Querían una casa pasiva y la construyeron sobre una estructura de madera

Ioana y Ciprian Radu querían una casa en la que pudieran utilizar sistemas modernos para controlarla, pero también reducir su consumo de energía a cero, posiblemente incluso produciendo su propia energía. Como expertos en informática, no les resultó difícil investigar cómo podían hacerlo. Así que se les ocurrió la idea de construir una casa pasiva. Pero hasta Litarh para construir su casa pasiva, Ioana y Ciprian tuvieron que encontrar el equipo de diseño que pensara y realizara todos los cálculos necesarios para garantizar la resistencia, la eficiencia energética y el confort de una casa así. El concepto de casa pasiva es común en los países de Europa Occidental, pero aún es poco conocido en nuestro país. Aunque cada vez más arquitectos y diseñadores se especializan en este tipo de construcción, es necesario que los beneficiarios tengan la mentalidad de propietarios de casas pasivas y comprendan sus principios. Pensamos que la historia de la casa de la familia Radu podría ayudar a quienes quieran construir su propia casa, así que nos apresuramos a contarla.

En primer lugar, el proyecto arquitectónico

Ciprian e Ioana investigaron mucho antes de construir la casa. Así conocieron el concepto de casa pasiva y ventajas de las casas de entramado de madera y quería una casa como ésta. Siguiendo la información, llegaron a Ingeniería creativa. Pero aquí descubrieron que, antes de llamar a un despacho de ingenieros especializados en eficiencia energética y resistencia, necesitaban un arquitecto que diseñara la casa. Y no un arquitecto cualquiera, sino uno que supiera qué significa una casa pasiva y qué principios hay que seguir para alcanzar su nivel de rendimiento. Así llegaron a Sînziana y Pierre Bortnovski, es decir, Team Built.

Sînziana y Pierre hablaron primero con Ioana y Ciprian para entender cómo querían que fuera la casa, pero también para asegurarse de que los futuros propietarios entendían lo que significaba una casa pasiva. "La casa pasiva tiene un propietario activo, y para tener una casa pasiva hay que demostrar que se tiene un comportamiento pasivo por parte del propietario", dice Pierre. Influenciados por la casa Buhnici, al principio querían una casa en CLT. Pierre les explicó que una casa del tamaño de la que querían no necesita la estructura portante sobredimensionada que proporciona el CLT. Estructura estructura de madera,propuesto por Pierre y Cătălin Caraza, de Creative Engineering, ofrece la resistencia necesaria para una construcción de este tipo y, además, permite ganar espacio útil porque el aislamiento entra en la pared como parte de su estructura.

Al principio, Cipriano quería una casa especial, idealmente redonda. Pero las dificultades del trazado y la perspectiva de pagar 20-30% más por una casa así les llevaron a aceptar la propuesta de los arquitectos. La casa tiene 155 m² de superficie en dos niveles, planta baja y primer piso. Tiene un aspecto contemporáneo, con líneas rectas, grandes ventanas al sur y las menos posibles al norte. La colocación de las ventanas en el lado sur de la casa sigue uno de los principios de las casas pasivas, que consiste en aprovechar la luz y el calor del sol en invierno. En el interior, la casa tiene una zona central -el salón- abierta hacia el tejado, donde se ha diseñado una claraboya. La zona respira en las 5 direccionescomo conjuntos Pierre, siendo el núcleo de la casa. El salón comunica con la cocina, también en la planta baja, donde también hay un cuarto técnico y un baño. En la planta superior hay 3 dormitorios y 2 baños. El alto salón central permite conectarlo también con los dormitorios de arriba, enlazando así los planos de la casa.

