Casas CLT - vantagens, desvantagens, fabricantes, ligações úteis

O CLT é um material de construção relativamente recente, estando a ser utilizado há cerca de 20 anos, e é considerado um material do futuro. As qualidades e o desempenho alcançados pelo CLT chamaram a atenção dos construtores e utilizadores na Roménia que pretendem construir com métodos modernos e sustentáveis. O CLT já está a ser utilizado no nosso país e o interesse por este material não pára de crescer. Recebemos frequentemente perguntas sobre as vantagens e desvantagens da construção com CLT, o tempo de construção, os custos e o desempenho. Sem a pretensão de responder a todas, reunimos abaixo as respostas às questões mais importantes, com base nas opiniões de especialistas e daqueles que decidiram utilizar o CLT na construção.

O que é o CLT, como o fazer

O CLT, Cross Laminated Timber (madeira laminada cruzada), é considerado um dos materiais mais modernos, de alto desempenho e curar materiais de construção fabricados industrialmente. O CLT é um painel fabricado através da laminação cruzada de madeira. Utiliza madeira geralmente considerada mais macia, normalmente madeira macia, e, através de camadas, é produzido um material muito forte que é utilizado como parede ou pavimento em projectos de construção residencial e comercial. Basicamente, estamos a falar de elementos de construção pré-fabricados em madeira que simplificam o design e a construção de casas. No local de construção, encaixam-se como peças de um jogo.

Os painéis CLT existem em diferentes espessuras. Na construção de uma casa CLT, são utilizados painéis de diferentes tamanhos e espessuras para as paredes, o chão e o teto. A espessura de um painel CLT é determinada pela espessura de cada camada de madeira e pelo número de camadas. A espessura das camadas de madeira num painel CLT varia entre 20 e 40 mm e pode ser de 3, 5, 7 ou mesmo 9 camadas colocadas perpendicularmente umas às outras. Para obter painéis do tamanho de uma parede ou de um pavimento, a madeira que entra em cada camada é verificada, os defeitos são removidos e depois unidos por malhetes para obter as dimensões exigidas pelo projeto. A madeira tem um teor de humidade controlado, cerca de 12%, e é seca antes da sua utilização em secadores. As camadas são coladas, sob pressão, com um adesivo de poliuretano especial para elementos estruturais, sem formaldeído. Para mais informações sobre a produção de CLT, ver também aqui.

Não é segredo que a indústria dos materiais de construção é uma das mais poluentes. Para produzir 1 m³ de betão, são libertados na atmosfera 800 kg de dióxido de carbono e, para 1 m³ de aço, 2500 kg de dióxido de carbono. A madeira é um material natural e a árvore de onde provém a madeira utiliza dióxido de carbono no processo de fotossíntese. Estima-se que uma árvore consome cerca de uma tonelada de dióxido de carbono até à maturidade. O processo de industrialização para obter o CLT resulta na libertação de cerca de 300 kg de dióxido de carbono para a atmosfera e, globalmente, o ar que respiramos ganha, com menos 600 kg de dióxido de carbono.

As vantagens da construção em CLT

O CLT é um material de construção forte, leve e estável. As camadas de madeira entrelaçadas tornam os painéis estáveis e não são afectados pela humidade exterior. Cada parede funciona como um elemento estrutural, sendo a sua resistência determinada pelo número de camadas de madeira na sua composição. As paredes da casa poderão ser dimensionadas de acordo com as forças que descarregam, resultando numa maior área útil. Em comparação com estruturas de betão ou alvenaria, os painéis CLT são 4 vezes mais leves, o que resulta em paredes mais finas para a mesma capacidade de carga, melhor resistência a sismos e uma fundação mais simples e barata. A estas vantagens juntam-se as propriedades isolantes da madeira e o facto de ser um material naturalmente renovável.

Mas a vantagem mais importante é a rapidez de construção. A pré-fabricação avançada dos elementos de construção (paredes, pavimentos, tectos) e a precisão muito elevada com que são maquinados na fábrica (tolerâncias de 2 mm) resultam num elevado grau de precisão na montagem no local, o que faz com que a construção avance rapidamente. Os elementos de grandes dimensões encaixam-se rapidamente, pelo que uma casa de um só piso pode ser construída numa questão de dias.

