Lo que dice el propietario tras año y medio viviendo en la casa de madera

Hablamos con Andrei Pavelescu, el propietario de la Casa entre los manzanos de Voinești, un año y medio después de terminar las obras. Nos pareció que, aunque se trata de una casa de vacaciones, había pasado tiempo suficiente para que se formara una opinión sobre cómo es vivir en una casa con entramado de madera. Su mayor curiosidad era saber cómo ve ahora sus temores iniciales sobre la resistencia de la casa, las vibraciones y la propagación del sonido entre niveles. La conclusión de la conversación fue que en el futuro le gustaría construir una casa permanente en Bucarest con el mismo sistema.

¿Empezar a construir en julio y mudarse en septiembre?

El proyecto "La casa entre los manzanos", que puede ver en su totalidad aquí, es representativa de la forma acelerada de construir sobre una estructura de madera. Andrei quería que la obra le llevara el menor tiempo posible y su deseo era dormir la primera noche en su nueva casa a mediados de septiembre, con la casa levantada en julio. La construcción se levantó según lo previsto, pero el acabado tardó más de lo esperado, y esa primera noche se trasladó a diciembre.

Todo empezó en 2020, en pleno encierro, cuando todos soñábamos con una casa de vacaciones donde poder sentarnos sin trabas al aire libre. Andrei ya tenía un terreno en Voinești, cerca de Targoviste, y en marzo decidió construir allí una casa de vacaciones lo antes posible. Al principio pensó en una casa de hormigón, pero se dio cuenta de que llevaría mucho tiempo y sería demasiado grande. Aunque era escéptico sobre la resistencia de las casas con entramado de madera, empezó a investigar y poco a poco fue cambiando de opinión. Decidió que era la forma más rápida de construir y empezó a buscar al constructor adecuado.

Así fue como la empresa descubrió Litarh. Envió un mensaje a través del formulario del sitio web y se llevó una grata sorpresa al ser contactado muy rápidamente por Vlad Liteanu. Primero hablaron del proyecto y de los plazos de ejecución y luego le invitaron a Valea Moldovei para que viera la fábrica y entendiera mejor el sistema de construcción de la casa. Al prefabricar las paredes, el tiempo de construcción se reduce mucho, pero construirlas con precisión sólo puede hacerse en una fábrica dotada del equipo necesario. En Fábrica de Valea Moldovei vio cómo se fabrica cada elemento estructural de la casa y decidió empezar a trabajar con el fabricante Litarh.

En 6 semanas, la casa estaba totalmente montada, con las tejas, el aislamiento exterior y los paneles de yeso interiores instalados.

El diseño arquitectónico ya existía, Litarh realizó el diseño técnico, con los cálculos estructurales, la conformidad energética y todos los detalles de ejecución. Una vez finalizado el proyecto, se establecieron las fases de trabajo y se inició la construcción de los muros y suelos en la fábrica. El inicio del montaje in situ se fijó para el 7 de agosto.

En la fecha prevista, los muros del primer nivel llegaron a Voinești. Un equipo de Litarh, formado por tres carpinteros, ya estaba allí para ajustar la planta de la casa a los cimientos, un proceso muy importante que puede llevar más de un día. El suelo es de madera tratada en autoclave para que sea muy resistente a la humedad, los insectos y los hongos. El suelo de la casa se montó sobre la solera de hormigón que cubre el sótano con el garaje, la sala técnica, la bodega y la sauna, que también nivela el terreno inclinado.

La casa está diseñada en dos niveles, planta baja y ático, con dormitorio, cocina y salón en la planta baja y dos dormitorios, cada uno con vestidor y baño, en el piso superior. Tiene dos terrazas cubiertas, una grande en la parte trasera, que da al salón, y otra más pequeña en la parte delantera, que sugiere el porche de las casas tradicionales de la zona. Arriba hay un balcón con columnas de madera que comunica los dos dormitorios.

