Casas de CLT: ventajas, desventajas, fabricantes, enlaces útiles

El CLT es un material de construcción relativamente nuevo, ya que lleva utilizándose veintitantos años y se considera un material del futuro. Las cualidades y prestaciones del CLT han llamado la atención de constructores y beneficiarios de Rumanía que quieren construir con métodos modernos y sostenibles. El CLT ya se utiliza en nuestro país y el interés por este material no deja de crecer. Con frecuencia recibimos preguntas sobre las ventajas y desventajas de construir con CLT, el tiempo de construcción, los costes y el rendimiento. Sin pretender responderlas todas, hemos reunido a continuación las respuestas a las preguntas más importantes basándonos en las opiniones de especialistas y de quienes han decidido utilizar CLT en la construcción.

Qué es el CLT y cómo se fabrica

La madera contralaminada (CLT) está considerada como uno de los sistemas más modernos, eficaces y eficientes del mundo. comisariar materiales de construcción fabricados industrialmente. El CLT es un panel obtenido por laminación cruzada de madera. Utiliza madera considerada más blanda, generalmente conífera, y al estratificarla se obtiene un material muy resistente que se emplea como pared o suelo en proyectos de construcción tanto residenciales como comerciales. Básicamente, hablamos de elementos de construcción prefabricados de madera que simplifican el diseño y la construcción de viviendas. En la obra se unen como piezas de un juego.

Los paneles CLT tienen distintos grosores. Al construir una casa CLT, se utilizan paneles de distintos tamaños y grosores para paredes, suelos y tejados. El grosor de un panel CLT viene dado por el grosor de cada capa de madera y el número de capas. El grosor de las capas de madera de un panel CLT oscila entre 20 y 40 mm y puede ser de 3, 5, 7 e incluso 9 capas colocadas perpendicularmente entre sí. Para obtener paneles del tamaño de una pared o un suelo, se comprueba la madera que va en cada capa, se eliminan los defectos y luego se ensamblan con finger joint para obtener las dimensiones requeridas por el proyecto. Tiene un contenido de humedad controlado, en torno a 12%, y se seca antes de su uso en hornos. Las capas se unen a presión con adhesivo de poliuretano especial para elementos estructurales, sin contenido de formaldehído. Más información sobre la producción de CLT en aquí.

No es ningún secreto que la industria de materiales de construcción es una de las más contaminantes. Para producir 1 m³ de hormigón, se liberan a la atmósfera 800 kg de dióxido de carbono, y por 1 m³ de acero, 2500 kg de dióxido de carbono. La madera es un material natural y el árbol del que procede utiliza dióxido de carbono en el proceso de fotosíntesis. Se calcula que un árbol consume aproximadamente una tonelada de dióxido de carbono en su madurez. El proceso de industrialización para obtener CLT supone la emisión a la atmósfera de unos 300 kg de dióxido de carbono, y en conjunto el aire que respiramos mejora en 600 kg de dióxido de carbono.

¿Cuáles son las ventajas de construir con CLT?

El CLT es un material de construcción resistente, ligero y estable. Las capas de madera entrelazadas hacen que el panel sea estable y no se vea afectado por la humedad exterior. Cada pared funciona como un elemento estructural, cuya resistencia viene determinada por el número de capas de madera de su composición. Las paredes de la casa pueden dimensionarse en función de las fuerzas que descargan, lo que se traduce en una mayor superficie útil. En comparación con las estructuras de hormigón o mampostería, los paneles CLT son 4 veces más ligeros, lo que da lugar a muros más delgados con la misma capacidad de carga, mejor resistencia a los terremotos y cimientos más sencillos y baratos. A estas ventajas se añaden la capacidad aislante de la madera y el hecho de que es un material natural renovable.

Pero la ventaja más importante es la rapidez de construcción. La avanzada prefabricación de los elementos de construcción (paredes, suelos, techos) y la altísima precisión con que se procesan en fábrica (tolerancias de 2 mm) se traducen en un alto grado de exactitud cuando se montan in situ, lo que permite avanzar rápidamente en la construcción. Los elementos de gran tamaño encajan rápidamente, por lo que una casa de un solo nivel puede levantarse en cuestión de días.

