Casas de vacaciones restauradas

Este texto forma parte de una amplia serie de artículos sobre Casas de vacaciones: por qué y con qué construir su casa de vacaciones y analiza las ventajas e inconvenientes de los sistemas constructivos utilizados habitualmente en la construcción de tales edificios.

A diferencia de los otros títulos de la miniserie sobre Casas de vacaciones, este artículo analiza la posibilidad de restaurar una casa ya construida.

Cuando se piensa en casas de vacaciones surge naturalmente la pregunta: ¿por qué molestarse en construir una casa nueva cuando lo mejor sería comprar una casa ya construida? Una pregunta muy legítima, sobre todo teniendo en cuenta que los buenos sitios ya están ocupados. De este modo, comprar una casa ya existente acaba siendo una idea cada vez mejor.

Cómo saber qué casa comprar

Cada zona de Rumanía tiene una especificidad local en lo que respecta a la vivienda rural. Si te ha gustado el Museo del Pueblo, este tipo de casa es para ti. Existe la posibilidad de comprar una casa antigua y reconstruirla para adaptarla a las necesidades actuales. Por supuesto, esto puede resultar más caro que construir una casa desde cero, pero las posibilidades de alquiler aumentan considerablemente.

En este sentido, hay muchos tipos de casas que puedes reconstruir, desde casas de madera muy antiguas con porche hasta casas de ladrillo más recientes construidos en los años 50 y 60. Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes.

Más, comprar y restaurar una casa antigua tiene un mayor impacto a nivel de la comunidad del pueblo. Para ello, proponemos ejemplos de Maramures donde se han restaurado varias casas antiguas de madera de Maramures y se han adaptado a las normas modernas de uso. Estas actuaciones son muy importantes para la vida y la conservación de las tradiciones del pueblo en el contexto de una demolición masiva de casas antiguas y la construcción de otras nuevas de tamaño considerable que no encajan en el paisaje.

En cualquier caso, no todo el mundo puede afrontar un proyecto así. Restaurar una casa antigua de madera es un proceso laborioso y costoso, y la decisión de hacerlo debe sopesarse muy bien de antemano.

Consejos para elegir una vivienda adecuada

Pregunte a los expertos

Si bien este es el primer consejo para cualquier compra que quiera hacer, en el caso de las casas antiguas es muy importante recabar más opiniones de personas bien informadas. Esto podría ahorrarle gastos adicionales imprevistos. Entre los principales especialistas a los que deberías consultar están el arquitecto y el ingeniero de estructuras: ellos podrán decirte si es una inversión que merece la pena.

2. Estructura resistente y acabados

Este punto enlaza muy bien con el primero: los especialistas son los más indicados para decirle si la vivienda está en buen estado o no, y qué obras habría que acometer para restaurarla. Uno de los problemas más graves de las casas antiguas, sobre todo las de ladrillo, es la falta de pilares de hormigón en la mampostería. La casa no tiene un problema en sí misma, pero cualquier ampliación podría implicar el vertido de losa de hormigón, apuntalamiento y otras operaciones costosas.

3. Acceso a los servicios públicos y al equipamiento del hogar

Por regla general, las casas antiguas no tienen cuarto de baño en su interior. Si nos fijamos en el ejemplo de las casas de Maramures, incluso el espacio para un cuarto de baño es casi inexistente. Y sin embargo, con un poco de imaginación, se pueden crear todos los espacios necesarios para una casa de vacaciones. Las casas de construcción más reciente tienen baños dentro de la casa, pero el acceso a los servicios puede ser inexistente. Por ejemplo, en 2018 aproximadamente 10% de los hogares rurales tenían acceso a saneamiento.

4. Atención a la accesibilidad

Y para estas casas, el acceso por carretera es importante, tanto para los materiales como para el equipo de trabajadores. Lo más fácil es encontrar a los trabajadores en el pueblo. No necesitarán alojamiento y reducirás costes.

5. Artesanos locales

Busque artesanos locales: quién sabe, quizá tenga la suerte de conocer al que construyó la casa. Seguro que son los que mejor pueden ayudarte y aconsejarte.

Remodelar una casa antigua puede parecer complicado y laborioso, pero el resultado final es muy satisfactorio y la inversión se amortiza con el tiempo.

Si tienes alguna otra idea, no dudes en dejarla en los comentarios.