Was der Eigentümer nach anderthalb Jahren im Holzhaus sagt

Wir sprachen mit Andrei Pavelescu, dem Eigentümer des Hauses zwischen den Apfelbäumen in Voinești, eineinhalb Jahre nach Abschluss der Arbeiten. Wir waren der Meinung, dass, obwohl es sich um ein Ferienhaus handelt, genug Zeit vergangen war, damit er sich eine Meinung darüber bilden konnte, wie es ist, in einem Fachwerkhaus zu leben. Seine größte Neugierde galt der Frage, wie er seine anfänglichen Befürchtungen in Bezug auf die Festigkeit des Hauses, die Vibrationen und die Schallausbreitung zwischen den Stockwerken jetzt sieht. Das Gespräch endete damit, dass er in Zukunft ein festes Haus in Bukarest nach demselben System bauen möchte.

Im Juli mit dem Bau beginnen und im September einziehen?

Das Projekt "Das Haus unter den Apfelbäumen", das Sie sich in voller Länge ansehen können hiersteht stellvertretend für die rasante Art und Weise, in der auf einer Holzkonstruktion gebaut wird. Andrei wollte, dass die Baustelle so wenig Zeit wie möglich in Anspruch nimmt, und sein Wunsch war es, die erste Nacht in seinem neuen Haus Mitte September zu schlafen, wobei das Haus im Juli errichtet werden sollte. Der Bau wurde planmäßig errichtet, aber die Fertigstellung dauerte länger als erwartet, und die erste Nacht fiel in den Dezember.

Alles begann im Jahr 2020, auf dem Höhepunkt der Abriegelung, als wir alle von einem Ferienhaus träumten, in dem wir ungehindert an der frischen Luft sitzen konnten. Andrej besaß bereits ein Grundstück in Voinești, in der Nähe von Targoviste, und im März beschloss er, dort so schnell wie möglich ein Ferienhaus zu bauen. Zunächst dachte er an ein Haus aus Beton, aber er stellte fest, dass dies sehr lange dauern und zu groß sein würde. Obwohl er skeptisch war, was die Festigkeit von Holzhäusern anging, begann er zu recherchieren und änderte nach und nach seine Meinung. Er beschloss, dass dies die schnellste Art zu bauen war, und machte sich auf die Suche nach dem richtigen Bauunternehmer.

Auf diese Weise entdeckte die Firma Litarh. Er schickte eine Nachricht über das Formular auf der Website und war angenehm überrascht, dass er sehr schnell von Vlad Liteanu kontaktiert wurde. Sie sprachen zunächst über das Projekt und die Ausführungszeiten, und dann wurde er nach Valea Moldovei eingeladen, um die Fabrik zu besichtigen und das Bausystem des Hauses besser zu verstehen. Durch die Vorfertigung der Wände wird die Bauzeit erheblich verkürzt, aber die genaue Ausführung kann nur in einer Fabrik erfolgen, die über die erforderliche Ausrüstung verfügt. Unter Fabrik Valea Moldovei sah, wie die einzelnen Bauelemente des Hauses hergestellt werden, und beschloss, mit dem Hersteller Litarh zusammenzuarbeiten.

Innerhalb von 6 Wochen wurde das Haus vollständig errichtet und die Fliesen, die Außendämmung und die Innenverkleidung angebracht.

Der architektonische Entwurf war bereits vorhanden, Litarh erstellte den technischen Entwurf mit statischen Berechnungen, Energiekonformität und allen Ausführungsdetails. Nach der Fertigstellung des Projekts wurden die Arbeitsschritte festgelegt und mit dem Bau der Wände und Böden in der Fabrik begonnen. Der Beginn der Montage vor Ort wurde für den 7. August festgelegt.

Pünktlich zum vereinbarten Termin trafen die Wände für die erste Etage in Voinești ein. Ein Team von Litarh, bestehend aus drei Zimmerleuten, war bereits vor Ort, um die Sohle des Hauses auf das Fundament zu setzen, ein sehr wichtiger Vorgang, der mehr als einen Tag dauern kann. Der Fußboden besteht aus autoklaviertem Holz, das sehr widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit, Insekten und Pilze ist. Der Fußboden des Hauses wurde auf dem Betonboden montiert, der das Untergeschoss mit der Garage, dem Technikraum, dem Weinkeller und der Sauna bedeckt, wodurch auch der schräge Boden ausgeglichen wird.

Das Haus ist auf zwei Ebenen konzipiert, Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und Bad, im Obergeschoss. Es hat zwei überdachte Terrassen, eine große auf der Rückseite, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, und eine kleinere auf der Vorderseite, die an die Veranda der traditionellen Häuser der Gegend erinnert. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon mit Holzsäulen, der die beiden Schlafzimmer verbindet.

