La maison située près du lac a reçu la certification "maison passive".

Au début du mois d'août 2022, la Maison du Lac a reçu la certification Maison Passive. Outre la joie des propriétaires de payer de faibles factures d'énergie sans sacrifier le confort, la certification s'accompagne de la confirmation que le travail effectué a été bien fait. Wood magazine en a détaillé chaque étape, avec toute la franchise de Ion Iosif, le propriétaire de la maison, pour partager son expérience. Retrouvez toutes les vidéos de ce projet sur roadulsprecasă.ro.

La maison est constituée d'une structure préfabriquée en panneaux de bois et a été construite par Litarh. L'expérience acquise dans la construction de maisons à ossature bois dans de nombreux pays européens, mais aussi en Roumanie, a parlé d'elle-même. La maison au bord du lac est bien construite, très bien isolée, sans ponts thermiques et étanche à l'air selon les critères d'une maison passive. Les tests effectués pendant les travaux et à la fin de ceux-ci le prouvent.

L'architecte Adriana Sîngeap était chargée du processus de certification. Adriana a participé à la première Cas passif organisé par l'OAR et l'INCERC Bucarest. Il a également participé bénévolement à la traduction du cours. Après avoir passé l'examen spécialisé - corrigé par des représentants de l Institut de la maison passive (PHI) en Allemagne - s'est vu accorder le droit d'exercer pendant 5 ans en tant que concepteur PHI, d'utiliser le logo et de figurer sur leur site web officiel. Le droit d'exercer est automatiquement prolongé s'ils certifient une maison PHI dans les 5 ans suivant l'examen, ce qu'ils ont fait en certifiant la Maison au bord du lac.

Adriana m'a appris à mieux connaître le processus de certification.

En quoi consiste votre travail ? Qu'avez-vous fait, au fond, pour certifier la maison de Ion ?

J'ai traité la partie certification de l'ASP de la "Maison au bord du lac" du point de vue du concepteur de l'ASP. La première étape a consisté à faire une offre de service que j'ai envoyée au bénéficiaire. Après l'approbation de l'offre, j'ai commencé le travail interdisciplinaire par la collecte et le traitement des informations en discutant avec toutes les autres parties impliquées : le certificateur, les concepteurs, les entrepreneurs.

Quelles sont les étapes de la certification d'une maison passive ?

La phase 1 est appelée "Pré-certification" (l'examen principal) et la phase 2 est appelée "Achèvement de la certification".
Il faut un concepteur PHI (en l'occurrence, moi) et un certificateur PHI, tous deux accrédités par le Passive House Institute de Darmstadt, en Allemagne, à l'issue de cours et d'examens spécialisés. Le concepteur et le certificateur doivent tous deux être indépendants et neutres afin d'évaluer correctement et objectivement tous les composants de la maison soumise au processus de certification PHI.

Le certificateur crée un lien en ligne avec un compte et un mot de passe, où le concepteur télécharge plusieurs documents requis (calcul du PHPP, fiches techniques, images, descriptions, etc. Il y a au total 9 chapitres et 50 sous-chapitres dans ce lien. Le certificateur vérifie tous les documents téléchargés, demande des clarifications - le cas échéant -, approuve les parties correctes et, à la fin, demande le certificat et la plaque de façade à PHI. L'avancement du lien est facilement suivi grâce à une barre graduée de 0% à 100%.

Quels sont les critères de certification ?

Les critères sont ceux énumérés dans les 9 chapitres de la photo ci-dessus. Ils englobent essentiellement les exigences des maisons à haute performance énergétique (les 5 critères déjà connus de ceux qui vous suivent : enveloppe thermique continue, étanchéité à l'air accrue, fenêtres à triple vitrage à haute performance, ventilation à récupération de chaleur et absence de ponts thermiques). Mais elles comprennent également des informations sur l'amélioration du confort intérieur, une très faible consommation de carburant et une qualité de construction qui restera inchangée au fil du temps.

