La famille Iosif construit une maison passive sur une structure en bois près du lac Pantelimon

Ion Iosif est l'exact représentant de ceux qui construisent actuellement des maisons passives sur structure en bois en Roumanie. Il est très bien informé, documenté et a regardé des dizaines de vidéos sur le net concernant les méthodes de construction, les matériaux et l'expérience des bénéficiaires qui vivent dans de telles maisons depuis des années. Il lit tout ce qui concerne les maisons passives en bois, absorbe les informations comme une éponge et si vous voulez lui vendre quelque chose, vous devez le convaincre que cela en vaut la peine. Posez-lui des questions, écoutez attentivement et retenez tout ce que vous lui dites. Il parle comme un pro de tout ce qui concerne la maison, il sait tout et il suit quotidiennement l'évolution de sa nouvelle maison. Un vrai chef de chantier. A propos de son expérience et de la maison passive à ossature bois qui a vu le jour en France, nous vous proposons de découvrir les étapes de la construction de cette maison. Litarh construit dans la commune de Pantelimon, près du lac, fera l'objet d'une nouvelle série d'émissions. Le chemin du retour dont vous pouvez voir le premier épisode à la fin de l'article. Pour ceux qui envisagent de construire des maisons à ossature bois économes en énergie, il s'agira certainement d'une source d'information importante.

La décision de construire une maison passive

La famille Iosif vit aujourd'hui à Bucarest, dans un appartement de trois pièces situé dans un immeuble du quartier du 23 août. Ensemble, ils ont décidé qu'il était temps d'investir dans l'avenir en construisant une maison économe en énergie avec des coûts d'entretien très faibles. Ils sont conscients que l'option de construire un maison passiveCela signifie des coûts plus élevés que pour une maison normale, mais je sais qu'ils seront récupérés au fil du temps. Ils ont choisi la commune de Pantelimon, près de Bucarest, pour ne pas trop s'éloigner des lieux qu'ils connaissent bien. Le quartier du 23 août, où Ion a grandi, se trouve pratiquement de l'autre côté du lac. Ils aiment la région, la proximité du lac, les quartiers et la forêt qui n'est pas très loin.

Ion était celui qui voulait une maison passive dès le début. Il est de nature technique et a fait beaucoup de recherches. L'idée est venue de Maison Buhnici après quoi, à chaque film qu'il voyait, il était de plus en plus convaincu que c'était le meilleur choix. Comme il ne voulait pas d'une maison classique en béton ou en briques, il a d'abord opté pour une structure métallique. Les discussions avec l'architecte - Raluca Munteanu - l'ont amené à choisir une structure en bois. Il a préféré structure en boisAprès avoir étudié les offres reçues de plusieurs fabricants, ils ont décidé de construire avec Litarh.

La maison sera sur deux niveaux, rez-de-chaussée et grenier, avec le bureau, le salon et la cuisine au rez-de-chaussée et trois chambres et deux salles de bains dans le grenier. Ils ne voulaient pas quelque chose de très grand, avec beaucoup de grandes pièces, mais une maison qui serait facile à entretenir et ne deviendrait pas un fardeau au fil du temps. L'espace est utilisé au maximum de sorte que les 236 m² répartis sur les deux étages comprennent un espace de stockage, un local technique et un garage.

Première étape - Fondation

Le premier épisode montre le plan de la maison et la façon dont les fondations ont été posées. Il est bien connu que les fondations des maisons à ossature bois sont généralement plus simples à réaliser et moins coûteuses, car elles sont plus légères. Dans le cas présent, les fondations ont constitué un véritable défi en raison du terrain. L'étude géodésique a permis de découvrir des couches de gravats déposés ici après le tremblement de terre de 1977 et des déchets ménagers sous la couche de terre d'un mètre. Il a donc fallu creuser pour enlever les déchets et créer un sol solide et compact pour couler les fondations. Ion détaille toutes les étapes dans ce premier épisode.

Vous verrez dans les épisodes suivants le montage de la maison, la pose de l'isolation, la pose des fenêtres, le test d'étanchéité, installation d'un chauffage par le solNous nous rendrons sur place à la fin de l'année, lorsque les Joseph prévoient d'emménager dans leur nouvelle maison. Nous serons également présents à la fin de l'année lorsque les Joseph prévoient d'emménager dans leur nouvelle maison.