Casa junto al lago: preparativos antes de la prueba de estanqueidad

Casa junto al lago ha sido diseñada para ser una casa pasiva, es decir, muy eficiente desde el punto de vista energético. Para mantenerla no se necesitan más de 15 kWh por metro cuadrado y año, como exige la norma de casa pasiva. Esto significa un aislamiento térmico muy bueno y minimizar el intercambio de aire con el exterior, que se hace con pérdidas de energía. Después de se han levantado muros y se construyó el tejado, el Litarh ahora debe asegurarse de que está muy bien aislada y de que las conexiones entre el tejado y las paredes, las paredes y el techo, entre las ventanas y la pared no dejan pasar el aire en ninguna dirección. En la prueba de estanqueidad se comprobará lo bien y preciso que se ha hecho este trabajo. Los preparativos para esta prueba pueden seguirse en la película que figura al final del artículo. Para quienes aún no hayan visto el camino recorrido por la familia Joseph hasta este punto de las obras, pueden ver aquí los otros episodios.

Por qué se realiza la prueba de estanqueidad

Para alcanzar el nivel de eficiencia energética de una casa pasiva, los principios de construcción son los siguientes:

• muy buen aislamiento térmico,
• el menor número posible de puentes térmicos o ninguno,
• ventana de alto rendimiento,
• neumático hermético comprobado mediante prueba de estanqueidad,
• aire interior de calidad con un sistema de ventilación y recuperación de calor.

El intercambio de aire con el exterior depende de lo bien hecha que esté la envolvente. Los componentes de la envolvente son las paredes, el tejado, las ventanas, las puertas y los cimientos, que deben estar conectados para que no haya intercambio de aire con el exterior. Si el aislamiento térmico es muy bueno, con materiales de calidad y una gruesa capa continua, y si ventanas para casas pasivasEstos intercambios de aire siguen siendo los únicos responsables de la pérdida de calor en invierno y de la ganancia de calor exterior en verano. Sellar el aire significa cerrar cualquier hueco por el que el aire pueda entrar o salir de la casa de forma incontrolada.

La estanqueidad al aire se comprueba con la prueba de estanqueidad o de la puerta soplante, que nos dice cuánto aire se pierde de la casa en un tiempo determinado y dónde. Muchas de las fugas se encuentran en las juntas de los componentes y en las penetraciones para conductos eléctricos o de agua.

El sellado se realiza con membranas especiales

El sellado de la casa se realiza mediante láminas que se colocan continuamente en el interior. De forma continua significa que debe cubrir la cara interior de todas las paredes, el tejado, los techos y el forjado de hormigón (esa burbuja de la que habla el ingeniero de diseño en la película). En el diseño, existe la regla del lápiz que dice que en una sección del diseño de la casa, se debe poder pasar el lápiz por encima de la capa de sellado sin levantarla. Las zonas sensibles son alrededor de puertas y ventanas, balcones que tienen una plataforma exterior, penetraciones para instalar conductos de servicios públicos. Para un sellado perfecto, también hay que prestar atención a la junta entre las láminas. Se solapan y se mantienen unidas con cinta adhesiva especial.

Estas láminas se denominan láminas de barrera de vapor. Son membranas que se colocan en el lado de la casa del aislamiento para impedir que la humedad del aire pase y se condense en la pared trasera. Son diferentes de las láminas anticondensación que se colocan en el tejado, en la parte exterior del aislamiento. Así se protege el aislamiento de la humedad que, de otro modo, podría alcanzarlo.

La separación entre la película anticondensación y la barrera de vapor se realiza mediante un factor denominado permeabilidad al vapor Sd, expresada en metros. Es la permeabilidad al vapor equivalente a una capa de aire del mismo espesor. Las membranas con Sd2m son barreras de vapor.

Trabajos finales para sellar perfectamente la casa del lago

La construcción de la Casa del Lago está a punto de concluir y se están realizando las últimas comprobaciones de las juntas. El ingeniero de diseño Constantin Tudosă, representante de la del constructor Litarhexplica a continuación qué trabajos se han realizado para que la casa sea lo más parecida posible a la ideal. La prueba de estanqueidad lo demostrará. Se trata de una prueba intermedia, realizada para detectar precozmente cualquier fuga y solucionarla. Al final de toda la obra, cuando la casa está terminada, se vuelve a hacer la prueba. Pero sobre cómo se hace esta prueba y cuáles deben ser los resultados para una casa pasiva en el próximo episodio.