Quels ont été les résultats du Lake House ?

Les résultats ont été très bons grâce à l'implication et à l'attention du bénéficiaire. Sa volonté de créer une maison saine et économe en énergie s'est traduite par un besoin de chauffage de 15 kWh/m² par an, un besoin de refroidissement de 14 kWh/m² par an et une étanchéité de n50=0,51/h (nombre de renouvellements d'air/heure à une pression de 50 Pascali).

Pour plus de détails techniques, veuillez consulter ici Lien du Passive House Institute où ces informations ont été publiées.

Quand la certification du Lake House a-t-elle été reçue ?

Début août 2022 (l'ensemble du processus de certification du PHI a duré environ un an et s'est déroulé parallèlement au chantier de construction).

Qu'aimeriez-vous dire de son efficacité énergétique à ceux qui veulent construire une maison ?

Dans le contexte politique actuel, nos angoisses se traduisent monétairement par notre confort et notre niveau de vie. C'est pourquoi il est bon de faire les bons choix, de s'organiser à l'avance et de planifier son budget de manière réaliste pour être indépendant. Je crois que chacun peut s'optimiser pour profiter de ce que la nature nous donne gratuitement (par le sol, l'eau, le vent et le soleil). Plus récemment, l'alignement de la Roumanie sur le cadre législatif de l'UE nous "force" à atteindre la normalité. nZEB. Les maisons passives et économes en énergie sont soumises à des critères encore plus stricts que les nZEB, mais les avantages sont visibles au fil du temps (coûts d'entretien réduits, environnement plus sain, augmentation de la valeur de la maison au fil du temps).

Que recommandez-vous à ceux qui ne veulent pas certifier leur maison mais qui souhaitent une maison économe en énergie ?

Plusieurs des maisons dans lesquelles je travaille ont choisi de ne pas aller jusqu'au bout de la procédure de certification, conscientes du travail supplémentaire que cela représentait. Je l'ai compris et je les ai soutenus. Je crois que l'on peut bien construire sans cette dernière étape. J'ai aidé ces bénéficiaires avec les devis, l'optimisation sur site et les détails intégrés.

Mais par expérience, je peux dire que toutes les personnes impliquées sont beaucoup plus prudentes si elles savent qu'elles seront certifiées à la fin !

La maison passive, c'est le confort avec une très faible consommation d'énergie conventionnelle.

La construction d'une maison passive n'est pas une mode, c'est l'expression d'une réflexion prospective. Même si la première maison passive a été construite il y a 30 ansAujourd'hui, le besoin de telles maisons est plus que jamais d'actualité. Le contexte mondial très difficile nous oblige à trouver des solutions pour préserver, autant que faire se peut, le confort acquis après près de 400 ans de révolutions industrielles.

Nous avons tous peur de l'hiver car nous savons que nous devrons payer plus cher et que les conditions seront pires. Ceux qui ont été plus prévoyants et qui ont isolé leur maison sont un peu plus rassurés, mais pas de beaucoup. Si vous voulez une nouvelle maison, assurez-vous de votre confort en pensant à l'avenir. Une maison passive consomme jusqu'à 75% d'énergie en moins pour l'entretien qu'une maison construite normalement et jusqu'à 90% d'énergie en moins qu'une maison ancienne. Il existe des solutions pour utiliser la chaleur du soleil ou du sol, la chaleur de notre corps ou des appareils électriques peut être récupérée.

Ion est parti de cette information lorsqu'il a réfléchi à la construction de sa maison. Il ne voulait pas une grande maison, mais une maison confortable avec des coûts d'entretien minimaux. Il a fait des recherches, consulté, choisi les meilleures solutions et investi dans l'avenir. Aujourd'hui, il a reçu la confirmation que ses choix étaient les bons, que les personnes impliquées ont bien travaillé et que tout s'est déroulé comme il le souhaitait. Pour éviter les maux de tête à l'avenir, construisez comme Ion ! 🙂