Evolutive house - um conceito para o mercado romeno

O conceito moderno de casas de madeira é menos conhecido na Roménia. Tem sido menos publicitado e ainda há muitas pessoas que pensam que se trata apenas de cabanas ou casas baratas. Ao contrário do que acontece nos países da Europa Ocidental, onde as casas de madeira são consideradas os edifícios do futuro, na Roménia muito poucas pessoas conhecem e compreendem as vantagens deste tipo de construção. É por isso que os construtores romenos fazem mais casas de madeira no estrangeiro do que aqui. Das conversas com aqueles que querem uma casa de madeira, os jovens são os mais receptivos, mas também os que têm orçamentos mais reduzidos. Muitos estão a pensar nas necessidades futuras e cometem o erro de construir mais do que precisam agora, o que implica custos elevados de construção e manutenção. Foi aqui que Vlad Liteanu teve a ideia de desenvolver um projeto dedicado ao mercado romeno, uma casa cujas dimensões evoluem com o tempo - uma casa evolutiva.

Litarh - empresa de construção de casas com paredes pré-fabricadas

Vlad Liteanu de Litarh Conheci-o há 3 anos, quando nos encontrámos na feira BIFE-SIM. Ele seguia a revistainedinlemn.ro desde o início e tinha vindo especialmente para nos conhecer. Falámos da sua empresa de construção de casas de madeira pré-fabricadas e da falta de informação sobre o assunto casas de madeira. Chegou mesmo a referir que havia necessidade de uma revista sobre casas de madeira. Nessa altura, eu sabia pouco sobre o fabrico de casas de madeira e sobre o desenvolvimento desta área no país. Pensava, como muitos outros, que se tratava de cabanas ou casas de jardim, e não de uma área de vanguarda, onde se fala de casas leves, muito resistentes e energeticamente eficientes, mas também da proteção do ambiente e da utilização de materiais de construção com uma pegada de carbono mínima.

Depois de visita ao Vale da Moldáviaa fábrica de casas Litarh, vi que a casa está realmente a ser trabalhada na fábrica e compreendi porque é que o tempo de montagem no local é tão curto e como é importante que o projeto seja muito preciso, com todas as medidas e cálculos feitos ao milímetro. O mais pequeno desvio significa problemas na obra que ninguém quer. Especialmente se a obra for algures na Noruega ou na Suíça.

Vlad, tal como o seu pai, é um engenheiro da indústria da madeira e o "bichinho" da madeira está na família desde o bisavô de Vlad, um carpinteiro bem conhecido na zona. Atualmente, ele e o seu pai são os proprietários da Litarh. Começaram com casas em que faziam a maior parte do trabalho no local de construção, mas o investimento no equipamento da fábrica e a implementação de novas tecnologias de pré-fabricação alteraram o rácio. Atualmente, a maior parte das casas é feita na fábrica e depois as paredes e os elementos do telhado são transportados para o local. A construção efectiva pode demorar dias ou semanas. Graças ao elevado nível de pré-fabricação, as perdas de material são minimizadas e não há resíduos no local. A construção é rápida e limpa, o que constitui uma grande vantagem para o proprietário.

Primeiras informações sobre a casa em evolução

Vlad teve conhecimento da casa em evolução em França, onde Litarh teve vários projectos ao longo dos anos. Uma das casas construídas no local foi escolhido para ser apresentado no  Construção em madeiraA casa de madeira de Paris, considerada uma das casas de madeira de maior sucesso na região parisiense. Em França, o conceito de casa evolutiva é muito apreciado, pois permite que a casa seja construída de acordo com as necessidades e a disponibilidade do presente. Em 2005, a revista MADEIRA e anexosO arquiteto suíço Tomas Mikulas apresentou um modelo de casa que pode ser adaptado às fases da vida.