Como espaço habitacional, uma casa CLT trará todos os benefícios de uma casa energeticamente eficiente

Em suma, as vantagens de construir com CLT são:

• Construção rápida, estaleiro limpo, construção em todas as condições climatéricas
• Mais área útil para a mesma área de implantação
• Arquitetura com grandes aberturas
• Bom isolamento térmico das paredes de madeira, minimizando as pontes térmicas, casa termicamente eficiente
• Elevada resistência aos sismos
• Acabamentos reduzidos, uma vez que a madeira das paredes pode ficar exposta
• Material natural, tecnologia amiga do ambiente

Principais desvantagens da utilização do CLT

No lado negativo, passamos ao custo. O CLT é um dos materiais de construção mais modernos, com muita tecnologia incorporada, o que o torna um material caro. O custo aumenta logo na fase de projeto, quando o chamado desenhos da loja. São os desenhos das paredes e de outros elementos de construção, com todos os pormenores de maquinação e de união. Chegam à fábrica e o processamento das paredes baseia-se neles. Esta é uma fase muito importante, porque é a única forma de unir perfeitamente os elementos no local. Daí que o custo do projeto seja várias vezes superior ao de uma casa normal.

Outra desvantagem é o facto de tudo ter de ser muito bem pensado e decidido desde o início, porque é impossível alterar o design ao longo do caminho. Quando chegam ao local, os elementos são processados para ocuparem o seu lugar bem estabelecido no projeto e isso não pode ser alterado mais tarde.

A falta de prestadores de serviços de CLT no país é também uma desvantagem. Embora haja um começo louvável nesta área em Tecnologia SuíçaA empresa de construção civil, perto de Timișoara, tem os seus principais fornecedores na Áustria, com tempos de espera de meses. Aos custos terá de ser adicionado o transporte, a descarga e o posicionamento das paredes no local.

Tal como acontece com o projeto, a instalação não pode ser feita por qualquer pessoa. Requer equipas de construção especializadas em CLT, o que, mais uma vez, implica custos mais elevados e tempo de espera.

Para conhecer os prós e os contras da construção em CLT, ver também aquiMarius Șoflete filmou num local de construção.

Resistência ao fogo

Não referi a resistência ao fogo como uma desvantagem porque não é esse o caso, apesar de estarmos a falar de madeira. O comportamento ao fogo do CLT é diferente do de uma peça de madeira. Não vou dizer que não arde de todo, porque isso não seria verdade. Mas estamos a falar de madeira industrializada, produzida especificamente para ser utilizada como elemento estrutural em edifícios, e não de vigas feitas a partir de uma única peça de madeira.

O CLT arde com dificuldade devido à estratificação dos painéis. O fogo progride muito lentamente em direção ao interior do painel, e este não perde a sua capacidade de carga mesmo que apareça uma camada espessa de jarros à superfície. De facto, é esta camada que retarda a combustão e protege o interior, mantendo o painel forte. O adesivo também ajuda a retardar a progressão do fogo para o interior. Para começar a arder, o fogo teria de partir de um canto, tornando quase impossível inflamar a parede à superfície.

Se está convencido de que uma casa de madeira industrializada arde facilmente, é uma boa ideia não pensar em CLT ou em variantes de estrutura de madeira para a sua própria casa. Será difícil esquecer a ideia e viver numa casa assim não será agradável. No entanto, existem muitos edifícios altos em CLT no mundo. É difícil acreditar que aqueles que aprovaram este tipo de construções em países como a Inglaterra, o Canadá, a Suécia e os EUA não tenham tido este facto em consideração.

Fabricantes de CLT

Já que estamos a falar de fabricantes, os principais fabricantes mundiais encontram-se na Europa, ocupando as 5 primeiras posições. A procura de CLT tem vindo a aumentar nos últimos tempos devido a alterações na legislação que permitem a utilização do material em edifícios altos. Consequentemente, surgiram novos centros de produção, aumentando a quantidade produzida e reduzindo os tempos de espera.

O primeiro lugar é ocupado pela empresa sul-sueco-finlandesa Stora Enso seguido de KLH Massivholz na Áustria. De facto, a Áustria domina a classificação, ocupando os 3 lugares seguintes. Procurar aqui uma reportagem completa sobre os fabricantes de CLT.

