La standardizzazione e la modularizzazione nelle costruzioni in legno portano risultati promettenti per UBM Development

UBM Development, uno dei principali sviluppatori europei di progetti di costruzione in legno, ha riferito risultati finanziari promettenti per il primo semestre del 2025a conferma del crescente potenziale dell'utilizzo del legno nell'edilizia moderna. Dopo un inizio d'anno difficile, l'azienda ha raggiunto il pareggio nel secondo trimestre, dimezzando le perdite rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Le vendite di case sono un indicatore chiave di successo

Mentre il settore immobiliare europeo continua ad affrontare sfide, UBM è riuscita a vendere oltre 200 unità residenziali nella prima metà del 2025. Ciò rappresenta un raddoppio rispetto allo stesso periodo del 2024 e un quadruplo rispetto alla prima metà del 2023.

"Stiamo assistendo a un crescente spostamento verso gli asset tangibili. L'oro e le azioni sono vicini ai loro massimi. È solo questione di tempo prima che il settore immobiliare segua la stessa tendenza", ha dichiarato Thomas G. Winkler, CEO di UBM.

Il legno, un pilastro centrale della strategia futura

Ciò che distingue UBM dagli altri promotori immobiliari è il suo fermo impegno nella costruzione in legno. L'azienda ha individuato tre pilastri fondamentali per la sua strategia futura:

1. Standardizzazione processi di costruzione
2. Modularizzazione componenti
3. Uso coerente del legno come materiale da costruzione principale

Per UBM, questi tre fattori sono elementi chiave che plasmeranno il futuro dell'industria delle costruzioni. Con circa 2.800 unità abitative in varie fasi di sviluppo, realizzazione o commercializzazione, l'azienda sta dimostrando che il legno può essere ampiamente utilizzato nei moderni progetti immobiliari.

Una solida posizione finanziaria a sostegno dell'innovazione

Nonostante le sfide del mercato, UBM mantiene una solida posizione finanziaria, con liquidità ed equivalenti di 167,3 milioni di euro e un rapporto di capitale proprio di 30,1%. Queste risorse consentono all'azienda di continuare a investire in tecnologie e metodi innovativi per le costruzioni in legno.

Il portafoglio progetti di UBM per i prossimi 4 anni ammonta a circa 1,9 miliardi di euro, con oltre 90% di investimenti concentrati in Austria e Germania e quasi 60% dedicati al settore residenziale.

Prospettive future per le costruzioni in legno

Sulla base degli sviluppi attuali, UBM prevede un ritorno alla redditività nella seconda metà del 2025. L'azienda sta beneficiando delle attuali incertezze del mercato, che hanno spinto a investire in attività tangibili.

L'attenzione strategica di UBM per gli edifici verdi e intelligenti in regioni metropolitane come Vienna, Monaco di Baviera, Francoforte o Praga dimostra che il legno non è solo un materiale tradizionale, ma è perfettamente adatto alle esigenze dell'edilizia moderna nelle principali città europee.

Il rating Platinum ricevuto da EcoVadis, così come lo status Prime assegnato da ISS ESG, conferma la costante attenzione dell'azienda alla sostenibilità, un tema sempre più importante per gli investitori e gli acquirenti di case.

Con i suoi risultati finanziari e la sua chiara strategia per il futuro, UBM Development fornisce un esempio concreto di come la standardizzazione, la modularizzazione e l'uso coerente del legno possano essere non solo una scelta ecologica, ma anche una valida decisione commerciale nel settore delle costruzioni. Questi approcci innovativi all'utilizzo del legno aprono nuove prospettive per l'intero settore delle costruzioni, dimostrando che i materiali naturali e la sostenibilità possono andare di pari passo con la redditività e la scalabilità.