Cosa dice il proprietario dopo un anno e mezzo di vita nella casa di legno

Abbiamo parlato con Andrei Pavelescu, il proprietario della Casa tra i meli a Voinești, un anno e mezzo dopo il completamento dei lavori. Abbiamo pensato che, sebbene si tratti di una casa per le vacanze, sia passato abbastanza tempo da permettergli di farsi un'idea di cosa significhi vivere in una casa di legno. La mia curiosità più grande è stata quella di capire come considerava i suoi timori iniziali riguardo alla resistenza della casa, alle vibrazioni e alla propagazione del suono tra i livelli. La conclusione della discussione è stata che, in futuro, vorrebbe costruire una casa permanente a Bucarest con lo stesso sistema.

Iniziare a costruire la casa a luglio e trasferirsi a settembre?

Il progetto The House Between the Apple Trees, che potete vedere integralmente quiè rappresentativa del modo veloce di costruire su strutture in legno. Andrei voleva che il cantiere richiedesse il minor tempo possibile, e il suo desiderio era che a metà settembre avrebbe dormito per la prima notte nella nuova casa, con la costruzione iniziata a luglio. La costruzione è stata realizzata nei tempi previsti, ma le rifiniture hanno richiesto più tempo del previsto e la prima notte si è spostata a dicembre.

Tutto è iniziato nel 2020, all'apice del blocco, quando tutti sognavamo una casa per le vacanze dove poter stare all'aria aperta senza ostacoli. Andrei aveva già un terreno a Voinești, vicino a Targoviste, e a marzo decise di costruirci una casa per le vacanze il prima possibile. All'inizio pensò a una casa in cemento, ma si rese conto che avrebbe richiesto troppo tempo e sarebbe stata troppo grande. Pur essendo scettico sulla resistenza delle case a graticcio, ha iniziato a documentarsi e a poco a poco ha cambiato idea. Decise che era il modo più rapido di costruire e iniziò a cercare il costruttore giusto.

È così che l'azienda ha scoperto Litarh. Ha inviato un messaggio attraverso il modulo presente sul sito web ed è stato piacevolmente sorpreso di essere contattato molto rapidamente da Vlad Liteanu. Hanno discusso prima del progetto e delle tempistiche e poi è stato invitato a Valea Moldovei per vedere la fabbrica e capire meglio il sistema di costruzione della casa. Prefabbricando le pareti, i tempi di costruzione si riducono notevolmente, ma per costruirle con precisione è necessario uno stabilimento dotato delle attrezzature necessarie. In Fabbrica Valea Moldovei ha visto come viene realizzato ogni elemento strutturale della casa e ha deciso di iniziare a lavorare con il produttore Litarh.

Nel giro di 6 settimane la casa è stata completamente montata, con l'installazione delle piastrelle, dell'isolamento esterno e dei pannelli di cartongesso interni.

Il progetto architettonico esisteva già, Litarh ha realizzato il progetto tecnico, con i calcoli strutturali, la conformità energetica e tutti i dettagli esecutivi. Una volta completato il progetto, sono state stabilite le fasi di lavoro e la costruzione delle pareti e dei pavimenti è iniziata in fabbrica. L'inizio del montaggio in cantiere è stato fissato per il 7 agosto.

Alla data concordata, le pareti del primo livello sono arrivate a Voinesti. Una squadra di Litarh, composta da tre carpentieri, era già lì per montare il basamento della casa sulle fondamenta, un processo molto importante che può richiedere più di un giorno. Lo zoccolo è fatto di legno trattato in autoclave per essere altamente resistente all'umidità, agli insetti e ai funghi. La suola della casa è stata montata sulla soletta di cemento che copre il seminterrato con il garage, il locale tecnico, la cantina e la sauna, che serve anche a livellare il terreno in pendenza.

La casa è progettata su due livelli, piano terra e mansarda, con camera da letto, cucina e soggiorno al piano terra e due camere da letto, ciascuna con spogliatoio e bagno, al piano superiore. Ha due terrazze coperte, una grande sul retro, verso la quale si apre il soggiorno, e una più piccola sul davanti, che ricorda il portico delle case tradizionali della zona. Al piano superiore si trova un balcone con colonne in legno che collega le due camere da letto.

