, was einige Begünstigte dazu veranlassen könnte, auf den Bau ihres Traumhauses zu verzichten.

Der Bau eines Hauses ist ein integrierter Prozess mit vielen Variablen, der unbedingt nach Vorschrift durchgeführt werden muss. Was es wert ist, getan zu werden, ist es wert, gut getan zu werden! - Adrian Dumitru - Assoziierter Partner Klasse Meister

Class Meister hat es sich zur Aufgabe gemacht, nachhaltige, energieeffiziente Häuser in Holzrahmenbauweise zu bauen, die den höchstmöglichen Komfort- und Sicherheitsstandards entsprechen.