Rodzina Iosif buduje dom pasywny na drewnianej konstrukcji w pobliżu jeziora Pantelimon.

Ion Iosif jest dokładnym przedstawicielem tych, którzy obecnie budują domy pasywne w Rumunii na drewnianej konstrukcji. Jest bardzo dobrze poinformowany, dobrze udokumentowany, obejrzał dziesiątki filmów w sieci na temat metod budowy, materiałów i doświadczeń beneficjentów, którzy mieszkają w takich domach od lat. Czyta wszystko, co wychodzi na temat pasywnych domów drewnianych, chłonie informacje jak gąbka i jeśli chcesz mu coś sprzedać, musisz go przekonać, że warto. Zadawaj pytania, słuchaj uważnie i zapamiętuj wszystko, co mówisz. Mów jak profesjonalista o wszystkim, co ma związek z domem, on wie wszystko i śledzi postępy prac nad swoim nowym domem dzień po dniu. Prawdziwy brygadzista budowy. O jego doświadczeniu i pasywnym domu szkieletowym, który Litarh buduje w gminie Pantelimon, w pobliżu jeziora, będzie tematem nowej serii Droga do domu którego pierwszy odcinek można obejrzeć na końcu artykułu. Dla osób planujących budowę energooszczędnych domów szkieletowych będzie to z pewnością ważne źródło informacji.

Decyzja o budowie domu pasywnego

Rodzina Iosif mieszka obecnie w Bukareszcie, w mieszkaniu z 3 sypialniami w bloku w dzielnicy 23 sierpnia. Wspólnie zdecydowali, że nadszedł czas, aby zainwestować w przyszłość, budując energooszczędny dom o bardzo niskich kosztach utrzymania. Zdają sobie sprawę, że opcja budowy dom pasywny Oznacza to wyższe koszty niż w przypadku zwykłego domu, ale wiedzą, że z czasem się one zwrócą. Wybrali gminę Pantelimon niedaleko Bukaresztu, aby nie oddalać się zbytnio od miejsc, które tak dobrze znają. Dzielnica 23 August, w której dorastał Ion, znajduje się praktycznie po przeciwnej stronie jeziora. Podoba im się ta okolica, bliskość jeziora, sąsiedztwo i las, który znajduje się niedaleko.

Ion od początku chciał mieć dom pasywny. Jest on osobą techniczną i przeprowadził wiele badań. Pomysł zrodził się z Buhnici House i z każdym obejrzanym filmem był coraz bardziej przekonany, że to najlepszy wybór. Ponieważ nigdy nie chciał klasycznego domu z betonu lub cegły, początkowo zdecydował się na konstrukcję metalową. Dyskusje z architektem - Ralucą Munteanu - doprowadziły go do wyboru drewnianej konstrukcji. Faworyzował drewniana konstrukcja szkieletowaPo zapoznaniu się z ofertami kilku producentów, zdecydowali się na współpracę z firmą Litarh.

Dom będzie miał dwa poziomy, parter i poddasze, z biurem, salonem i kuchnią na parterze oraz trzema sypialniami i dwiema łazienkami na poddaszu. Nie chcieli czegoś bardzo dużego, z wieloma dużymi pokojami, ale domu, który byłby łatwy w utrzymaniu i nie stałby się ciężarem z biegiem czasu. Przestrzeń została wykorzystana do maksimum, więc 236 m² rozłożonych na dwóch piętrach obejmuje również przestrzeń magazynową, pomieszczenie techniczne i garaż.

Etap pierwszy - Fundacja

Pierwszy odcinek pokazuje plan domu i sposób wykonania fundamentu. Powszechnie wiadomo, że fundamenty dla domów szkieletowych są zazwyczaj prostsze i tańsze w wykonaniu ze względu na fakt, że dom szkieletowy jest lżejszy. Jednak w tym przypadku fundament był prawdziwym wyzwaniem ze względu na ukształtowanie terenu. Badanie geodezyjne wykazało, że pod metrową warstwą ziemi znajdują się warstwy gruzu i śmieci, które zostały tu zdeponowane po trzęsieniu ziemi w 1977 roku. Oznaczało to konieczność kopania w celu usunięcia śmieci i stworzenia solidnego, zwartego podłoża do wylania fundamentów. Ion szczegółowo opisuje wszystkie kroki w tym pierwszym odcinku.

W kolejnych odcinkach zobaczysz, jak wznieść dom, zamontować izolację, zainstalować okna i przetestować szczelność, Instalacja ogrzewania podłogowego, realizacja wentylacji mechanicznej i inne tego typu tematy, które będziemy dokumentować w miarę postępu prac. Będziemy tam pod koniec roku, kiedy Josephowie planują przeprowadzić się do nowego domu.