Bloque de CLT de siete plantas construido en menos de un año

El bloque en CLT se construyó en Tampere (Finlandia) y está pensado para estudiantes. El proyecto se inició en 2019 y la construcción comenzó en junio de 2020, con el vertido de los cimientos y la construcción de la planta baja, también de hormigón. La instalación de elementos CLT para la construcción de las siete plantas que comprenden 70 apartamentos comenzó en noviembre de 2020 y todo el complejo se entregó "llave en mano" en mayo de 2021.

Cada edificio del complejo se construyó con un tipo de material diferente, las fachadas revelan este aspecto

TOAS Kauppi forma parte de un complejo de cinco edificios que linda con el Hospital Universitario de Tampere y el Parque Deportivo Kauppi. Los edificios residenciales y un aparcamiento en superficie se sitúan en torno a un espacio verde común, una especie de patio interior.

La idea del estudio de arquitectura que diseñó todo el complejo era que el exterior de los edificios pusiera de relieve las diferentes soluciones constructivas y materiales de construcción utilizados. Como resultado, los edificios tienen fachadas hechas de materiales como ladrillos hechos a mano, yeso lijado o enrejado metálico. Con fachadas de madera de alerceTOAS Kauppi completa la selección de materiales.

El punto de partida era diseñar y construir un edificio que satisficiera las necesidades del promotor y se integrara en el paisaje urbano de forma agradable y sostenible. El alerce cepillado sin tratar, elegido para el revestimiento, es una forma de presentar la estructura del edificio al tiempo que añade textura a la fachada. La forma plegada de la fachada ofrece a los residentes vistas en distintas direcciones y confiere al edificio un carácter distinto y personal.

Construcción del complejo TOAS Kauppi para estudiantes

TOAS Kaupi tiene ocho niveles. La planta baja, construida en hormigón, alberga un almacén de bicicletas con instalaciones para su mantenimiento, espacios de almacenamiento, refugio de protección civil, sauna comunitaria y una lavandería. Las siete plantas están construidas sobre estructura CLT y albergan un total de 70 apartamentos para estudiantes.

La elección de los materiales de acabado de los interiores tuvo en cuenta los requisitos de resistencia al fuego, aislamiento acústico y durabilidad a largo plazo. Estos requisitos se combinaron con el deseo de dejar expuesta la mayor cantidad posible de madera. En los apartamentos, la superficie de las vigas de CLT se trató con retardante del fuego transparente. Los marcos interiores de las ventanas de madera y aluminio se lacaron con barniz transparente semitransparente. En los pasillos y huecos de escalera, la madera de las estructuras de CLT que forman los apartamentos y componen toda la estructura resistente también se dejó a la vista y se trató con materiales protectores transparentes.

El diseño del aislamiento acústico del edificio tuvo en cuenta todos los generadores de ruido cercanos, incluido el ruido de los helicópteros que aterrizaban en el helipuerto del hospital. El complejo iba a estar habitado por estudiantes y necesitaban tranquilidad. Algunas de las paredes exteriores se han revestido hacia el interior con tres capas de cartón-yeso para garantizar que cumplen los requisitos de nivel sonoro. Además, las puertas y ventanas también se seleccionaron por sus propiedades acústicas.

En menos de un año desde el inicio de la construcción, el complejo fue entregado al promotor

El promotor inició el proyecto en noviembre de 2019. Para elegir la opción más adecuada, se reunió un equipo multidisciplinar que analizó las distintas soluciones y opciones. Desde el principio, el objetivo era combinar la arquitectura, en la que la madera era tanto un elemento estructural como estético, con soluciones técnicas funcionales. El mantenimiento posterior del edificio desempeñó un papel clave en la toma de decisiones.

Todos los implicados en el proyecto han participado en la toma de decisiones y el diseño desde el principio. La colaboración entre arquitecto, diseñador, promotor y proveedores de materiales y equipos fue constructiva y orientada al futuro. Las obras comenzaron en junio de 2020 con la cimentación y la planta baja de hormigón. La instalación de los muros de CLT comenzó en noviembre de 2020 y la obra se entregó al promotor en mayo de 2021.

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