Como espacio habitable, una casa CLT aportará todas las ventajas de una vivienda energéticamente eficiente

En resumen, las ventajas de construir con CLT son:

• Construcción rápida, obra limpia, construcción para todas las estaciones
• Mayor superficie útil en el mismo espacio
• Arquitectura con grandes aberturas
• Buen aislamiento térmico gracias a las paredes de madera, minimización de los puentes térmicos, casa térmicamente eficiente
• Alta resistencia a los terremotos
• Acabados reducidos, la madera de las paredes puede quedar al descubierto
• Material natural, tecnología respetuosa con el medio ambiente

Principales desventajas del uso de CLT

En el lado negativo pasamos al coste. El CLT es uno de los materiales de construcción más modernos, con mucha tecnología incorporada, lo que lo convierte en un material caro. El coste aumenta ya desde la fase de diseño, cuando el llamado planos de taller. Se trata de planos de los muros y otros elementos de construcción, con todos los detalles de elaboración y unión. Estos planos llegan a la fábrica y a partir de ellos se elaboran los muros. Es una fase muy importante porque de ella depende la perfecta unión de los elementos en la obra. De ahí que el coste del diseño sea varias veces superior al de una casa típica.

Otra desventaja es que todo tiene que estar muy bien pensado y decidido desde el principio porque es imposible cambiar el proyecto sobre la marcha. Cuando los elementos llegan a la obra se procesan para que ocupen su lugar bien establecido en el proyecto y esto no se puede cambiar después.

La falta de proveedores de CLT en el país también es una desventaja. Aunque hay un comienzo encomiable en este ámbito en Suiza técnicacerca de Timisoara, los principales proveedores están en Austria, con un tiempo de espera de meses. Habrá que añadir al coste los gastos de transporte y los medios de descarga y colocación de los muros in situ.

Al igual que ocurre con el diseño, el montaje no puede hacerlo cualquiera. Requiere equipos de construcción de CLT especializados, lo que de nuevo supone mayores costes y tiempo de espera.

Sobre las ventajas y desventajas de construir con CLT también puede ver aquí, en un material fabricado por Marius Șoflete en una obra de este tipo.

Resistencia al fuego

No he mencionado la resistencia al fuego como desventaja porque no es el caso, aunque estemos hablando de madera. El comportamiento del CLT en el fuego es diferente al de un trozo de madera. No voy a decir que no arde en absoluto, porque no sería cierto. Pero estamos hablando de madera industrializada, producida específicamente para su uso como elemento estructural en la construcción, no de vigas hechas de una sola pieza de madera.

El CLT arde con fuerza debido a la estratificación del panel. El fuego avanza muy lentamente hacia el interior del panel y éste no pierde su capacidad de carga aunque aparezca una gruesa capa de jarra en la superficie. De hecho, es precisamente esta capa la que ralentiza la combustión y protege el interior, manteniendo la resistencia del panel. El adhesivo también ayuda a ralentizar el movimiento del fuego hacia el interior. Para empezar a arder, el fuego tendría que partir de una esquina, por lo que es casi imposible que prenda la pared en la superficie.

Si está convencido de que una casa de madera industrializada arde con facilidad, es mejor que no piense en opciones de CLT o entramado de madera para su propia casa. Será difícil superar esta idea, y vivir en una casa así no será agradable. Sin embargo, hay muchos edificios altos de CLT en el mundo. Cuesta creer que quienes han aprobado este tipo de edificios en países como Inglaterra, Canadá, Suecia y EE.UU. no lo hayan tenido en cuenta.

Fabricantes de CLT

En cuanto a fabricantes, los mayores del mundo están en Europa, con los cinco primeros del ranking. La demanda de CLT ha aumentado recientemente como consecuencia de los cambios legislativos que permiten utilizar este material en edificios de gran altura. Esto ha provocado la aparición de nuevos centros de producción, aumentando la cantidad producida y reduciendo los plazos de entrega.

