La casa junto al lago ha recibido la certificación de casa pasiva

A principios de agosto de 2022, la Casa junto al Lago recibió la certificación de Casa Pasiva. Además de la alegría de los propietarios porque pagarán facturas energéticas bajas sin renunciar al confort, la certificación también viene acompañada de la confirmación de que el trabajo de los implicados ha estado bien hecho. La Revista din Lemn ha cubierto cada etapa en detalle, con Ion Iosif, el propietario de la casa, totalmente abierto a compartir su experiencia. Encuentre todos los vídeos de este proyecto en roadulsprecasă.ro.

La casa es una estructura prefabricada de paneles de madera y fue construida por Litarh. La experiencia adquirida en la construcción de casas de entramado de madera en muchos países de Europa, pero también en Rumanía, habla por sí sola. La casa junto al lago está bien unida, muy bien aislada térmicamente, sin puentes térmicos y hermética según los criterios de una casa pasiva. Las pruebas realizadas tanto durante las obras como al final lo demuestran.

La arquitecta Adriana Sîngeap se encargó del proceso de certificación. En 2018, Adriana asistió a la primera Caso pasivo organizado por la OAR y el INCERC de Bucarest. También participó como voluntario en la traducción del curso. Tras aprobar el examen especializado -corregido por representantes de la Instituto de Casas Pasivas (PHI) en Alemania- se le ha concedido el derecho a ejercer durante 5 años como diseñador PHI, a utilizar su logotipo y a figurar en su web oficial. El derecho a ejercer se prorroga automáticamente si en los 5 años siguientes al examen certifican una casa PHI, que es lo que ha ocurrido con la certificación de la Casa junto al Lago.

Adriana me enseñó más cosas sobre el proceso de certificación.

¿En qué consiste su trabajo? ¿Qué hiciste realmente para certificar la casa de Ion?

Me encargué de la parte de certificación PHI de la "Casa junto al lago" desde el punto de vista del diseñador de PHI. El primer paso fue la elaboración de una oferta de servicios que envié al beneficiario. Tras la aprobación de la oferta, empezamos el trabajo interdisciplinar con la recopilación y el tratamiento de la información mediante conversaciones con todas las demás partes implicadas: certificador, diseñadores, contratistas.

¿Cuáles son los pasos para certificar una casa pasiva?

La Fase 1 se denomina "Precertificación" (el examen principal) y la Fase 2 "Finalización de la certificación".
Requiere un diseñador PHI (en este caso, yo) y un certificador PHI, ambos acreditados por el Passive House Institute de Darmstadt (Alemania) mediante cursos y exámenes especializados. Tanto el diseñador como el certificador deben ser independientes y neutrales para poder evaluar correcta y objetivamente todos los componentes de la casa que se somete al proceso de certificación PHI.

El certificador crea un enlace en línea con cuenta y contraseña de acceso, donde el diseñador carga varios documentos requeridos (cálculo PHPP, fichas técnicas, imágenes, descripciones, etc.). 9 capítulos con 50 subcapítulos en total están disponibles en este enlace. El certificador comprueba todos los documentos cargados, pide aclaraciones -si son necesarias-, aprueba las partes correctas y al final solicitará a PHI el certificado y la placa de la fachada. El progreso en el enlace se puede seguir fácilmente mediante una barra graduada de 0% a 100%.

¿Cuáles son los criterios de certificación?

Los criterios son los que figuran en los 9 capítulos de la foto de arriba. Básicamente engloban los requisitos de las casas energéticamente eficientes (los 5 criterios ya conocidos por sus seguidores: envolvente térmica continua, mayor estanqueidad, triple acristalamiento de alto rendimiento, ventilación con recuperación de calor y ausencia de puentes térmicos). Pero también incluyen información sobre el mayor confort interior, el consumo muy bajo de combustible y la calidad de la construcción, que permanecerá inalterada con el paso del tiempo.

¿Cuáles fueron los resultados de la Casa del Lago?

Los resultados fueron muy buenos gracias a la implicación y atención del beneficiario. Su deseo de crear una casa sana y de bajo consumo se tradujo en una demanda de calefacción de 15 kWh/m² al año, una demanda de refrigeración de 14 kWh/m² al año y una estanqueidad al aire de n50=0,51/h (número de renovaciones de aire/hora a una presión de 50 pascales).

Para más detalles técnicos, visite aquí Enlace del Passive House Institute donde se ha publicado esta información. 

¿Cuándo se certificó la Casa del Lago?

Principios de agosto de 2022 (todo el proceso de certificación PHI duró aproximadamente 1 año y se desarrolló en paralelo a la obra).

¿Qué le gustaría decir sobre su eficiencia energética a la gente que quiere construirse una casa?

En el clima político actual, nuestras ansiedades se traducen monetariamente en nuestra comodidad y nivel de vida. Por eso es bueno hacer las cosas de forma sostenible, organizarnos con antelación y planificar de forma realista nuestro presupuesto para ser independientes. Creo que todo el mundo puede optimizarse para aprovechar lo que la naturaleza nos ofrece gratuitamente (a través de la tierra, el agua, el viento y el sol). Más recientemente, la adaptación de Rumanía al marco legislativo de la UE nos está "obligando" a alcanzar la normalidad nZEB. Las viviendas pasivas y energéticamente eficientes están sujetas a criterios aún más estrictos que las viviendas nZEB, pero los beneficios se aprecian con el tiempo (menores costes de mantenimiento, entorno más saludable, aumento del valor de la vivienda con el paso del tiempo).

¿Qué recomienda a quienes no quieren certificar su casa pero sí tener un hogar energéticamente eficiente?

Varias de las viviendas en las que trabajo han optado por no seguir adelante con el proceso de certificación, al darse cuenta del trabajo adicional que conllevaba. Lo entendí y les apoyé. Creo que se puede construir bien sin este último paso. Ayudé a estos beneficiarios con presupuestos, optimizaciones in situ y detalles integrados.

Pero, por experiencia, puedo decir que todos los implicados son mucho más cuidadosos si saben que al final se certificará. 

La casa pasiva es confort con un consumo de energía convencional muy bajo

La construcción de casas pasivas no es una moda o un capricho, sino una expresión de visión de futuro. Aunque la primera casa pasiva se construyó hace 30 añosAhora la necesidad de este tipo de viviendas está más de actualidad que nunca. El dificilísimo contexto mundial nos obliga a encontrar soluciones para preservar, en la medida de lo posible, el confort que hemos adquirido tras casi 400 años de revoluciones industriales.

Todos tememos la llegada del invierno porque sabemos que tendremos que pagar más y las condiciones serán peores. Los que han sido más previsores y han aislado sus casas están un poco más tranquilos, pero no por mucho. Si quiere una casa nueva, asegure su confort pensando en el futuro. El mantenimiento de una casa pasiva consume hasta 75% menos que el de una casa de construcción normal y hasta 90% menos que el de una casa antigua. Existen soluciones para aprovechar el calor del sol o de la tierra, se puede recuperar el calor de nuestro cuerpo o de los aparatos eléctricos.

Ion partió de esta información cuando pensó en construir su casa. No quería una casa grande, sino cómoda y con unos costes de mantenimiento mínimos. Investigó, se dejó asesorar, eligió las mejores soluciones e invirtió en el futuro. Ahora tiene la confirmación de que sus elecciones fueron acertadas, las personas implicadas trabajaron bien y todo ha salido como él quería. Para evitar futuros quebraderos de cabeza, ¡construye como Ion! 🙂