Ampliación de la casa añadiendo una planta sobre estructura de madera: un trabajo rápido y una obra limpia

Oana Călin lleva casi dos años viviendo en una casa con entramado de madera con la que está muy contenta. Ionuț Merlușcă de Regulador de intensidadel constructor, para saber qué opina de la casa en la que vive. Parece que Ionut y yo somos amigos desde hace mucho tiempo. Ambos hablan con pasión de la casa. Tienen muchas anécdotas y se nota que han trabajado bien juntos en este proyecto.

La decisión de ampliar la casa. La obra y la relación con los trabajadores.

Oana tenía una casa de una sola planta y quería ampliarla verticalmente. Añadir un segundo piso y hacer que toda la casa fuera energéticamente eficiente. No sabía nada de casas con entramado de madera, pero sabía que la familia Merlușcă era muy seria. Fue entonces cuando tomó la decisión, consultando con su marido, de hacer este proyecto con ellos. "No sabía nada de casas de madera y dije: ¡vamos! ¡Una vez en la vida! ¿Qué puedo perder?"

Oana Călin esperaba el tipo de obra al que estamos acostumbrados: muchos artesanos, ruido, mucho desorden y tiempo perdido. En realidad "Todo el mundo iba bien vestido, no se dejó ningún detalle al azar, en plan 'que vaya como vaya'. Lo que más tiempo llevó fue el diseño". nos dijo Oana.

Construcciónestructurase fabricó en la fábrica Dimmer de Comănești, en el condado de Bacău, en tan solo una semana y tardó un solo día en montarse.

"Sólo tardamos unos días en preparar el terreno. Construcción en fábrica nos llevó tres días. Llegamos al lugar dos días antes para preparar los postes, preparar la losa, preparar el terreno. Sólo tardamos un día en montar la casa. Por la tarde el tejado ya estaba puesto". dice Ionuț Merlușcă.

Se creó un vínculo muy estrecho entre el beneficiario y los trabajadores. De lo que nos cuenta Oana se desprende fácilmente la muy buena y fuerte impresión que dejó el equipo de Dimmer:"Trabajar con ellos fue muy importante durante toda la obra. Me refiero a su forma de trabajar y a la relación interpersonal que se creó entre yo, como beneficiario, y la gente de la obra. Permítanme darles un ejemplo de un incidente en el que me sorprendieron y me impresionaron al mismo tiempo. Era el día de la instalación. Empezábamos por la mañana y eran las 9 de la noche cuando la estructura de colocación estaba terminada. Su construcción debía colocarse sobre una casa ya existente. Allí, en la junta, habíamos decidido durante el día cubrirla con algo, por si llovía, para que no entrara agua. Preocupados por la instalación, todos nos olvidamos de ello. A las nueve de la noche estaban todos en el coche, con el motor en marcha, listos para salir. En ese momento me acordé -de alguna manera lo sentí por ellos- y les dije... ¡No había acordonado la zona de paso! No sé si fueron 30 segundos. Los nueve estaban fuera del coche, tres de ellos fuera del coche, dos de ellos en el suelo, tirando esas películas. Me quedé atónito. Era inusual para mí. Estaba acostumbrado a dirigirme eternamente a los obreros/trabajadores diciéndoles que por favor fueran tan amables de volver a hacerlo. En su caso era como una tropa de comandos. Todos se bajaron inmediatamente del coche, porque todos sabían que había que hacerlo, y arreglaron el problema. Ni siquiera era su trabajo. Para mí fue insólito".

Una ampliación energéticamente eficiente

El edificio en sí tiene 80 metros cuadrados y es básicamente la primera planta de un edificio antiguo. Las paredes tienen 150 mm de aislamiento térmico en su estructura, más otros 150 mm de aislamiento térmico exterior (el termosistema).

„En cuanto a las paredes, lo importante es que hicimos un sistema de pared de difusión abierta. Lo conseguimos eligiendo materiales que forman las capas de toda la pared. Esto significa que la pared TRANSPERTA (subraya Ionuț), no respira. Si se quiere hacer una comparación con el cuerpo humano, los humanos transpiramos a través de la piel, es decir, dejamos entrar y salir agua del cuerpo a través de la piel, pero no respiramos a través de la piel. Para respirar, tenemos el sistema respiratorio, que en el hogar sería el sistema de ventilación con recuperación de calor. Con la transpiración de la pared, me refiero a que todo el espesor del aislamiento permite que el AGUA circule A NIVEL DE VAPOR, NO COMO STICKS. Es decir, dependiendo de la humedad relativa del aire exterior, la humedad del aislamiento sube y baja. En este caso, cuando digo agua, me refiero al vapor de agua, no al agua en estado líquido, en forma de gotas. Así que la humedad en la casa es constante, entre 40% y 60%", Ionuț Merlușcă nos dice.

