La maison située près du lac a reçu la certification "maison passive".

Au début du mois d'août 2022, la Maison au bord du lac a reçu la certification Maison passive. Outre la joie des propriétaires de payer de faibles factures d'énergie sans compromettre le confort, l'attestation vient également confirmer que le travail des intervenants a été bien fait. Le magazine Revista din Lemn a couvert chaque étape en détail, Ion Iosif, le propriétaire de la maison, étant tout à fait disposé à partager son expérience. Retrouvez toutes les vidéos de ce projet sur roadulsprecasă.ro.

La maison est une structure préfabriquée en panneaux de bois et a été construite par Litarh. L'expérience acquise dans la construction de maisons à ossature bois dans de nombreux pays d'Europe, mais aussi en Roumanie, a parlé d'elle-même. La maison près du lac est bien jointive, très bien isolée thermiquement, sans ponts thermiques et étanche à l'air selon les critères d'une maison passive. Les tests effectués tant pendant les travaux qu'à la fin le prouvent.

L'architecte Adriana Sîngeap a été chargée du processus de certification. En 2018, Adriana a participé à la première Cas passif organisé par l'OAR et l'INCERC Bucarest. Il a également participé bénévolement à la traduction du cours. Après avoir passé l'examen spécialisé - corrigé par des représentants de la Institut de la maison passive (PHI) en Allemagne - s'est vu accorder le droit d'exercer pendant 5 ans en tant que concepteur PHI, d'utiliser son logo et de figurer sur son site web officiel. Le droit d'exercer est automatiquement prolongé si, dans les cinq ans suivant l'examen, ils certifient une maison PHI, ce qui s'est produit avec la certification de la Maison au bord du lac.

Adriana m'a appris à mieux connaître le processus de certification.

En quoi consiste votre travail ? Qu'avez-vous fait pour certifier la maison de Ion ?

J'étais en charge de la partie certification PHI de la "Maison au bord du lac" du point de vue du concepteur PHI. La première étape a été la réalisation d'une offre de services que j'ai envoyée au bénéficiaire. Après l'approbation de l'offre, nous avons entamé un travail interdisciplinaire avec la collecte et le traitement d'informations par le biais de discussions avec toutes les autres parties impliquées : certificateur, concepteurs, entrepreneurs.

Quelles sont les étapes de la certification d'une maison passive ?

La phase 1 est appelée "Précertification" (l'examen principal) et la phase 2 est appelée "Finalisation de la certification".
Il faut un concepteur PHI (en l'occurrence, moi) et un certificateur PHI, tous deux accrédités par le Passive House Institute de Darmstadt, en Allemagne, à l'issue d'une formation et d'examens spécialisés. Le concepteur et le certificateur doivent tous deux être indépendants et neutres afin d'évaluer correctement et objectivement tous les composants de la maison soumise au processus de certification PHI.

Le certificateur crée un lien en ligne avec un compte et un mot de passe, où le concepteur télécharge plusieurs documents requis (calcul du PHPP, fiches techniques, images, descriptions, etc.). 9 chapitres et 50 sous-chapitres au total sont disponibles sur ce lien. Le certificateur vérifie tous les documents téléchargés, demande des clarifications - si nécessaire -, approuve les parties correctes et, à la fin, demande à PHI le certificat et la plaque de façade. La progression sur le lien est facilement suivie par une barre graduée de 0% à 100%.

Quels sont les critères de certification ?

Les critères sont ceux énumérés dans les 9 chapitres de la photo ci-dessus. Ils englobent essentiellement les exigences des maisons à haute efficacité énergétique (les 5 critères déjà connus de vos lecteurs : enveloppe thermique continue, étanchéité à l'air accrue, triple vitrage à haute performance, ventilation à récupération de chaleur et absence de ponts thermiques). Mais ils comprennent également des informations sur le confort intérieur accru, la très faible consommation de carburant et la qualité de la construction qui restera inchangée au fil du temps.

Quels ont été les résultats du Lake House ?