Necesitas un constructor que sepa lo que significa una casa pasiva

Una vez establecido el diseño arquitectónico, los siguientes pasos eran los cálculos de resistencia y eficiencia energética y encontrar un constructor que supiera cómo hacer una casa pasiva. Para el dimensionamiento de la estructura resistente y el aislamiento que garantizara la eficiencia energética necesaria para una casa pasiva, recurrieron a Creative Engineering. En cuanto a la construcción, se pusieron en contacto con varias empresas especializadas en la construcción de entramados de madera y finalmente optaron por trabajar con Litarh. La elección del constructor también se vio favorecida por el hecho de que un antiguo compañero de universidad de Joanna ya había trabajado con Vlad Liteanu en la construcción de la casa y estaba satisfecho tanto con el resultado como con la colaboración. También escribimos sobre esta casa en su momento, y puedes encontrar el artículo aquí aquí.

En febrero de 2019 se resolvieron los últimos detalles de la colaboración con el constructor, y en mayo se vertieron los cimientos en Gulia, cerca de Mogoșoaia, donde el matrimonio Radu tenía el terreno. La construcción propiamente dicha comenzó a finales de junio y duró 5 semanas, de modo que a principios de agosto la casa estaba en pie y cubierta.

La construcción en la fábrica duró dos meses, durante los cuales se hicieron las paredes, el techo y la cubierta. Las paredes tienen un grosor de 200 mm con montantes de 60 mm. En el exterior hay tableros de fibra DWD de 16 mm de Egger, seguidos en el interior por basalto acústico Rockwool de 200 mm, lámina de barrera de vapor y OSB de 15 mm. El suelo es de vigas laminadas, OSB de 22 mm y lana basáltica. El tejado de la terraza tiene una estructura portante de viguetas I-Joist de 400 mm de STEICO, sobre la que se ha instalado tablero de fibra de madera DWD de 16 mm, lámina de barrera de vapor, espacio ventilado y OSB de 22 mm. El resultado fue un tejado plano ventilado. Hacia el interior se instaló lana de basalto de 400 mm y lámina de barrera de vapor. Tanto las paredes como el tejado plano son de difusión de vapor abierta.

Además del importante aislamiento de las paredes, se instaló otra capa de lana de basalto en el exterior de la casa. El resultado es una casa muy bien aislada, tanto térmica como acústicamente, y la lámina continua instalada a lo largo de las paredes, el suelo y el techo impide cualquier intercambio de aire con el exterior y la pérdida automática de energía térmica. Prueba de estanqueidad realizado al final de la construcción lo demostró, pero para confirmar un sellado perfecto habrá que repetirlo ahora, una vez realizados todos los trabajos de instalación eléctrica, de agua y de la ruta térmica.

Aún no se han mudado a su nuevo hogar, pero pronto lo harán.

Una vez finalizadas las obras propiamente dichas, se terminaron las instalaciones, el sistema de ventilación con recuperación de calor y las paredes interiores y exteriores. Para el acabado interior de las paredes, Pierre propuso el uso de yeso y pintura de arcilla. La arcilla es conocida por su capacidad para retener la humedad interior. Además, el uso de estos productos naturales garantizará un ambiente muy agradable durante los calurosos días de verano. Materiales de Pintura naturalaplicado por el propio equipo de la empresa.

Por desgracia, llegó la pandemia y el trabajo no continuó al ritmo original. Pero ahora están muy cerca de hacer las pruebas y mejoras finales. Además de los problemas de la pandemia, también han tenido problemas con la conexión a la red eléctrica, pero esto también se resolverá pronto. Hasta entonces, le pregunté a Joan qué le parecía la casa. Me dijo que estaba contenta y que le gustaba cómo había quedado. Le parece extraordinario que, a pesar de que la casa lleva más de un año sin calefacción ni habitantes, la temperatura interior no haya bajado de los 10-15°C ni siquiera en noches en las que las temperaturas han llegado a ser de -20°C. Y eso que la casa está en un terreno en la montaña. Y la casa está en un terreno a las afueras del pueblo, no entre casas que aún guardan cobijo.

Al final de la conversación, Joan y yo acordamos ir a filmarles en su nueva casa después de que se muden. Queremos saber cómo es vivir en una casa pasiva y cuáles son los costes energéticos. Así que, ¡ya falta poco!