Bloco CLT de sete andares construído em menos de um ano

Bloco de CLT foi construído em Tampere, na Finlândia, e destina-se a estudantes. O projeto teve início em 2019 e a construção começou em junho de 2020, com as fundações a serem lançadas e o piso térreo, também em betão, a ser construído. A instalação dos elementos CLT para erguer os sete andares com 70 apartamentos começou em novembro de 2020, e todo o complexo foi entregue "chave na mão" em maio de 2021.

Cada edifício do complexo foi construído com um tipo de material diferente, e as fachadas revelam-no

TOAS Kauppi faz parte de um complexo de cinco edifícios vizinhos do Hospital Universitário de Tampere e do Parque Desportivo Kauppi. Os edifícios residenciais e um parque de estacionamento subterrâneo estão situados em torno de um espaço verde comum, uma espécie de pátio interior.

A ideia do gabinete de arquitetura que concebeu todo o complexo era que os exteriores dos edifícios realçassem as diferentes soluções de construção e os materiais de construção utilizados. Assim, as fachadas dos edifícios são constituídas por materiais como o tijolo trabalhado à mão, o gesso polido ou as grelhas metálicas. Com fachadas feitas de madeira de lariço, a TOAS Kauppi completa a seleção do material.

O ponto de partida foi a conceção e a construção de um edifício que respondesse às necessidades do promotor e se integrasse na paisagem urbana de uma forma agradável e sustentável. O lariço aplainado não tratado, selecionado para o revestimento, é uma forma de apresentar a estrutura do edifício, acrescentando simultaneamente textura à fachada. A forma dobrada da fachada oferece aos residentes vistas em diferentes direcções e confere ao edifício um carácter distinto e pessoal.

Complexo TOAS Kauppi construído para os estudantes

A TOAS Kaupi tem oito pisos. O rés do chão, construído em betão, alberga um depósito de bicicletas com instalações de manutenção de bicicletas, arrecadações, abrigo da defesa civil, sauna comum e uma lavandaria. Os sete andares são construídos em estrutura CLT e albergam um total de 70 apartamentos para estudantes.

A escolha dos materiais de acabamento para os interiores teve em conta os requisitos de resistência ao fogo, isolamento acústico e durabilidade a longo prazo. Estas exigências foram conjugadas com o desejo de deixar exposta a maior quantidade possível de madeira. Nos apartamentos, a superfície das vigas CLT foi tratada com um retardador de fogo transparente. Os caixilhos interiores das janelas de madeira e de alumínio foram envernizados com verniz transparente semi-opaco. Nos corredores e nas escadas, a madeira das estruturas em CLT que formam os apartamentos e constituem toda a estrutura de suporte de carga foi igualmente deixada à vista e acabada com revestimentos de proteção transparentes.

A conceção da insonorização do edifício teve em conta todos os geradores de ruído nas proximidades, incluindo o ruído dos helicópteros que aterram no heliporto do hospital. O complexo será habitado por estudantes e estes precisam de silêncio. Algumas das paredes exteriores foram revestidas interiormente com três camadas de gesso cartonado para garantir o cumprimento dos requisitos em termos de nível sonoro. Além disso, as portas e janelas foram também selecionadas pelas suas propriedades acústicas.

Menos de um ano após o início das obras, o complexo foi entregue ao promotor

O promotor iniciou o projeto em novembro de 2019. Para escolher a opção mais adequada, uma equipa multidisciplinar analisou as diferentes soluções e variantes. Desde o início, o objetivo era combinar a arquitetura, onde a madeira era um elemento estrutural e estético, com soluções técnicas funcionais. A manutenção posterior do edifício desempenhou um papel fundamental na tomada de decisão.

Todas as pessoas envolvidas na realização do projeto participaram na tomada de decisões e na conceção desde o início. A colaboração entre o arquiteto, o designer, o promotor e os fornecedores de materiais e equipamentos foi construtiva e orientada para o futuro. Os trabalhos no local começaram em junho de 2020 com a fundação e o piso térreo, realizados em betão. A instalação das paredes em CLT começou em novembro de 2020 e o local foi entregue ao promotor em maio de 2021.

Mais informações sobre o projeto Tampere aqui.