La famille Iosif construit une maison passive sur une structure en bois près du lac Pantelimon

Ion Iosif est une représentation fidèle de ceux qui construisent actuellement des maisons passives en Roumanie sur une structure en bois. Il est très bien informé, bien documenté, il a regardé des dizaines de films sur le net sur les méthodes de construction, les matériaux et l'expérience des bénéficiaires qui vivent dans de telles maisons depuis des années. Il lit tout ce qui sort sur les maisons passives en bois, absorbe l'information comme une éponge et si vous voulez lui vendre quelque chose, vous devez le convaincre que cela en vaut la peine. Posez des questions, écoutez attentivement et retenez tout ce que vous dites. Parlez comme un pro de tout ce qui concerne la maison, il sait tout et suit jour après jour l'avancement des travaux de sa nouvelle maison. Un vrai chef de chantier. A propos de son expérience et de la maison passive à ossature bois qu'il a construite. Litarh construit dans la commune de Pantelimon, près du lac, fera l'objet d'une nouvelle série d'émissions. Le chemin du retour dont vous pouvez voir le premier épisode à la fin de l'article. Pour ceux qui envisagent de construire des maisons à ossature bois économes en énergie, il s'agira certainement d'une source d'information importante.

La décision de construire une maison passive

La famille Iosif vit aujourd'hui à Bucarest, dans un appartement de trois chambres situé dans le quartier du 23 août. Ensemble, ils ont décidé qu'il était temps d'investir dans l'avenir en construisant une maison économe en énergie avec des coûts d'entretien très faibles. Ils se sont rendu compte que l'option de la construction d'un maison passive Cela signifie des coûts plus élevés qu'une maison normale, mais ils savent qu'ils seront récupérés au fil du temps. Ils ont choisi la commune de Pantelimon, près de Bucarest, pour ne pas trop s'éloigner des lieux qu'ils connaissent bien. Le quartier du 23 août, où Ion a grandi, se trouve pratiquement de l'autre côté du lac. Ils aiment la région, la proximité du lac, les quartiers et la zone forestière qui n'est pas très loin.

C'est Ion qui, dès le départ, a voulu une maison passive. C'est un technicien qui a fait beaucoup de recherches. L'idée est venue de Maison Buhnici et chaque fois qu'il voyait un film, il était de plus en plus convaincu que c'était le meilleur choix. Comme il ne voulait pas d'une maison classique en béton ou en briques, il a d'abord opté pour une structure métallique. C'est en discutant avec l'architecte - Raluca Munteanu - qu'il a opté pour une structure en bois. Il a privilégié structure en boisAprès avoir étudié les offres de plusieurs fabricants, ils ont décidé de construire avec Litarh.

La maison sera sur deux niveaux, rez-de-chaussée et grenier, avec le bureau, le salon et la cuisine au rez-de-chaussée et trois chambres et deux salles de bains dans le grenier. Ils ne voulaient pas une maison très grande, avec beaucoup de grandes pièces, mais une maison facile à entretenir et qui ne deviendrait pas un fardeau au fil du temps. L'espace étant utilisé au maximum, les 236 m² répartis sur deux étages comprennent également un espace de stockage, un local technique et un garage.

Première étape - Fondation

Le premier épisode montre le plan de la maison et la façon dont les fondations ont été réalisées. Il est bien connu que les fondations des maisons à ossature bois sont généralement plus simples et moins chères à réaliser, car une maison à ossature bois est plus légère. Mais dans ce cas, les fondations ont représenté un véritable défi en raison du terrain. L'étude géodésique a permis de découvrir, sous la couche de terre d'un mètre, des couches de gravats et de déchets déposés ici après le tremblement de terre de 1977. Il a donc fallu creuser pour enlever les déchets et créer un sol solide et compact pour couler les fondations. Ion détaille toutes les étapes dans ce premier épisode.

Dans les épisodes suivants, vous verrez comment monter la maison, poser l'isolation, installer les fenêtres et tester l'étanchéité à l'air, installation d'un chauffage par le solLa réalisation de la ventilation mécanique et d'autres sujets de ce genre que nous documenterons au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Nous serons présents à la fin de l'année lorsque les Joseph prévoient d'emménager dans leur nouvelle maison.