Le pareti esterne del piano terra sono state montate in un solo giorno. La precisione al decimo di millimetro con cui vengono eseguite le pareti, i pavimenti e tutti gli elementi in legno consente un montaggio molto preciso e veloce. Successivamente sono state realizzate le pareti interne, la cintura, il pavimento, le pareti del sottotetto, il tetto e le terrazze. Infine, sono stati installati i pannelli in cartongesso sulle pareti interne e l'involucro continuo in lana basaltica all'esterno. Il 22 settembre, 6 settimane dopo l'arrivo in cantiere delle prime pareti prefabbricate, la casa era pronta in termini di costruzione e isolamento termico.

Lana basaltica nelle pareti e negli esterni, riscaldamento a pavimento, piastrelle in ceramica, pannelli solari

La casa è molto ben isolata termicamente, con 15 cm di lana di basalto nelle pareti e un involucro esterno completo e continuo di pannelli di lana di basalto. Andrei racconta infatti che a dicembre, quando ha acceso per la prima volta il riscaldamento, nonostante fuori ci fossero -5°C e la casa non fosse mai stata riscaldata prima, la temperatura ha raggiunto rapidamente oltre 30°C. I montatori dei mobili lo hanno chiamato per spegnere il riscaldamento perché stavano con le porte e le finestre aperte e non potevano lavorare. Il riscaldamento è a pavimento in tutte le stanze e solo nella tromba delle scale ha messo i radiatori.

All'inizio Andrei pensava che una casa con struttura in legno non potesse essere abbastanza robusta da sostenere il peso delle piastrelle in ceramica, del massetto nel sottotetto o dei pannelli solari. Calcoli di resistenza che vengono realizzati fin dall'inizio determinano lo spessore degli elementi che compongono la struttura per essere resistenti a vari carichi (80-90 kg/m³ di piastrelle in ceramica, pannelli solari o fotovoltaici, spesso strato di neve), ai terremoti o al vento. La casa tra i meli è rivestita di piastrelle di ceramica e ha pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, la resistenza della struttura non è influenzata dal loro peso.

Purtroppo il progetto di poter abitare la casa già a settembre non si è potuto realizzare a causa delle finiture e dei mobili. Tutto ha richiesto molto più tempo del previsto e trovare una squadra con cui lavorare è stato uno dei problemi. Le finiture e gli arredi sono costati parecchio, raddoppiando praticamente il costo della casa. Alla fine anche questa parte del progetto è stata risolta e da dicembre la signora ha potuto andare con la famiglia e gli amici nella casa delle vacanze di Voinești. Anche se la scadenza iniziale, molto ambiziosa, non è stata rispettata, poter vivere a dicembre nella casa che si è iniziato a pensare di costruire a marzo è già un traguardo.

Impressioni a un anno e mezzo dalla fine dei lavori

Parlando con Andrei, ho cercato di capire se ci fosse qualcosa di cui non fosse soddisfatto ora, un anno e mezzo dopo il completamento dei lavori. Non si è mai lamentato della casa. È convinto di aver fatto una buona scelta rinunciando all'idea di costruire con il cemento e sta addirittura pensando di utilizzare lo stesso tipo di struttura per la casa che vuole costruire in futuro, a Bucarest, come abitazione permanente.

È anche soddisfatto di quanto sia ben isolata. Dice che se le temperature esterne sono negative e il termostato interno è impostato a 23°C e in alcune zone anche più alto, il riscaldamento non si accende affatto di notte. Ha avuto una situazione che è stata risolta, a causa delle finestre del sottotetto molto grandi e prive di tende. Nei giorni di sole, la temperatura saliva più di quanto avrebbe voluto. Ha installato tende da sole interne ed esterne e ora non ha più problemi di questo tipo.

Gli ho chiesto anche delle vibrazioni o dei rumori provenienti dal piano superiore, problemi che lo spaventavano quando non conosceva molto le case a graticcio. Anche se sulla strada di fronte alla casa passano veicoli pesanti, non c'è alcun rumore in casa. Non ci sono vibrazioni, non si sente nulla al piano di sotto quando il solaio si muove, non c'è rumore. La casa non è diversa da qualsiasi altro tipo di struttura, l'unico ricordo del legno sono le travi a vista.

Andrei è felice della sua nuova casa per le vacanze e, come sognava all'inizio, la maggior parte del suo tempo a Voinești lo trascorre sulla terrazza posteriore, guardando il frutteto di mele e noci.