Los muros exteriores de la planta baja se levantaron en un día. La precisión de décimas de milímetro con la que se ejecutan los muros, los suelos y todos los elementos de madera permite un montaje muy preciso y rápido. Después vinieron las paredes interiores, la cintura, el suelo, las paredes del ático, el tejado y las terrazas. Por último, se instalaron los paneles de yeso en las paredes interiores y la envolvente continua de lana basáltica en el exterior. El 22 de septiembre, 6 semanas después de que los primeros muros prefabricados llegaran a la obra, la casa estaba lista en términos de construcción y aislamiento térmico.

Basalto en paredes y exteriores, calefacción por suelo radiante, baldosas de cerámica, paneles solares

La casa está muy bien aislada, con 15 cm de lana basáltica en las paredes y una envolvente exterior completa y continua de paneles de lana basáltica. De hecho, Andrei cuenta que en diciembre, cuando encendió la calefacción por primera vez, a pesar de que fuera hacía -5ºC y nunca se había calentado la casa, la temperatura superó rápidamente los 30ºC. Los que estaban montando los muebles le llamaron para que apagara la calefacción porque estaban sentados con las puertas y ventanas abiertas y no podían trabajar. Hay calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y sólo en el hueco de la escalera puso radiadores.

Andrei pensó en un principio que una casa con entramado de madera no podía ser lo bastante fuerte para soportar el peso de baldosas de cerámica, solado moldeado en el ático o paneles solares. Cálculos de resistencia que se hacen desde el principio determinan el grosor de los elementos que componen la estructura para que sea resistente a diversas cargas (tejas cerámicas de 80-90 kg/m³, paneles solares o fotovoltaicos, una gruesa capa de nieve), terremotos o viento. La casa entre los manzanos está revestida de tejas cerámicas y tiene instalados paneles solares para calentar el agua, sin que su peso afecte a la resistencia de la estructura.

Por desgracia, el plan de poder vivir en la casa ya en septiembre no pudo hacerse realidad debido a los acabados y el mobiliario. Todo tardó mucho más de lo previsto y encontrar un equipo con el que trabajar fue uno de los problemas. Los acabados y el mobiliario costaron bastante, duplicando prácticamente el coste de la casa. Al final, esta parte del proyecto también se solucionó, y desde diciembre puede ir con su familia y amigos a la casa de vacaciones en Voinești. Aunque no se pudiera cumplir el plazo inicialmente muy ambicioso, poder vivir en diciembre en la casa que en marzo empezaste a pensar en construir ya es un logro.

Impresiones un año y medio después de la finalización

Hablando con Andrei, traté de averiguar si había algo que no le gustara ahora, un año y medio después de terminar las obras. No tiene nada que criticar de la casa. Está convencido de haber tomado la decisión correcta al renunciar a la idea de construir con hormigón e incluso está pensando en utilizar el mismo tipo de estructura para la casa que quiere construir en Bucarest en el futuro como residencia permanente.

También está encantado con lo bien aislada que está. Dice que si las temperaturas son negativas en el exterior y el termostato está ajustado en el interior a 23 °C y en algunas zonas incluso más, la calefacción no se enciende por la noche. Tuvo una situación que se resolvió, debido a las ventanas del ático, que eran muy grandes y sin persianas. En los días soleados, la temperatura subía más de lo que le hubiera gustado. Instaló toldos interiores y exteriores y ahora ya no tiene esos problemas.

También le pregunté por las vibraciones o ruidos del piso de arriba, cuestiones que solían asustarle cuando no sabía mucho de casas con entramado de madera. Aunque la calle de enfrente está llena de camiones pesados, en la casa no pasa nada. No vibra, no se siente en la planta baja cuando la gente del ático se mueve, no se oye ningún ruido. La casa no se diferencia de ningún otro tipo de estructura, lo único que recuerda a la madera son las vigas vistas.

Andrei está contento con su nueva casa de vacaciones y, tal como soñó al principio, pasa la mayor parte del tiempo en Voinești en la terraza trasera, mirando el huerto de manzanos y nogales de la ladera.