A família Iosif constrói uma casa passiva numa estrutura de madeira perto do Lago Pantelimon

Ion Iosif é uma representação exacta das pessoas que estão atualmente a construir casas passivas na Roménia com estrutura de madeira. Está muito bem informado, bem documentado, viu dezenas de filmes na Internet sobre métodos de construção, materiais e a experiência dos beneficiários que vivem nestas casas há anos. Ele lê tudo o que sai sobre casas de madeira passivas, absorve a informação como uma esponja e, se lhe quiser vender alguma coisa, tem de o convencer de que vale a pena. Faça perguntas, ouça com atenção e lembre-se de tudo o que diz. Fala como um profissional sobre tudo o que tem a ver com a casa, ele sabe tudo e acompanha dia a dia a evolução dos trabalhos na sua nova casa. Um verdadeiro encarregado de obra. Sobre a sua experiência e a casa de madeira passiva que Litarh está a construir na comuna de Pantelimon, perto do lago, será o tema da nova série de O caminho para casa cujo primeiro episódio pode ser visto no final do artigo. Para quem planeia construir casas de madeira com eficiência energética, será certamente uma importante fonte de informação.

A decisão de construir uma Casa Passiva

A família Iosif vive atualmente em Bucareste, num apartamento de 3 quartos num quarteirão do bairro 23 de agosto. Juntos, decidiram que era altura de investir no futuro, construindo uma casa energeticamente eficiente e com custos de manutenção muito baixos. Aperceberam-se de que a opção de construir uma casa passiva O que significa custos mais elevados do que numa casa normal, mas sabem que serão recuperados com o tempo. Escolheram a comuna de Pantelimon, perto de Bucareste, para não se afastarem demasiado dos locais que conhecem tão bem. O bairro 23 de agosto, onde Ion cresceu, fica praticamente do outro lado do lago. Gostam da zona, da proximidade do lago, dos bairros e da zona florestal que não fica muito longe.

Foi o Ion que quis uma casa passiva desde o início. Ele é uma pessoa técnica e fez muita pesquisa. A ideia surgiu de Casa Buhnici e, a cada filme que via, ficava mais convencido de que era a melhor escolha. Como nunca quis uma casa clássica de betão ou tijolo, optou inicialmente por uma estrutura metálica. As discussões com o arquiteto - Raluca Munteanu - levaram-no a escolher uma estrutura de madeira. Ele preferiu estrutura de madeiraApós terem estudado as ofertas de vários fabricantes, decidiram construir com a Litarh.

A casa terá dois pisos, rés do chão e sótão, com o escritório, a sala de estar e a cozinha no rés do chão e três quartos e duas casas de banho no sótão. Não queriam uma casa muito grande, com muitas divisões grandes, mas sim uma casa que fosse fácil de manter e que não se tornasse um fardo com o tempo. O espaço é aproveitado ao máximo, pelo que os 236 m² distribuídos por dois pisos incluem também espaço para arrumos, uma sala técnica e uma garagem.

Primeira fase - Fundação

O primeiro episódio mostra a planta da casa e como foi feita a fundação. É sabido que as fundações para casas com estrutura de madeira são normalmente mais simples e mais baratas de fazer, devido ao facto de uma casa com estrutura de madeira ser mais leve. Mas, neste caso, a fundação foi um verdadeiro desafio devido ao terreno. O levantamento geodésico encontrou camadas de entulho e lixo depositadas aqui após o terramoto de 1977, sob a camada de terra de um metro. Isto implicou escavar para remover o lixo e criar um solo sólido e compacto para as fundações. Neste primeiro episódio, o Ion descreve em pormenor todas as etapas.

Nos episódios seguintes, verá como erguer a casa, colocar o isolamento, instalar as janelas e testar a estanquidade ao ar, instalação de aquecimento por piso radianteA construção de uma casa de habitação, a realização de ventilação mecânica e outros temas semelhantes que documentaremos à medida que os trabalhos forem avançando. Estaremos presentes no final do ano, quando os Joseph planearem a mudança para a sua nova casa.