A KLH é representada na nossa empresa por Costi Tistea, um dos melhores especialistas em CLT. Ele está sediado em Roma, mas já construiu com CLT em todo o mundo, incluindo um castelo em Taiwan. Encontrar aqui alguns dos projectos em que tem estado a trabalhar e uma entrevista com informações importantes sobre o CLTAs vantagens, desvantagens e quando escolher.

Quanto custa uma casa CLT?

A principal desvantagem das casas CLT é o seu elevado custo. Todos os especialistas concordam que se trata da estrutura de habitação mais cara. Pode chegar a ser 2-3 vezes mais cara do que uma casa de betão ou alvenaria.

A resposta à pergunta "Quanto custa uma casa CLT?" não é fácil de responder. No que diz respeito à estrutura, pode obtê-la junto de um construtor de casas CLT, depois de lhe apresentar o projeto elaborado por um projetista estrutural CLT. A fase de projeto determina os tipos de painéis a utilizar, com dimensões para cada parede e piso. Com base neste projeto, o construtor saberá exatamente quantos painéis serão utilizados e qual o tamanho de cada um. Poderá, então, efetuar os cálculos e fixar o preço da estrutura CLT. Uma casa de 100 metros quadrados pode ter custos diferentes consoante a complexidade da arquitetura do edifício, as soluções de construção e até a localização.

O custo da casa não provém apenas do material para a estrutura, mas também do que resulta da sua utilização. O cálculo do custo deve também incluir a conceção, o transporte do estrangeiro, a grua e o equipamento necessário para a descarga, a equipa de montagem especializada, o encaminhamento das instalações.

Por outro lado, o custo é ainda mais reduzido devido ao facto de as fundações serem mais simples e, portanto, mais baratas, de o tempo de obra ser mais curto, de não haver resíduos que teriam de ser eliminados e de os acabamentos serem mais simples. No entanto, se está a pensar em deixar as paredes tal como saem da fábrica, deve ter em conta que os painéis que podem ser deixados tal como estão são mais caros do que aqueles que são considerados apenas para a estrutura e são cobertos com gesso cartonado.

Marius Șoflete efectuou um cálculo completo, passo a passo, com base nas propostas recebidas de vários fornecedores. Encontrar aqui Todos os artigos fazem parte de uma série que explica como calcular o custo de uma mesma casa construída com estruturas diferentes. Mesmo que os materiais se tenham tornado mais caros entretanto, é possível ver as diferenças percentuais entre as estruturas utilizadas.

Quem constrói casas CLT na Roménia

A construção com CLT está em curso na Roménia há já algum tempo. Mesmo que os painéis sejam trazidos do estrangeiro, há arquitectos, designers e construtores no país que podem fazer-lhe uma casa assim, se quiser. Hoje mesmo (dezembro de 2022) está a ser construída uma casa CLT perto de Rădăuți com o projeto arquitetónico da Miolk, o projeto técnico da Inginerie Creativă, e a montagem da parede da Pro Building.

O CLT tem sido utilizado para construir casas, sedes de empresas ou escritórios na Roménia. Proprietários Casa com o sol escreveram vários materiais que explicam porque é que escolheram o CLT para a sua casa. Encontrar os materiais aqui. Construir com CLT é um grande investimento e é essencial fazer uma pesquisa prévia. Existem bons materiais informativos.

Se a questão do preço puder ser resolvida, uma casa em CLT é preferível a uma casa em betão ou aço, também do ponto de vista ambiental e da eficiência energética.

É bom saber que existe outra opção de construção se gosta de madeira. As casas com estrutura de madeira são mais baratas e ainda beneficiam de algumas das vantagens da construção com madeira: fundações mais leves, maior resistência aos sismos, menor tempo de obra (quanto mais curto, melhor é o pré-fabrico), obra mais limpa, eficiência energética.

Espero que as informações acima sejam úteis. Como sempre, as adições são bem-vindas. Se tiver alguma pergunta ou dúvida, deixe-a no espaço abaixo. Esforçar-nos-emos por lhe dar as respostas mais completas.