Otra cosa digna de mención es la ejecución del suelo entre la primera planta y el ático, en cuyo concepto Dimmer colaboró con Marius Șoflete.

"Esta casa tiene un ático inhabitable y optamos por hacer el aislamiento por el suelo porque habría sido ineficaz aislar el techo. En este caso, la temperatura de la casa es constante, entre 20 y 24 °C en verano y en invierno. En el ático, en verano la temperatura puede alcanzar más de 40°C, se calienta mucho por el estaño. En invierno, la temperatura en el ático puede alcanzar los -20°C. Para evitar el riesgo de que se forme condensación dentro del suelo, tanto en invierno como en verano, hemos construido un suelo que permite que el vapor de agua circule en ambas direcciones según la estación".

En cuanto a las ventanas, Ionuț afirma que optaron por el triple acristalamiento.

"Hemos diseñado un muro cerca de casa pasiva. Propusimos dos opciones: o prescindimos del aislamiento de la pared, o no montamos carpintería de alto rendimiento, o optamos por este tipo de pared y acristalamiento de alto rendimiento. No tenía sentido utilizar materiales de pared de gama alta y que hubiera filtraciones a través del acristalamiento. Usamos ventanas de madera revestidas por fuera con aluminio".

Tanto el constructor como el arquitecto estuvieron presentes en la instalación. "Todos vimos cómo se levantaban los muros, y cuando se levantó el último, cuando vimos que entraba perfectamente, todos empezamos a aplaudir. Era la prueba de que todos los cálculos y toda la ejecución eran correctos. Básicamente, ahí es donde se comprueba todo el trabajo, cómo cierra el último panel y si encaja como un cajón. En ese momento todo el mundo aplaude nos dijo Oana, visiblemente divertida.

La satisfacción del cliente es la tarjeta de visita más eficaz

Ahora, casi 2 años después de que finalizara la construcción, sigue impresionada por el equipo perfectamente sincronizado y eficiente de Dimmer. En declaraciones a Ionuț Merlușcă..."¿Recuerdas que te pregunté cómo habías conseguido formar este equipo? ...para formar un equipo con ese nivel de eficiencia. Son personas que se preocupan. Eso es lo que más me gustó. Todos los hombres de la obra, si veían que algo no era perfecto, aunque no fuera culpa suya, se daban cuenta inmediatamente y lo hacían perfecto. Mucha gente me preguntó con quién había construido. Los recomendé de todo corazón".

Aunque al principio le pareció un poco arriesgado decidirse a construir sobre una estructura de madera, Oana parece ahora la clienta perfecta que uno quiere para promocionar su trabajo. El entusiasmo y la confianza con que recomienda las casas de madera Dimmer son contagiosos. "Conocerlos me hizo darme cuenta: No necesitaría una casa de ladrillo... Claramente no lo haría. Definitivamente no la necesitaría. Tan limpia, tan bonita, tan rápida, tan segura con este tipo de casa de entramado de madera, nunca haría una casa de ladrillo o - cómo se dice - clásica. Viendo cómo ha ido todo el proceso, no pondría ladrillo sobre ladrillo. Ni se me ocurriría volver a ver una paleta de eso si alguna vez construyera otra casa".

Si quiere construir un piso superior o un ático y beneficiarse de todo el confort que puede ofrecer un espacio así, tendrá que consultar a un especialista en la materia. Ellos podrán decirle si es factible levantar un piso superior o un ático y ayudarle a tomar las mejores decisiones sobre las particularidades de su proyecto, los materiales necesarios, las técnicas de construcción, la ventilación, el aislamiento, etc. Incluso si la estructura no es lo bastante resistente para una ampliación vertical, pueden hacerse obras de refuerzo adicionales. Y sea cual sea la situación, la madera es el material más adecuado para la construcción de una planta superior y, sobre todo, de un ático. No pesa mucho, no es cara, es un material muy bonito, y una estructura de madera será mucho más fácil y rápida de construir que una estructura clásica de mampostería.