La inversión de Frutiger en Blumer Lehmann valida el potencial de la construcción en madera

Frutigeruno de los mayores proveedores de servicios inmobiliarios y de construcción de Suiza, con 2.500 empleados, ha anunciado que adquisición de una participación de 30% en Blumer Lehmannuna empresa especializada en la construcción en madera con más de 600 empleados. La operación prevé una adquisición total en 2029, lo que indica un planteamiento estratégico a largo plazo.

La operación no nació de un análisis teórico del mercado, sino de una cooperación operativa concreta. Las dos empresas habían trabajado juntas anteriormente en el proyecto "Haus T" del campus hospitalario de Münsterlingen, en el que Frutiger era el contratista general y Blumer Lehmann el especialista en construcción en madera. Esta cooperación operativa previa a la inversión proporcionó la experiencia necesaria para evaluar las sinergias potenciales.

El contexto en el que se produce esta inversión es de crecimiento acelerado en el sector mundial de la construcción en madera. Según Investigación de Grand ViewEl mercado mundial de la construcción en madera se valoró en 16.130 millones de USD en 2024 y se prevé que alcance los 36.490 millones de USD en 2033, con una TCAC del 9,6%. Esta dinámica es aún más pronunciada en el segmento que incluye CLT, madera laminada encolada y otros productos de madera industrializados, donde Investigación de mercado verificada estima un aumento de 1.100 millones de dólares en 2023 a 2.160 millones de dólares en 2031, a un ritmo anual de 8,1%. Europa domina este mercado con una cuota de 34,35% en 2024, respaldada por estrictas normativas medioambientales e iniciativas de economía circular.

Blumer Lehmann se posiciona estratégicamente en este ecosistema a través de la integración vertical, operando a lo largo de todo el ciclo de producción, desde el procesamiento de troncos en sus propias fábricas hasta la realización de estructuras arquitectónicas complejas. La empresa ha desarrollado tecnologías como el CLT curvado, desplegado en sus propias instalaciones " Stammhaus en Gossauen cooperación con el Instituto de Diseño Computacional de la Universidad de Stuttgart. La cartera de la empresa incluye proyectos internacionales emblemáticos como la sede de Swatch en Biel y el Centro Pompidou de Metz, lo que demuestra su capacidad para ofrecer soluciones tecnológicas complejas a mercados globales.

El desarrollo del sector de la construcción en madera se apoya en factores estructurales que validan las perspectivas de inversión a largo plazo. Según Hoja de ruta de la madera en la construcción en el Reino Unidola construcción en madera puede almacenar 50% más de carbono que la mampostería a nivel residencial, y hasta 400% más en el caso de los grandes edificios que utilizan CLT en lugar de hormigón. Esta capacidad de almacenamiento de carbono es cada vez más valiosa a medida que se endurecen las normativas medioambientales y las empresas buscan soluciones para reducir su huella de carbono. Paralelamente, los cambios legislativos en Norteamérica y Europa permiten ahora construir edificios de madera de hasta 18 plantas, lo que amplía considerablemente el mercado potencial de las tecnologías de construcción con madera en entornos urbanos.

La eficiencia operativa es otro elemento importante. La prefabricación específica de la construcción en madera reduce los tiempos de construcción en 20-30% en comparación con los métodos tradicionales, una ventaja competitiva relevante en el contexto de la escasez de viviendas urbanas y la presión por una entrega rápida de los proyectos. Esta eficiencia se traduce directamente en beneficios financieros para promotores y contratistas, lo que hace que las tecnologías de la madera resulten atractivas desde el punto de vista de la elección del diseño del edificio, no sólo de la sostenibilidad.

La estructura de la transacción -participación inicial de 30% con adquisición total prevista para 2029- muestra una integración por fases, que permite a Blumer Lehmann mantener su autonomía operativa bajo el actual equipo directivo y conservar conocimientos técnicos específicos. Para Frutiger, la inversión amplía la cartera de servicios hacia la construcción sostenible y proporciona acceso a tecnologías avanzadas de transformación de la madera. Para Blumer Lehmann, la asociación proporciona acceso a recursos financieros para el desarrollo internacional y proyectos de mayor envergadura a través de la red de Frutiger.

La operación forma parte de una tendencia más amplia de consolidación en el sector de la construcción en madera. Fastmarkets informa de una oleada de fusiones y adquisiciones en los mercados europeos de madera aserrada, con valores estimados en más de 450 millones de euros, lo que indica una maduración del sector y una concentración de recursos hacia actores con capacidades tecnológicas avanzadas. Grandes proyectos como Estocolmo Ciudad de madera en Suecia - que incluirá 2.000 viviendas y 7.000 espacios de oficinas en madera- demuestra la escalabilidad de las tecnologías de construcción en madera en complejos desarrollos urbanos y valida la viabilidad de invertir en este sector.

La decisión de Frutiger de invertir en Blumer Lehmann, basada en la experiencia operativa directa y en una evaluación de las tendencias estructurales del mercado, supone una importante validación para todo el sector de la construcción en madera. Demuestra que las tecnologías de la madera han alcanzado un nivel de madurez técnica y comercial que atrae inversiones estratégicas significativas de actores establecidos. La plena ampliación del programa de adquisiciones hasta 2029 indica la confianza de ambas partes en la sostenibilidad de este modelo de desarrollo y en la capacidad del sector de la construcción en madera para generar rendimientos competitivos a largo plazo.

Para el sector de la construcción en madera, esta transacción marca un hito importante en la evolución desde el nicho de mercado al segmento principal de la industria de la construcción. Ilustra cómo colaboraciones operativas exitosas pueden evolucionar hacia asociaciones estratégicas sostenibles y demuestra que los inversores institucionales están empezando a ver la construcción en madera no sólo como una opción sostenible, sino como una oportunidad de negocio viable y rentable.