Die Beteiligung von Frutiger an Blumer Lehmann bestätigt das Potenzial des Holzbaus

Frutigereiner der grössten Bau- und Immobiliendienstleister der Schweiz mit 2'500 Mitarbeitenden, hat angekündigt Erwerb einer 30%-Beteiligung an Blumer Lehmannein auf den Holzbau spezialisiertes Unternehmen mit über 600 Mitarbeitern. Die Transaktion sieht eine vollständige Übernahme bis 2029 vor, was auf einen langfristigen strategischen Ansatz hindeutet.

Die Transaktion ist nicht aus einer theoretischen Marktanalyse entstanden, sondern aus einer konkreten betrieblichen Zusammenarbeit. Die beiden Unternehmen hatten bereits beim Projekt "Haus T" auf dem Spitalcampus Münsterlingen zusammengearbeitet, wobei Frutiger als Generalunternehmer und Blumer Lehmann als Holzbauspezialist tätig waren. Diese betriebliche Zusammenarbeit im Vorfeld der Investition lieferte die notwendige Erfahrung, um mögliche Synergien zu beurteilen.

Diese Investitionen finden vor dem Hintergrund eines beschleunigten Wachstums im weltweiten Holzbausektor statt. Nach Angaben von Grand View ForschungIm Jahr 2024 wurde der globale Holzbaumarkt auf 16,13 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2033 voraussichtlich 36,49 Mrd. USD erreichen, mit einer CAGR von 9,6%. Diese Dynamik ist in dem Segment, das CLT, Brettschichtholz und andere industrialisierte Holzprodukte umfasst, noch ausgeprägter, wo Geprüfte Marktforschung schätzt einen Anstieg von 1,1 Mrd. $ im Jahr 2023 auf 2,16 Mrd. $ im Jahr 2031, bei einer jährlichen Rate von 8,1%. Europa dominiert diesen Markt mit einem Anteil von 34,35% im Jahr 2024, unterstützt durch strenge Umweltvorschriften und Initiativen der Kreislaufwirtschaft.

Blumer Lehmann positioniert sich in diesem Ökosystem strategisch durch eine vertikale Integration, die den gesamten Produktionszyklus von der Verarbeitung des Rundholzes in den eigenen Werken bis hin zur Realisierung komplexer architektonischer Strukturen umfasst. Das Unternehmen hat Technologien wie das gebogene CLT entwickelt, das im eigenen Werk eingesetzt wird "Stammhaus in Gossauin Zusammenarbeit mit dem Institut für Computational Design der Universität Stuttgart. Zum Portfolio des Unternehmens gehören internationale Großprojekte wie der Swatch-Hauptsitz in Biel und das Centre Pompidou Metz, die seine Fähigkeit unter Beweis stellen, komplexe technische Lösungen für globale Märkte zu liefern.

Die Entwicklung des Holzbausektors wird durch strukturelle Faktoren gestützt, die die langfristigen Investitionsaussichten bestätigen. Laut UK Fahrplan für Holz im BauwesenBei Wohngebäuden kann der Holzbau 50% mehr Kohlenstoff speichern als Mauerwerk, bei großen Gebäuden mit CLT anstelle von Beton sogar bis zu 400%. Diese Kohlenstoffspeicherkapazität wird immer wertvoller, da die Umweltvorschriften immer strenger werden und die Unternehmen nach Lösungen suchen, um ihren Kohlenstoffausstoß zu verringern. Parallel dazu lassen Gesetzesänderungen in Nordamerika und Europa nun Holzgebäude mit bis zu 18 Stockwerken zu, was den potenziellen Markt für Holzbautechnologien in städtischen Umgebungen erheblich erweitert.

Die betriebliche Effizienz ist ein weiteres wichtiges Element. Die für den Holzbau spezifische Vorfertigung verkürzt die Bauzeit im Vergleich zu herkömmlichen Methoden um 20-30%, ein wichtiger Wettbewerbsvorteil angesichts des Mangels an städtischem Wohnraum und des Drucks auf eine schnelle Projektabwicklung. Diese Effizienz schlägt sich unmittelbar in finanziellen Vorteilen für Bauherren und Bauunternehmen nieder und macht Holztechnologien nicht nur unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit, sondern auch unter dem Gesichtspunkt der Wahl des Gebäudedesigns attraktiv.

Die Struktur der Transaktion - anfängliche Beteiligung an 30% mit einer für 2029 geplanten vollständigen Übernahme - zeigt eine schrittweise Integration, die es Blumer Lehmann ermöglicht, seine operative Autonomie unter dem derzeitigen Management-Team zu bewahren und spezifisches technisches Know-how zu behalten. Für Frutiger bedeutet die Investition eine Erweiterung des Dienstleistungsportfolios in Richtung nachhaltiges Bauen und den Zugang zu fortschrittlichen Holzverarbeitungstechnologien. Für Blumer Lehmann eröffnet die Partnerschaft den Zugang zu finanziellen Ressourcen für die internationale Entwicklung und grössere Projekte über das Frutiger-Netzwerk.

Die Transaktion ist Teil eines allgemeinen Konsolidierungstrends in der Holzbaubranche. Fastmarkets berichtet über eine Welle von Fusionen und Übernahmen auf den europäischen Schnittholzmärkten mit einem geschätzten Wert von über 450 Millionen Euro, was auf eine Reifung des Sektors und eine Konzentration der Ressourcen auf Akteure mit fortschrittlichen technologischen Fähigkeiten hindeutet. Großprojekte wie Stockholm Holz Stadt in Schweden - das 2.000 Wohnungen und 7.000 Büroräume in Holzbauweise umfassen wird - zeigt die Skalierbarkeit von Holzbautechnologien in komplexen Stadtentwicklungen und bestätigt die Rentabilität von Investitionen in diesem Sektor.

Die Entscheidung von Frutiger, in Blumer Lehmann zu investieren, die auf unmittelbarer operativer Erfahrung und einer Einschätzung der strukturellen Markttrends beruht, ist eine wichtige Bestätigung für den gesamten Holzbausektor. Sie zeigt, dass Holztechnologien einen technischen und kommerziellen Reifegrad erreicht haben, der bedeutende strategische Investitionen von etablierten Akteuren anzieht. Die vollständige Verlängerung des Übernahmeprogramms bis 2029 zeigt das Vertrauen beider Parteien in die Nachhaltigkeit dieses Entwicklungsmodells und in die Fähigkeit des Holzbausektors, langfristig wettbewerbsfähige Renditen zu erzielen.

Für die Holzbauindustrie stellt diese Transaktion einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung vom Nischenmarkt zum Mainstream-Segment der Bauindustrie dar. Sie veranschaulicht, wie sich erfolgreiche operative Kooperationen zu nachhaltigen strategischen Partnerschaften entwickeln können, und zeigt, dass institutionelle Investoren beginnen, den Holzbau nicht nur als eine nachhaltige Option, sondern auch als eine realisierbare und profitable Geschäftsmöglichkeit zu betrachten.