Quali sono i vantaggi dell'impermeabilizzazione della casa e come fare una prova di tenuta?

A partire dal 2021, lo standard NZEB sarà obbligatorio per tutti gli edifici di nuova costruzione per i quali è stata rilasciata la licenza edilizia dopo il 31 dicembre 2020. Ciò significa che tutti gli edifici costruiti d'ora in poi dovranno essere edifici a energia quasi zero (nZEB: near Zero-Energy Building), cioè ad alta efficienza energetica. Un altro requisito è che questo fabbisogno energetico molto basso deve essere soddisfatto il più possibile da fonti rinnovabili. Mentre finora ognuno di noi ha gestito il proprio consumo di energia a modo suo, ora la casa deve essere progettata per soddisfare Requisiti UE e quelli del Ministero dello Sviluppo Regionale e della Pubblica Amministrazione. Non si tratta più solo di ciò che ognuno di noi pensa del consumo energetico e del pagamento delle bollette, ma di un'esigenza a livello europeo di proteggere le risorse e ridurre la nocività della combustione dei combustibili fossili. Nelle nuove case che costruiremo utilizzeremo meno energia per il riscaldamento dell'aria, dell'acqua, il raffreddamento, l'aria condizionata, la ventilazione. Come possiamo farlo? Costruendo case ben isolate e ben sigillate, in modo da ridurre a zero le perdite di energia.

Cosa rende una casa efficiente dal punto di vista energetico

Affinché un edificio sia il più efficiente possibile dal punto di vista energetico, deve avere un involucro a tenuta d'aria. Deve essere ben isolato, avere finestre e porte ad alte prestazioni, essere orientato in modo da beneficiare del guadagno solare in inverno e avere sistemi di ventilazione a recupero di calore. La casa passiva è attualmente il concetto di edificio più efficiente dal punto di vista energetico e un punto di riferimento nella costruzione di case a basso consumo energetico. Le case passive sono costruite in tutto il mondo, ma in Romania esistono già case di questo tipo, alcune delle quali certificate dall'Istituto Passivhaus in Germania.

La certificazione di casa passiva viene ottenuta se vengono soddisfatti determinati criteri. Vengono effettuate misurazioni per determinare l'efficienza energetica della casa, ma anche per determinare i benefici in termini di comfort interno per gli abitanti. Uno dei requisiti è l'elevata tenuta all'aria. Per determinare l'ermeticità della casa, si esegue un test specifico chiamato test di tenuta o blower-door test (descritto in dettaglio di seguito). Secondo questo test, una casa passiva deve avere meno di 0,6 turni/ora. Per dare un'idea della differenza, Zecaph - progettista e consulente per gli standard di efficienza energetica delle case passive - afferma che ora, in Romania, una nuova costruzione rientra tra i 5 e i 26 ricambi d'aria all'ora.

Quali sono i vantaggi di una casa ben sigillata?

Il vantaggio principale è la riduzione dei costi di riscaldamento e raffreddamento. L'ottima tenuta significa che non c'è uno scambio d'aria incontrollato tra l'interno della casa e l'esterno. Tale scambio comporterebbe anche una perdita di calore dall'interno verso l'esterno in inverno, o un afflusso di calore dall'esterno verso l'interno in estate. La differenza di temperatura tra l'interno e l'esterno fa sì che l'aria si muova, circoli, e una casa non sigillata permette lo scambio con l'esterno. Di conseguenza, il comfort termico interno diminuirà e sarà necessario un consumo energetico supplementare per riportarlo al livello desiderato. Questo consumo supplementare si riflette sulle bollette.

Un altro svantaggio del ricambio d'aria incontrollato tra interno ed esterno è la condensa. Il movimento incontrollato dell'aria influisce anche sull'umidità interna. L'umidità extra nell'aria può condensare nelle zone in cui non c'è isolamento termico o viene interrotta perché le pareti sono più fredde. L'umidità permanente porta alla formazione di muffe. C'è l'errata convinzione che un'ottima impermeabilizzazione porti alla formazione di condensa. Non è così! Le pellicole utilizzate per l'impermeabilizzazione consentono la fuoriuscita del vapore acqueo, ma non la circolazione dell'aria.