El primer puesto del top lo ocupa la empresa finlandesa-sueca Stora Enso seguido de KLH Massivholz de Austria. De hecho, Austria domina la clasificación y ocupa las 3 posiciones siguientes. Encontrar aquí un completo material sobre fabricantes de CLT.

KLH está representada por Costi Tistea, uno de los mejores especialistas en CLT. Reside en Roma, pero ha construido con CLT en todo el mundo, incluido un castillo en Taiwán. Visite aquí algunos de los proyectos en los que ha trabajado y una entrevista con información importante sobre CLTventajas, desventajas y cuándo elegirla.

¿Cuánto cuesta una casa CLT?

La principal desventaja de las casas CLT es su elevado coste. Todos los expertos coinciden en que es la estructura de casa más cara. Incluso puede ser 2-3 veces más cara que una casa de hormigón o mampostería.

La respuesta a la pregunta "¿Cuánto cuesta una casa CLT?" no es fácil de dar. En lo que respecta a la estructura, podrá obtenerla de un constructor de casas CLT tras presentarle el diseño realizado por un diseñador de estructuras CLT. En la fase de diseño se determinan los tipos de paneles que se utilizarán, con las dimensiones de cada una de las paredes y suelos. A partir de este diseño, el constructor sabrá exactamente cuántos paneles habrá y de qué tamaño será cada uno. Esto le permitirá hacer cálculos y una estimación del precio de la estructura CLT. Una casa de 100 m² puede tener costes diferentes según la complejidad de la arquitectura del edificio, las soluciones constructivas e incluso el lugar donde se vaya a ubicar.

El coste de la casa no sólo procede del material para la estructura, sino también de lo que se deriva de su uso. El cálculo del coste debe incluir también el diseño, el transporte desde el extranjero, la grúa y el equipo necesarios para la descarga, el equipo de montaje especializado, las rutas de instalación.

Por otra parte, el coste se reduce aún más por la mayor sencillez, y por tanto abaratamiento, de los trabajos de cimentación, el menor tiempo de obra, la ausencia de residuos que habría que eliminar, los acabados más sencillos. Pero si estás pensando en dejar las paredes tal y como vienen de fábrica, debes saber que los paneles que se pueden dejar tal y como están son más caros que los que se consideran sólo para la estructura y se cubren con paneles de yeso.

Marius Șoflete ha realizado un cálculo completo, desglosado por etapas, a partir de las ofertas recibidas de diferentes proveedores. Encontrar aquíTodo el material que forma parte de una serie en la que se explica cómo calcular el coste de una misma casa construida sobre diferentes estructuras. Aunque los materiales se han encarecido entretanto, se pueden ver las diferencias porcentuales entre las estructuras utilizadas.

Quién construye casas CLT en Rumanía

En Rumanía, el CLT lleva tiempo construyéndose. Aunque los paneles se traigan del extranjero, en el país hay arquitectos, diseñadores y constructores que pueden hacerte una casa así si quieres. Precisamente estos días (diciembre de 2022) se está construyendo una casa CLT cerca de Rădăuți con el diseño arquitectónico de Miolk, el diseño técnico de Creative Engineering y el montaje de paredes de Pro Building.

El CLT se ha utilizado para construir viviendas residenciales, sedes de empresas y oficinas en Rumanía. Propietarios Casa con sol han escrito varios materiales explicando por qué eligieron el CLT para su casa. Encontrar los materiales aquí. Construir con CLT es una gran inversión y es esencial investigar antes. Existen materiales informativos de calidad.

Si se puede resolver el problema del precio, una casa de CLT es preferible a una de hormigón o acero desde el punto de vista medioambiental y de la eficiencia energética.

Es bueno saber que existe otra opción de construcción si te gusta la madera. Las casas con entramado de madera son más baratas y sigues beneficiándote de algunas de las ventajas de construir con madera: cimientos más ligeros, mayor resistencia a los terremotos, menor tiempo de construcción (cuanto más corto, mayor grado de prefabricación), obra más limpia, eficiencia energética.

Espero que la información anterior le resulte útil. Como de costumbre, cualquier aportación será bienvenida. Y si tiene alguna pregunta o duda, déjela en el espacio de abajo. Haremos todo lo posible por ofrecerle las respuestas más completas.