Casas de vacaciones restauradas

Este texto forma parte de una amplia serie de artículos sobre Casas de vacaciones: por qué y con qué construir su casa de vacaciones y analiza las ventajas e inconvenientes de los sistemas constructivos utilizados habitualmente en la construcción de tales edificios.

A diferencia de los demás títulos de la miniserie Casas de vacaciones, este artículo analiza la posibilidad de restaurar una casa ya construida.

Cuando se piensa en casas de vacaciones, surge naturalmente la pregunta: ¿por qué molestarse en construir una casa nueva cuando lo mejor sería comprar una casa ya construida? Una pregunta muy legítima, sobre todo teniendo en cuenta que los buenos sitios ya están ocupados. De este modo, comprar una casa ya construida acaba siendo una idea cada vez mejor.

Cómo saber qué casa comprar

Cada zona de Rumanía tiene su propia especificidad local en lo que respecta a la vivienda rural. Si le ha gustado el Museo del Pueblo, este tipo de casa es para usted. Existe la posibilidad de comprar una casa antigua y remodelarla para adaptarla a las necesidades actuales. Por supuesto, esto puede resultar más caro que construir una casa desde cero, pero el potencial de alquiler aumenta considerablemente.

En este sentido, hay muchos tipos de casas que se pueden reconstruir, desde casas de madera muy antiguas con porches hasta casas de ladrillo más recientes construidos en los años 50 y 60. Cada uno tiene sus pros y sus contras.

Más, comprar y restaurar una casa antigua tenga un mayor impacto en la comunidad del pueblo. Para ello, proponemos ejemplos de Maramureș donde se han restaurado varias casas antiguas de madera de la región de Maramures y se han adaptado a las normas modernas de utilización. Estas acciones son muy importantes para la vida y la preservación de las tradiciones del pueblo en un contexto de demolición masiva de casas antiguas y de construcción de otras nuevas y grandes que no encajan en el paisaje.

Sin embargo, no cualquiera puede embarcarse en un proyecto así. Restaurar una casa antigua de madera es un proceso laborioso y costoso, y la decisión de hacerlo debe sopesarse muy bien de antemano.

Consejos para elegir una vivienda adecuada

1. Pregunte a los expertos

Si bien éste es el primer consejo para cualquier compra que quiera hacer, en el caso de las casas antiguas es muy importante pedir más opiniones a personas entendidas. Esto puede ahorrarle costes adicionales inesperados. Entre los principales especialistas a los que deberías consultar están el arquitecto y el ingeniero de estructuras: ellos podrán decirte si es una inversión que merece la pena.

2. Estructura resistente y acabados

Este punto enlaza muy bien con el primero: son los especialistas los más indicados para decirle si su vivienda está en buen estado o no, y qué tipo de obras habría que hacer para restaurarla. Uno de los mayores problemas de las casas antiguas, sobre todo las de ladrillo, es la falta de montantes de hormigón en la mampostería. La casa no es un problema en sí misma, pero cualquier ampliación puede implicar el vertido de una losa de hormigón, el apuntalamiento y otras operaciones costosas.

3. Acceso a los servicios y al equipamiento de la casa

Las casas antiguas no suelen tener cuarto de baño en su interior. Si nos fijamos en el ejemplo de las casas de Maramureș, incluso el lugar para realizar un cuarto de baño es casi inexistente. Y sin embargo, con un poco de imaginación se pueden crear todos los espacios necesarios para una casa de vacaciones. Las casas de construcción más reciente tienen baños en su interior, pero el acceso a los servicios públicos puede ser inexistente. Por ejemplo, en 2018 sobre 10% de los hogares rurales tenían acceso al alcantarillado.

4. Centrarse en la accesibilidad

Para estas casas, el acceso por carretera también es importante, tanto para los materiales como para el equipo de mano de obra. Lo más fácil es encontrar a los peones en el pueblo. No necesitarán alojamiento y se reducen costes.

5. Artesanos locales

Busque a los comerciantes locales: quién sabe, quizá tenga la suerte de conocer a la persona que construyó la casa. Son los más indicados para ayudarte y aconsejarte.

Remodelar una casa antigua puede parecer complicado y laborioso, pero el resultado final es muy satisfactorio y la inversión se amortiza con el tiempo.

Si tienes otras ideas, no dudes en dejarlas en los comentarios.