A ideia de Mikulas era que a vida de um casal tem 3 grandes fases, e a casa tem de ser construída de forma a adaptar-se a esses períodos. Assim, na primeira fase, os jovens são solteiros e têm baixos rendimentos. Porquê construir para o que vai ser e investir mais do que se tem? Um quarto e uma sala de estar com quarto e casa de banho é suficiente. Mas a construção é concebida de forma a poder ser facilmente alargada. Na segunda fase, surgem os filhos, o rendimento aumenta e a casa pode ser ampliada, acrescentando os quartos e casas de banho necessários. Na terceira fase, os filhos vão-se embora e a casa continua a ser demasiado grande. Os quartos acrescentados são novamente separados da casa central, que regressa à sua forma original. A sala de estar e a cozinha são acrescentadas aos quartos separados, tornando-se numa outra casa que pode ser vendida, alugada ou tornar-se numa casa para um dos filhos.

O conceito foi adotado e adaptado em vários cantos do mundo, de acordo com as necessidades e exigências. A certa altura, estudantes da Universidade de Santiago do Chile adaptaram o conceito para criar uma casa para situações de emergência. A partir deste projeto, foi construída uma série de casas que foram utilizadas depois de um incêndio ter devastado parte do país.

Evolutive house - um projeto da Litarh para o mercado romeno

Vlad Liteanu adaptou a ideia e realizou um projeto especial para o mercado romeno. Trata-se de um projeto dedicado aos jovens que desejam ter uma casa com uma estrutura de madeira, resistente e energeticamente eficiente e com a possibilidade de ampliação numa ou duas fases, em função das necessidades futuras. Começa com um módulo básico - uma casa suficiente para uma família de duas pessoas, composta por uma sala de estar com cozinha em plano aberto, 2 quartos e uma casa de banho, num total de 57,6 m².

Desde o início, a casa foi construída para permitir a adição de mais dois módulos sem que a extensão afecte a estrutura. Pode ser acrescentado um quarto extra, um terraço ou mais 2 quartos. A nova configuração pode também suportar transformações. Por exemplo, se um quarto e um terraço forem adicionados na primeira fase, o terraço pode mais tarde ser convertido noutro quarto ou num jardim de inverno fechado. Note-se que todas estas transformações não afectam de modo algum a resistência da casa e a ligação ao resto da casa é simples, cortando o isolamento e o OSB no local previsto no projeto da casa desde o início.

Vantagens do projeto

Depois de anos a falar com muitas pessoas que queriam "uma casa na terra só para si", mas que muitas vezes não tinham dinheiro, Vlad acredita ter encontrado a ideia que permitirá a muitas delas realizar o seu sonho. O projeto tem outras vantagens:

• Um elevado grau de liberdade e de adaptabilidade ao ritmo e às necessidades da vida
• Uma conceção normalizada para que não se perca tempo com cálculos de conceção e de resistência, todos os aspectos arquitectónicos e de engenharia são tratados
• Tempo de produção e montagem muito curto
• A vantagem de ter uma casa ecológica com todos os benefícios que lhe estão associados
• Perdas muito baixas, tanto na fábrica como no local
• A casa resultante é leve, resistente a terramotos e muito bem isolada
• Um orçamento inicial muito inferior ao que seria necessário para uma casa "completa" para satisfazer as necessidades futuras previstas
• Custos de manutenção mais baixos.

Uma casa sem fundações, equipamentos e acessórios custa cerca de 16 800 euros sem IVA. A fundação necessária é mais simples e mais barata do que a de uma casa de tijolo ou de betão, porque a casa é muito mais leve.

O portfólio da Litarh inclui projectos espectaculares realizados tanto no país como no estrangeiro. Casas como o de Arad ou outros em França, ItáliaA União Europeia, a Noruega ou a Bélgica, habituaram-nos a outras dimensões de construção, muito maiores do que as do projeto aqui apresentado. No entanto, optámos por dar a conhecer a casa evolutiva por se tratar de um projeto dedicado ao mercado romeno. A abordagem pragmática e criativa da Litarh, bem como a atenção que prestam aos jovens que estão a começar, são de apreciar e encorajar.