Casa junto al lago: preparativos antes de la prueba de estanqueidad

Casa junto al lago fue diseñada para ser una casa pasiva, es decir, muy eficiente desde el punto de vista energético. Para mantenerla no se deben consumir más de 15 kWh/m² al año, como exige la norma de casas pasivas. Esto implica un aislamiento térmico muy bueno y minimizar el intercambio de aire con el exterior, que se hace con pérdidas de energía. Después de se levantaron los muros y se construyó el tejado, el equipo Litarh ahora debe asegurarse de que está muy bien aislada y de que las conexiones entre el tejado y las paredes, las paredes y el techo, las ventanas y la pared no dejan pasar el aire en ninguna dirección. En la prueba de estanqueidad se comprobará hasta qué punto este trabajo se ha hecho bien y con precisión. Los preparativos para esta prueba pueden seguirse en el vídeo al final del artículo. Los que aún no hayan visto el recorrido de los Joseph hasta este punto de la obra pueden ver aquí los otros episodios.

Por qué hacer la prueba de estanqueidad

Para alcanzar el nivel de eficiencia energética de una casa pasiva, los principios de construcción son los siguientes:

• muy buen aislamiento térmico,
• el menor número posible de puentes térmicos o ninguno,
• ventana de alto rendimiento,
• envoltura hermética verificada mediante prueba de estanqueidad,
• aire interior de calidad con un sistema de ventilación y recuperación de calor.

El intercambio de aire con el exterior depende de lo bien ejecutada que esté la envolvente. Los componentes de la envolvente son las paredes, el tejado, las ventanas, las puertas y los cimientos, que deben estar unidos entre sí para que no haya intercambio de aire con el exterior. Si el aislamiento térmico es muy bueno, con materiales de calidad y una gruesa capa continua, y si ventanas que cumplen los requisitos de las casas pasivasEstos intercambios de aire son los únicos responsables de la pérdida de calor en invierno y de la ganancia de calor en verano. Sellar significa cerrar cualquier lugar por el que pueda entrar o salir aire de la casa sin control.

La comprobación de la estanqueidad se realiza con la prueba de estanqueidad o prueba de la puerta soplante, que nos dice cuánto aire se pierde de la casa en un tiempo determinado y dónde. Muchas de las pérdidas se encuentran en las juntas de los componentes y en las penetraciones por caminos eléctricos o de agua a agua.

El sellado se realiza con membranas especiales

El sellado de la casa se hace con la ayuda de láminas que se colocan continuamente en el interior. Continuo significa que deben cubrir la cara interior de todas las paredes, el tejado, los techos y la losa de hormigón del suelo (esa burbuja de la que habla el ingeniero de diseño en la película). En diseño existe la regla del lápiz que dice que en una sección del proyecto de la casa, se debe poder pasar el lápiz por encima de la capa de sellado sin levantarla. Las zonas sensibles son alrededor de puertas y ventanas, balcones con tarima exterior, penetraciones para montar conductos de servicios públicos. Para un sellado perfecto, también hay que prestar atención a las juntas entre las láminas. Se solapan y se pegan con cinta adhesiva especial.

Estas láminas se llaman láminas de barrera de vapor. Son membranas que se colocan en el lateral del aislamiento de la casa para impedir que la humedad del aire lo atraviese y se condense en la pared trasera. Son diferentes de las láminas anticondensación que se colocan en el tejado, en la parte exterior del aislamiento. Así se protege el aislamiento de la humedad que, de otro modo, podría llegar hasta él.

La separación entre la película anticondensación y la barrera de vapor se realiza mediante un factor denominado permeabilidad al vapor Sd, expresada en metros. Representa la permeabilidad al vapor equivalente a una capa de aire del mismo espesor. Las membranas con Sd2m son barreras de vapor.

Últimos trabajos para el sellado perfecto de la Casa del Lago

El montaje de la Casa del Lago está a punto de concluir y se están realizando las comprobaciones finales de las juntas. El ingeniero de diseño Constantin Tudosă, en representación de del constructor Litarh, explica a continuación qué trabajos se han realizado para que la casa sea lo más parecida posible a la ideal. A continuación, la prueba de estanqueidad lo demostrará. Es una prueba intermedia, que se hace precisamente para encontrar a tiempo cualquier fuga y solucionarla. Al final de todo el trabajo, cuando la casa está lista, se repite la prueba. Pero cómo se hace esta prueba y cuáles deben ser los resultados para una casa pasiva, en el próximo episodio.