Was der Eigentümer nach anderthalb Jahren im Holzhaus sagt

Wir sprachen mit Andrei Pavelescu, dem Eigentümer des Hauses zwischen den Apfelbäumen in Voinești, eineinhalb Jahre nach Abschluss der Arbeiten. Wir waren der Meinung, dass, obwohl es sich um ein Ferienhaus handelt, genug Zeit vergangen ist, damit er eine Vorstellung davon hat, was es bedeutet, in einem Holzhaus zu leben. Am meisten interessierte mich, wie er seine anfänglichen Befürchtungen in Bezug auf die Festigkeit des Hauses, die Schwingungen und die Schallausbreitung zwischen den Stockwerken jetzt sieht. Das Gespräch endete damit, dass er in Zukunft ein festes Haus in Bukarest nach demselben System bauen möchte.

Im Juli mit dem Bau Ihres Hauses beginnen und im September einziehen?

Das Projekt "Das Haus zwischen den Apfelbäumen", das Sie in voller Länge sehen können hierist ein Beispiel für die schnelle Bauweise in Holzbauweise. Andrej wollte, dass die Baustelle so wenig Zeit wie möglich in Anspruch nimmt, und sein Wunsch war es, Mitte September die erste Nacht im neuen Haus zu schlafen, wobei der Bau im Juli beginnen sollte. Der Bau wurde planmäßig errichtet, aber die Fertigstellung dauerte länger als erwartet, und die erste Nacht fiel in den Dezember.

Alles begann im Jahr 2020, auf dem Höhepunkt der Abriegelung, als wir alle von einem Ferienhaus träumten, in dem wir ungehindert an der frischen Luft sitzen konnten. Andrej besaß bereits ein Grundstück in Voinești, in der Nähe von Targoviste, und im März beschloss er, dort so schnell wie möglich ein Ferienhaus zu bauen. Zuerst dachte er an ein Betonhaus, aber er merkte, dass das zu lange dauern und zu groß sein würde. Obwohl er skeptisch war, was die Festigkeit von Holzhäusern anging, begann er zu recherchieren und änderte nach und nach seine Meinung. Er beschloss, dass dies der schnellste Weg war, ein Haus zu bauen, und machte sich auf die Suche nach dem richtigen Bauunternehmer.

Auf diese Weise entdeckte das Unternehmen Litarh. Er schickte eine Nachricht über das Formular auf der Website und war angenehm überrascht, dass er sehr schnell von Vlad Liteanu kontaktiert wurde. Sie sprachen zunächst über das Projekt und den Zeitrahmen, und dann wurde er nach Valea Moldovei eingeladen, um die Fabrik zu besichtigen und das Bausystem des Hauses besser zu verstehen. Durch die Vorfertigung der Wände wird die Bauzeit erheblich verkürzt, aber die präzise Ausführung kann nur in einer Fabrik mit der erforderlichen Ausrüstung erfolgen. Unter Fabrik Valea Moldovei sah, wie die einzelnen Strukturelemente des Hauses hergestellt werden, und entschied sich für eine Zusammenarbeit mit dem Hersteller Litarh.

Innerhalb von 6 Wochen wurde das Haus vollständig errichtet und die Fliesen, die Außendämmung und die Gipskartonplatten im Inneren angebracht.

Das architektonische Projekt war bereits vorhanden, Litarh erstellte das technische Projekt mit statischen Berechnungen, Energiekonformität und allen Ausführungsdetails. Nach Fertigstellung des Projekts wurden die Arbeitsschritte festgelegt und mit dem Bau der Wände und Böden in der Fabrik begonnen. Der Beginn der Montage auf der Baustelle wurde für den 7. August festgelegt.

Zum vereinbarten Termin trafen die Wände für die erste Etage in Voinesti ein. Ein Team von Litarh, bestehend aus drei Zimmerleuten, war bereits vor Ort, um das Fundament des Hauses mit dem Fundament zu verbinden, ein sehr wichtiger Vorgang, der mehr als einen Tag dauern kann. Die Sockelleiste besteht aus Holz, das autoklaviert wurde, um sehr widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit, Insekten und Pilze zu sein. Die Sohle des Hauses wurde auf der Betonplatte montiert, die das Untergeschoss mit der Garage, dem Technikraum, dem Keller und der Sauna abdeckt und auch dazu dient, den schrägen Boden auszugleichen.

Das Haus ist auf zwei Ebenen angelegt, Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern, jeweils mit Ankleideraum und Bad, im Obergeschoss. Es hat zwei überdachte Terrassen, eine große auf der Rückseite, zu der sich das Wohnzimmer hin öffnet, und eine kleinere auf der Vorderseite, die an die Veranda der traditionellen Häuser der Gegend erinnert. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon mit Holzsäulen, der die beiden Schlafzimmer verbindet.

