Casa evolutiva: un concetto per il mercato rumeno

Il concetto moderno di case in legno è meno conosciuto in Romania. È stato meno pubblicizzato e sono ancora in molti a pensare che si tratti di capanne o case economiche. A differenza dei Paesi dell'Europa occidentale, dove le case in legno sono considerate gli edifici del futuro, in Romania sono troppo poche le persone che conoscono e comprendono i vantaggi di queste costruzioni. Per questo motivo i costruttori rumeni ne realizzano più all'estero che qui. Dai colloqui con coloro che desiderano una casa in legno, i giovani sono i più ricettivi, ma anche coloro che hanno un budget ridotto. Molti pensano alle esigenze future e commettono l'errore di costruire più di quanto sia necessario ora, il che comporta alti costi di costruzione e manutenzione. È qui che a Vlad Liteanu è venuta l'idea di sviluppare un progetto dedicato al mercato rumeno, una casa le cui dimensioni si evolveranno nel tempo - una casa evolutiva.

Litarh - Impresa di costruzione di case prefabbricate a parete

Vlad Liteanu di Litarh L'ho conosciuto 3 anni fa, quando ci siamo incontrati alla fiera BIFE-SIM. Seguiva la rivistainedinlemn.ro fin dall'inizio ed era venuto appositamente per incontrarci. Abbiamo parlato della sua azienda che costruisce case prefabbricate in legno e della mancanza di informazioni sull'argomento. case in legno. Mi disse anche che c'era bisogno di una rivista sulle case in legno. A quel tempo sapevo poco della produzione di case in legno e dello sviluppo di questo settore nel Paese. Pensavo, come molti altri, che si trattasse di cabine o casette da giardino, non di un settore all'avanguardia, dove si parlava di case leggere, molto resistenti ed efficienti dal punto di vista energetico, ma anche di tutela dell'ambiente e di utilizzo di materiali da costruzione con un'impronta di carbonio minima.

Dopo visita alla Valle di Moldaviail fabbrica di case Litarh, ho visto che la casa viene lavorata in fabbrica e ho capito perché i tempi di montaggio in cantiere sono così brevi e quanto sia importante che il progetto sia molto accurato, con tutte le misure e i calcoli fatti al millimetro. La minima deviazione significa problemi in cantiere che nessuno vuole. Soprattutto se il cantiere si trova in Norvegia o in Svizzera.

Vlad, come suo padre, è un ingegnere dell'industria del legno e il "tarlo" del legno è presente in famiglia fin dal bisnonno di Vlad, un noto falegname della zona. Ora lui e suo padre sono i proprietari di Litarh. Hanno iniziato con case in cui la maggior parte del lavoro veniva svolto in cantiere, ma gli investimenti per attrezzare la fabbrica e implementare nuove tecnologie di prefabbricazione hanno cambiato il rapporto. Ora le case vengono realizzate per lo più in fabbrica e poi le pareti e gli elementi del tetto vengono trasportati in cantiere. La costruzione vera e propria può richiedere da giorni a settimane. Grazie all'alto livello di prefabbricazione, le perdite di materiale sono ridotte al minimo e non ci sono rifiuti in loco. La costruzione è rapida e pulita, il che rappresenta un grande vantaggio per il proprietario.

Prime informazioni sulla casa in evoluzione

Vlad ha conosciuto la casa in evoluzione in Francia, dove Litarh ha realizzato diversi progetti nel corso degli anni. Una delle case costruite lì è stato scelto per essere presentato nel  Costruire in legno, considerata una delle case in legno di maggior successo della regione parigina. In Francia, il concetto di casa evolutiva è molto apprezzato, in quanto consente di costruire la casa in base alle esigenze e alle disponibilità del momento. Nel 2005, la rivista Architetture in legno e costruzioni esterneL'architetto svizzero Tomas Mikulas ha presentato un modello di casa che può essere adattato alle varie fasi della vita.

