Perché sempre più rumeni costruiscono le loro case su strutture prefabbricate in legno

I due mesi di isolamento in casa hanno fatto riflettere molti sui vantaggi di una casa con giardino. Quel pezzo di terra intorno alla casa, per quanto piccolo, è stato una benedizione in questo periodo per chi l'ha avuto. Ho amici che in questi mesi hanno deciso di lasciare i loro appartamenti e di andare a vivere in campagna, in case ereditate o in affitto. La conferma che molti hanno pensato alle case, abbandonando l'idea di acquistare un appartamento in un grattacielo, è arrivata da Vlad Liteanu di Litarh. Il numero di persone che hanno contattato il suo studio per discutere la possibilità di una collaborazione è stato molto più alto rispetto agli anni precedenti. E non solo. Coloro che hanno chiamato per discutere o chiedere un preventivo erano molto più informati, e questa opzione costruttiva era una scelta molto chiara. Vlad e io abbiamo stilato un elenco dei principali motivi per cui le persone hanno scelto le case prefabbricate in legno.

Riduzione dei tempi di lavoro in cantiere per una casa prefabbricata in legno

Tutti vogliono costruire una casa il più velocemente possibile. Hanno studiato e visto che una casa di 100 metri quadrati può essere assemblata e coperta in una settimana. Il fatto che non vengano utilizzati materiali essiccanti come malta o cemento per le pareti - si tratta di un cantiere a secco, come dicono gli specialisti - significa che le finiture interne ed esterne possono iniziare 2-3 giorni dopo il completamento dell'assemblaggio.

Va notato, tuttavia, che tutto procede rapidamente se si dispone del progetto, della licenza edilizia e degli altri documenti necessari nella zona in cui si intende costruire. Anche le fondamenta devono essere versate e asciutte quando si inizia a costruire la casa. Se tutto questo è stato fatto, potrete trasferirvi nella vostra nuova casa in 3 mesi. A patto che non si tratti di una casa molto grande e che non si vogliano le finiture più sofisticate.

Non rivolgetevi a un'impresa di costruzione di case a graticcio se non avete un progetto o uno schizzo di ciò che volete. Se siete interessati a uno studio di architettura o a un ingegnere strutturista, sarete aiutati con delle raccomandazioni, ma senza sapere esattamente cosa volete, non è possibile. Non perdete tempo a chiedere preventivi per "una casa di circa 100 metri quadrati, con 2 o 3 camere da letto, piano terra e forse un piano superiore o forse una mansarda", o non otterrete nemmeno un preventivo di massima. Perché no? Perché un'offerta di prezzo comporta calcoli precisi basati su informazioni chiare e dettagliate. E a proposito del piano, dovete sapere che potete costruire su strutture prefabbricate in legno solo se state pensando a una casa a un piano, a un piano P+1 o a un piano P+2.

Aumento della resistenza sismica delle case in legno

Questo argomento convince molte persone. Perché le strutture in legno sono più resistenti ai terremoti? Perché il legno è un materiale flessibile e perché le strutture in legno sono molto più leggere (4 volte più leggere) di strutture simili in cemento o mattoni. In caso di terremoto, la forza che agisce sulla struttura portante è minore e la casa resiste meglio. Un'altra conseguenza del fatto che le strutture in legno sono più leggere è che si spende meno per le fondamenta. Poiché il peso dell'intera casa è inferiore a quello di una in muratura o in mattoni, le fondamenta saranno calcolate per far fronte a tale peso. Un elemento molto importante che irrigidisce la struttura e la rende resistente alle forze laterali, come quelle esercitate da un terremoto, è la platea di fondazione. OSB. Si aggrappa alla struttura di legno che forma la parete, rendendola molto resistente e difficile da abbattere in caso di terremoti e forti venti.

L'elevata efficienza energetica, dovuta alla natura dei materiali e delle tecnologie utilizzate, attrae chi è interessato a costruire adesso

Vlad Liteanu ha ricordato che soprattutto i giovani sono preoccupati per questo problema. Sono molto informati e vogliono una casa ben isolata in modo che le bollette energetiche siano molto basse. Sono anche attratti dal concetto di casa passiva e dalla possibilità di produrre da soli l'energia di cui hanno bisogno. Le case prefabbricate in legno hanno l'isolamento già montato all'interno della parete. Non necessitano di rivestimenti aggiuntivi e il grado di isolamento termico dipende dallo spessore e dalla qualità delle pareti. materiale isolante utilizzato. Molti scelgono la fibra basaltica perché è un materiale con buone qualità isolanti e, cosa molto importante, è resistente al fuoco. La fibra basaltica non brucia, ma si scioglie dopo più di 2 ore a 1000°C.

Per una casa ben isolata non basta isolare le pareti. Anche il pavimento e il tetto devono essere isolati, è necessario un sistema di isolamento esterno e, cosa molto importante, è necessario eliminare i ponti termici intorno a porte e finestre o alla giunzione delle pareti.

Investire in immobili

In tempi di crisi, le persone cercano di trovare soluzioni per proteggere i propri risparmi. L'esperienza passata ha dimostrato che le banche non sono sempre sicure e che è meglio non mettere tutte le uova in un solo paniere. Un paniere potrebbe essere quello degli investimenti immobiliari.

Un vecchio cliente italiano mi ha telefonato per dirmi che voleva fare un'altra casa, sempre con Litarh. Era soddisfatto del lavoro svolto e ora voleva proteggere i suoi risparmi investendo in una casa. Questo è il consiglio che ha dato a chiunque abbia soldi da investire sostenendo che una casa non perde valore nel tempo, anzi, il suo valore può aumentare. Soprattutto se si tratta di una casa nuova, costruita in linea con i più recenti requisiti in materia di tutela dell'ambiente, utilizzo di risorse sostenibili e riduzione dei consumi energetici.

Se per tutto questo periodo di isolamento avete pensato a una casa con cortile, vale la pena di prendere in considerazione una casa con struttura a telaio. I vantaggi di una simile costruzione sono davvero convincenti. Per saperne di più sulle case costruite da Litarh nel paese o in Europa leggere gli articoli della rivista o del sito web della società litarh.ro.