Les résultats ont été très bons grâce à l'implication et à l'attention du bénéficiaire. Sa volonté de créer une maison saine et peu consommatrice s'est traduite par un besoin de chauffage de 15 kWh/m² par an, un besoin de rafraîchissement de 14 kWh/m² par an et une étanchéité à l'air de n50=0,51/h (nombre de renouvellement d'air/heure à une pression de 50 Pascal).

Pour plus de détails techniques, veuillez consulter ici Lien du Passive House Institute où ces informations ont été publiées. 

Quand la maison Lakeside a-t-elle été certifiée ?

Début août 2022 (l'ensemble du processus de certification PHI a duré environ un an et s'est déroulé parallèlement au chantier de construction).

Qu'aimeriez-vous dire sur son efficacité énergétique aux personnes qui veulent construire une maison ?

Dans le climat politique actuel, nos angoisses se traduisent monétairement par notre confort et notre niveau de vie. C'est pourquoi il est bon d'agir de manière durable, de s'organiser à l'avance et de planifier son budget de manière réaliste afin d'être indépendant. Je crois que chacun peut s'optimiser afin de profiter de ce que la nature nous offre gratuitement (à travers le sol, l'eau, le vent et le soleil). Plus récemment, l'alignement de la Roumanie sur le cadre législatif de l'UE nous "force" à atteindre la normalité. nZEB. Les maisons passives et à haut rendement énergétique sont soumises à des critères encore plus stricts que les maisons nZEB, mais les avantages se font sentir au fil du temps (coûts d'entretien réduits, environnement plus sain, augmentation de la valeur de la maison au fil du temps).

Que recommandez-vous aux personnes qui ne souhaitent pas faire certifier leur maison mais qui veulent une maison économe en énergie ?

Plusieurs des maisons dans lesquelles je travaille ont choisi de ne pas aller jusqu'au bout du processus de certification, conscientes du surcroît de travail que cela impliquait. Je l'ai compris et je les ai soutenus. Je pense que l'on peut bien construire sans cette dernière étape. J'ai aidé ces bénéficiaires avec des estimations, des optimisations sur place et des détails intégrés.

Mais par expérience, je peux dire que toutes les personnes impliquées sont beaucoup plus prudentes si elles savent qu'elles seront certifiées à la fin ! 

La maison passive, c'est le confort avec une très faible consommation d'énergie conventionnelle.

La construction de maisons passives n'est pas une mode ou un engouement, c'est l'expression d'une réflexion prospective. Même si la première maison passive a été construite il y a 30 ansAujourd'hui, le besoin de tels logements est plus que jamais d'actualité. Le contexte mondial très difficile nous oblige à trouver des solutions pour préserver, autant que possible, le confort que nous avons acquis après près de 400 ans de révolutions industrielles.

Nous redoutons tous l'arrivée de l'hiver car nous savons que nous devrons payer plus cher et que les conditions seront plus difficiles. Ceux qui ont été plus prévoyants et ont isolé leur logement sont un peu rassurés, mais de peu. Si vous voulez une nouvelle maison, assurez votre confort en pensant à l'avenir. Une maison passive est jusqu'à 75% moins gourmande en énergie à entretenir qu'une maison construite normalement et jusqu'à 90% de moins qu'une maison ancienne. Il existe des solutions pour utiliser la chaleur du soleil ou de la terre, la chaleur de notre corps ou des appareils électriques peut être récupérée.

Ion s'est appuyé sur ces informations lorsqu'il a envisagé de construire sa maison. Il ne voulait pas une grande maison, mais une maison confortable avec des coûts d'entretien minimes. Il s'est documenté, a pris conseil, a choisi les meilleures solutions et a investi dans l'avenir. Aujourd'hui, il a la confirmation que ses choix étaient les bons, que les personnes impliquées ont bien travaillé et que tout s'est déroulé comme il le souhaitait. Pour éviter les maux de tête à l'avenir, construisez comme Ion ! 🙂