L'idea di Mikulas era che la vita di una coppia ha tre grandi fasi e la casa deve essere costruita in modo da potersi adattare a questi periodi. Quindi, nella prima fase, i giovani sono single e a basso reddito. Perché costruire per quello che sarà e investire più di quanto si ha? Una camera da letto e un soggiorno con una camera da letto e un bagno sono sufficienti. Ma la costruzione è progettata in modo tale da poter essere facilmente ampliata. Nella seconda fase, compaiono i figli, il reddito aumenta e la casa può essere ampliata aggiungendo le camere e i bagni necessari. Nella terza fase i figli se ne vanno e la casa rimane troppo grande. Le camere da letto aggiunte vengono nuovamente separate dalla casa centrale, che torna alla sua forma originale. Alle camere da letto separate si aggiungono il soggiorno e la cucina, che diventano un'altra casa che può essere venduta, affittata o diventare la casa di uno dei figli.

Il concetto è stato ripreso e adattato in vari angoli del mondo a seconda delle esigenze e dei requisiti. A un certo punto gli studenti dell'Università di Santiago del Cile hanno adattato il concetto per realizzare una casa per le situazioni di emergenza. Da questo progetto sono state costruite e utilizzate una serie di case dopo un incendio che ha devastato una parte del Paese.

Casa evolutiva: un progetto Litarh per il mercato rumeno

Vlad Liteanu ha adattato l'idea e ha realizzato un progetto speciale per il mercato rumeno. Si tratta di un progetto dedicato ai giovani che desiderano avere una casa con struttura in legno, resistente ed efficiente dal punto di vista energetico e con la possibilità di ampliamento in una o due fasi, a seconda delle esigenze future. Si parte da un modulo base - una casa sufficiente per una famiglia di due persone, composta da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno, per un totale di 57,6 m².

Fin dall'inizio, la casa è costruita in modo da consentire l'aggiunta di altri due moduli senza che l'ampliamento influisca sulla struttura. È possibile aggiungere una camera da letto supplementare, una terrazza o altre 2 camere da letto. La nuova configurazione può anche supportare trasformazioni. Ad esempio, se nella prima fase si aggiungono una camera da letto e una terrazza, quest'ultima può essere trasformata in un'altra camera da letto o in una veranda chiusa. Si noti che tutte queste trasformazioni non influiscono in alcun modo sulla solidità della casa e il collegamento al resto della casa è semplice, tagliando l'isolamento e l'OSB nel punto previsto dal progetto della casa fin dall'inizio.

Vantaggi del progetto

Dopo aver parlato per anni con molte persone che desideravano "una casa sulla terra tutta loro" ma che spesso si scontravano con la mancanza di denaro, Vlad ritiene di aver trovato l'idea che permetterà a molti di loro di realizzare il proprio sogno. Il progetto presenta altri vantaggi:

• Un elevato grado di libertà e adattabilità ai ritmi e alle esigenze della vita
• Un progetto standardizzato che consente di non perdere tempo in calcoli di progettazione e di resistenza; tutti gli aspetti architettonici e ingegneristici sono curati
• Tempi di produzione e assemblaggio molto brevi
• Il vantaggio di avere una casa ecologica con tutti i benefici che ne derivano
• Perdite molto basse, sia in fabbrica che in cantiere
• La casa risultante è leggera, resistente ai terremoti e molto ben isolata.
• Un budget iniziale molto più ridotto rispetto a quello necessario per una casa "completa", per soddisfare le esigenze future previste.
• Riduzione dei costi di manutenzione.

Una casa senza fondamenta, infissi e arredi costa circa 16.800 euro, IVA esclusa. Le fondamenta necessarie sono più semplici ed economiche rispetto a una casa in mattoni o cemento, perché la casa è molto più leggera.

Il portafoglio di Litarh comprende progetti spettacolari realizzati sia in patria che all'estero. Case come quello di Arad o altri in Francia, ItaliaL'Unione Europea, la Norvegia o il Belgio ci hanno abituato ad altre dimensioni costruttive, molto più grandi di quelle del progetto qui presentato. Tuttavia, abbiamo scelto di pubblicizzare la casa evolutiva perché è un progetto dedicato al mercato rumeno. L'approccio pragmatico e creativo di Litarh, così come l'attenzione ai giovani alle prime armi, sono da apprezzare e incoraggiare.