Se i test dimostrano che l'edificio è ben sigillato, la casa avrà sicuramente un alto livello di isolamento acustico e avrete la garanzia che il lavoro in cantiere è stato ben eseguito e che la costruzione non presenta difetti nascosti.

Come sigillare la casa in loco

Per sigillare perfettamente l'edificio, si utilizza una pellicola che deve essere installata in modo continuo all'interno, cioè sulla faccia interna di tutte le pareti, sul tetto e sulla soletta in cemento. Gli specialisti della progettazione hanno una regola - la regola della matita o della matita rossa - per determinare una tenuta perfetta. La regola dice che su una sezione del progetto della casa, si dovrebbe essere in grado di passare la matita sopra il sigillante senza sollevarlo dalla carta.

Affinché la tenuta sia perfetta, la squadra di installazione deve prestare molta attenzione a tutte le giunzioni tra i fogli di tenuta. I fogli si sovrappongono e vengono fissati con uno speciale nastro adesivo. Ci sono aree sensibili, come quelle intorno alle porte e alle finestre e i balconi che hanno una piattaforma esterna, dove la sigillatura deve essere fatta con molta attenzione. Inoltre, le squadre di installazione devono lavorare con attenzione per garantire che le penetrazioni effettuate per montare le tubature non danneggino la pellicola sigillante.

Per dimostrare che la pellicola montata è continua e che non ci sono perdite che portano alla fuoriuscita dell'aria, si esegue il blower-door test.

Test di tenuta otest della porta soffiante o ilporta soffiante. Perché è necessario il blower-door test?

Questo test verifica l'ermeticità dell'edificio, la qualità dei lavori eseguiti e identifica eventuali aree con problemi di ermeticità, dove l'aria fuoriesce, per poi porvi rimedio. Le aree vulnerabili sono quelle in corrispondenza dei giunti dei componenti dell'involucro, delle finestre, delle porte, delle penetrazioni delle tubature o dei percorsi elettrici. Il test di tenuta all'aria viene eseguito per misurare la tenuta all'aria di una casa e risponde a due domande: "quanta aria entra o viene persa dalla casa?" e "dove va a finire?".

Per il test, una porta soffiante che incorpora un potente ventilatore viene montata saldamente nella fessura o all'interno di una porta esterna della casa. La tenuta è assicurata da una pellicola flessibile che sigilla l'intercapedine della porta in cui è installato il ventilatore. Il ventilatore soffia l'aria all'interno o all'esterno e crea così una differenza di pressione tra l'interno e l'esterno di 50 Pascal. Le misurazioni effettuate durante il test mirano a determinare il valore n50, che indica il numero di ricambi d'aria all'ora con una differenza di pressione di 50 Pa. Il valore consente di individuare le perdite mediante un anemometro (strumento di misurazione della velocità dell'aria), una macchina del fumo o una termoscansione. Durante il test, un auditor può vedere dall'esterno dell'abitazione quali sono le aree che perdono aria. I punti in cui si riscontrano difetti di installazione o problemi di tenuta sono solitamente intorno alle finestre, alle porte, alla giunzione tra gli elementi della casa (pareti/tetto) o nelle aree in cui cavi o tubi idraulici penetrano nelle pareti. Con la termoscansione e il generatore di fumo, anche le più piccole perdite di calore o differenze di temperatura vengono individuate dal blower door test. Oltre a queste osservazioni qualitative, il blower door fornisce anche una misura quantitativa delle perdite d'aria di una casa. Sulla base dei dati raccolti, è possibile stimare le perdite energetiche dell'edificio e apportare miglioramenti.

Idealmente, durante il cantiere dovrebbero essere eseguiti due blower door test, uno in una fase intermedia della costruzione e uno alla fine. Il test di riferimento, tuttavia, è quello finale, quando la costruzione è terminata e le rifiniture sono state completate. Questo test è obbligatorio per la certificazione di casa passiva.