Die Außenwände des Erdgeschosses wurden an einem Tag errichtet. Die Zehntelmillimetergenauigkeit, mit der die Wände, Böden und alle Holzelemente ausgeführt werden, ermöglicht eine sehr präzise und schnelle Montage. Als nächstes folgten die Innenwände, der Gürtel, der Fußboden, die Wände des Dachgeschosses, das Dach und die Terrassen. Schließlich wurden die Gipskartonplatten an den Innenwänden und die durchgehende Hülle aus Basaltwolle an der Außenseite angebracht. Am 22. September, 6 Wochen nachdem die ersten vorgefertigten Wände auf der Baustelle eingetroffen waren, war das Haus in Bezug auf Konstruktion und Wärmedämmung fertig.

Basaltwolle in Wänden und im Außenbereich, Fußbodenheizung, Keramikfliesen, Sonnenkollektoren

Das Haus ist mit 15 cm Basaltwolle in den Wänden und einer vollständigen und durchgehenden Außenhülle aus Basaltwollplatten sehr gut wärmeisoliert. Andrei erzählt, dass im Dezember, als er die Heizung zum ersten Mal einschaltete, die Temperatur schnell auf über 30 °C stieg, obwohl es draußen -5 °C war und das Haus noch nie geheizt worden war. Die Möbelmonteure riefen ihn an, um die Heizung abzustellen, weil sie bei offenen Türen und Fenstern standen und nicht arbeiten konnten. Die Heizung ist in allen Zimmern auf dem Boden installiert, nur im Treppenhaus hat er Heizkörper angebracht.

Andrei dachte zunächst, dass ein Fachwerkhaus nicht stark genug sein könnte, um das Gewicht von Keramikfliesen, Estrich auf dem Dachboden oder Sonnenkollektoren zu tragen. Festigkeitsberechnungen die von Anfang an festgelegt werden, bestimmen die Dicke der Elemente, aus denen die Struktur besteht, um verschiedenen Belastungen (80-90 kg/m³ Keramikfliesen, Solar- oder Fotovoltaikplatten, dicke Schneeschicht), Erdbeben oder Wind standzuhalten. Das Haus zwischen den Apfelbäumen ist mit Keramikfliesen bedeckt und verfügt über Sonnenkollektoren für die Wassererwärmung; die Festigkeit der Struktur wird durch ihr Gewicht nicht beeinträchtigt.

Leider konnte der Plan, das Haus bereits im September zu beziehen, wegen der Fertigstellung und der Möbel nicht erfüllt werden. Alles dauerte viel länger als erwartet, und eines der Probleme bestand darin, ein Team zu finden, mit dem man zusammenarbeiten konnte. Die Fertigstellung und Einrichtung des Hauses kostete sehr viel und verdoppelte praktisch die Kosten des Hauses. Schließlich wurde auch dieser Teil des Projekts gelöst, und seit Dezember kann sie mit Familie und Freunden in das Ferienhaus in Voinești fahren. Auch wenn der ursprünglich sehr ehrgeizige Termin nicht eingehalten werden konnte, ist es schon eine Leistung, im Dezember in dem Haus zu wohnen, an dessen Bau man im März gedacht hat.

Eindrücke eineinhalb Jahre nach Abschluss der Arbeiten

Im Gespräch mit Andrei versuchte ich herauszufinden, ob es irgendetwas gab, mit dem er jetzt, anderthalb Jahre nach Abschluss der Arbeiten, unzufrieden war. Er hatte keine Beschwerden über das Haus. Er ist davon überzeugt, dass er eine gute Entscheidung getroffen hat, als er die Idee aufgab, mit Beton zu bauen, und denkt sogar darüber nach, die gleiche Art von Struktur für das Haus zu verwenden, das er in Zukunft in Bukarest als ständigen Wohnsitz bauen will.

Er ist auch zufrieden damit, wie gut das Haus isoliert ist. Er sagt, dass die Heizung nachts überhaupt nicht anspringt, wenn die Außentemperaturen negativ sind und der Thermostat drinnen auf 23°C und in manchen Gegenden sogar höher eingestellt ist. Er hatte ein Problem, das wegen der sehr großen Dachbodenfenster ohne Jalousien gelöst werden konnte. An sonnigen Tagen stieg die Temperatur stärker an, als sie es wollte. Er installierte Innen- und Außenmarkisen und hat nun keine solchen Probleme mehr.

Ich fragte ihn auch nach Vibrationen oder Geräuschen aus dem Obergeschoss, Probleme, die ihn früher erschreckten, als er noch nicht viel über Fachwerkhäuser wusste. Obwohl auf der Straße vor dem Haus schwere Fahrzeuge vorbeifahren, gibt es keinen Lärm im Haus. Es gibt keine Vibrationen, kein Gefühl im Erdgeschoss, wenn sich der Dachboden bewegt, keinen Lärm. Das Haus unterscheidet sich nicht von anderen Bauten, nur die sichtbaren Balken erinnern an Holz.

Andrei ist glücklich mit seinem neuen Ferienhaus, und wie er es sich anfangs erträumt hat, verbringt er die meiste Zeit in Voinești auf der hinteren Terrasse mit Blick auf die Apfel- und Walnussplantage.