Die Außenwände des Erdgeschosses wurden an einem Tag errichtet. Die Zehntelmillimetergenauigkeit, mit der die Wände, Böden und alle Holzelemente ausgeführt werden, ermöglicht eine sehr präzise und schnelle Montage. Dann folgten die Innenwände, die Taille, der Fußboden, die Wände des Dachgeschosses, das Dach und die Terrassen. Schließlich wurden die Trockenbauplatten an den Innenwänden und die durchgehende Hülle aus Basaltwolle an der Außenseite angebracht. Am 22. September, 6 Wochen nachdem die ersten vorgefertigten Wände auf der Baustelle eingetroffen waren, war das Haus in Bezug auf Konstruktion und Wärmedämmung fertig.

Basalt in den Wänden und im Außenbereich, Fußbodenheizung, Keramikfliesen, Sonnenkollektoren

Das Haus ist sehr gut isoliert, mit 15 cm Basaltwolle in den Wänden und einer kompletten und durchgehenden Außenhülle aus Basaltwolleplatten. Andrei erzählt, dass im Dezember, als er die Heizung zum ersten Mal einschaltete, obwohl es draußen -5°C war und das Haus noch nie geheizt worden war, die Temperatur schnell auf über 30°C stieg. Die Leute, die die Möbel montierten, riefen ihn an, um die Heizung abzuschalten, weil sie bei offenen Türen und Fenstern saßen und nicht arbeiten konnten. In allen Zimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, nur im Treppenhaus hat er Heizkörper angebracht.

Ursprünglich dachte Andrej, dass ein Fachwerkhaus nicht stark genug sein könnte, um das Gewicht von Keramikfliesen, Estrich im Dachgeschoss oder Sonnenkollektoren zu tragen. Berechnungen des Widerstands die von Anfang an festgelegt werden, bestimmen die Dicke der Elemente, aus denen die Struktur besteht, um verschiedenen Belastungen (80-90 kg/m³ Keramikfliesen, Solar- oder Fotovoltaikplatten, dicke Schneeschicht), Erdbeben oder Wind standzuhalten. Das Haus zwischen den Apfelbäumen ist mit Keramikfliesen verkleidet und mit Solarpaneelen für die Warmwasserbereitung ausgestattet, wobei die Festigkeit der Struktur durch ihr Gewicht nicht beeinträchtigt wird.

Leider konnte der Plan, das Haus bereits im September zu beziehen, aufgrund der Fertigstellung und Einrichtung nicht realisiert werden. Alles dauerte viel länger als erwartet, und eines der Probleme bestand darin, ein Team zu finden, mit dem man zusammenarbeiten konnte. Der Ausbau und die Einrichtung waren sehr teuer und haben die Kosten für das Haus praktisch verdoppelt. Letztendlich wurde auch dieser Teil des Projekts gelöst, und seit Dezember kann er mit seiner Familie und seinen Freunden in das Ferienhaus in Voinești fahren. Auch wenn der ursprünglich sehr ehrgeizige Termin nicht eingehalten werden konnte, ist es schon eine Leistung, im Dezember in dem Haus zu wohnen, an dessen Bau man im März gedacht hat.

Eindrücke eineinhalb Jahre nach Fertigstellung

Im Gespräch mit Andrej versuchte ich herauszufinden, ob es irgendetwas gab, mit dem er jetzt, eineinhalb Jahre nach Abschluss der Arbeiten, unzufrieden war. Er hatte an dem Haus nichts zu kritisieren. Er ist davon überzeugt, dass er die richtige Entscheidung getroffen hat, indem er die Idee des Betonbaus aufgegeben hat, und denkt sogar darüber nach, dieselbe Art von Struktur für das Haus zu verwenden, das er in Zukunft in Bukarest als ständigen Wohnsitz bauen will.

Er ist auch zufrieden damit, wie gut das Haus isoliert ist. Er sagt, wenn draußen Minustemperaturen herrschen und der Thermostat drinnen auf 23°C und in manchen Gegenden sogar noch höher eingestellt ist, schaltet sich die Heizung nachts überhaupt nicht ein. Er hatte eine Situation, die wegen der sehr großen Dachbodenfenster ohne Jalousien gelöst wurde. An sonnigen Tagen stieg die Temperatur stärker an, als ihm lieb war. Er brachte innen und außen Markisen an und hat nun keine solchen Probleme mehr.

Ich fragte ihn auch nach Vibrationen oder Geräuschen im Obergeschoss, die ihn früher, als er noch nicht viel über Holzhäuser wusste, erschreckten. Obwohl die Straße vor dem Haus von schweren Lastwagen gesäumt ist, ist im Haus nichts zu hören. Es vibriert nicht, man spürt es nicht im Erdgeschoss, wenn sich die Leute auf dem Dachboden bewegen, man hört keine Geräusche. Das Haus unterscheidet sich nicht von anderen Bauten, das einzige, was an Holz erinnert, sind die freiliegenden Balken.

Andrei ist glücklich mit seinem neuen Ferienhaus, und genau wie er es sich anfangs erträumt hat, verbringt er die meiste Zeit in Voinești auf der hinteren Terrasse mit Blick auf den Obstgarten mit Apfel- und Walnussbäumen am Hang.